תוכנית בש/מק/853יד בית-שמש
תב"עהפחתת יח' דיור, איחוד וחלוקה
כללי
בית-שמש
מקומית
בית שמש
מפורטת
מגורים
17.941 דונם
רמת נריה בע"מ
וולטר שיינקמן, דוד ברין
שכונה ב'3
מטרת התוכנית
1. הפחתת יח"ד בסך 21 יח"ד במגרשים 365 ו-366. 2. ניוד זכויות בניה בין מגרשים. עיקרי : 100 מ"ר ממגרש 365 ל- 366 שרות : 131 מ"ר ממגרש 365 ל-366. 3. תוספת קומה למבנים במגרש 366. 4. ביטול הוראות נספח מס' 2 ו-7 בתכנית מס' מי/במ/853 לגבי מגרשים 365 ו-366. 5. איחוד וחלוקה מחדש. 6. הרחבת דרך. 7. שינוי קווי בנין קדמי מזרחי במגרש 365 מ-5 ל-2 קדמי צפוני במגרשים 365 366 מ-5 ל-4 וצדדי מ-3 ל-2מ'
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.558 | 70% | 2 | 13,160 | 89 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.890 | 21.68% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.362 | 7.59% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.131 | 0.73% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 17.941 | 100% | 7 | 13,160 | 89 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | שטח ציבורי פתוח | 1.362 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 3.625 | |||
| 1 | דרך משולבת | 0.265 | |||
| 5 | מתקנים הנדסיים | 0.042 | |||
| 6 | מתקנים הנדסיים | 0.089 | |||
| 2 | מגורים ג-1 | 3.625 | 7,070 | 53 | |
| 3 | מגורים ג-1 | 8.933 | 6,090 | 36 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5231 | 2-4 , 9 , 11 , 19 , 25 , 26 , 33 , 34 , 38 , 40-43 , 44 , 48 , 51 , 53 , 65 , 94 , 98 |
| 5544 | 146 |
| 5545 | 69 |
| 5964 | 42 , 48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.07.05 | כל העיר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.08.05 | 4528 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.01.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.02.06 | 5501 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מי/במ/853 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בש/מק/853/כא | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.