תוכנית ג/9208 בית-שאן
תב"עייעוד שטח לבניה
כללי
בית-שאן
מחוזית
בית שאן
מתאר מקומית
מגורים
54.420 דונם
מחוז הגליל
גיורא גור
בית שאן
מטרת התוכנית
ייעוד שטח לשכונת מגורים לבניה: 1. חלוקת השטח למגרשים המיועדים למבני מגורים. 2. קביעת הנחיות ותנאים לבנית מבני המגורים. 3. קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת. 4. יעוד שטחים למטרות ציבור - שטחים ציבוריים פתוחים ומבני צבור. 5. התווית מערכת דרכים, חניות שבילים להולכי רגל ודרכים משולבות. 6. קביעת אזורים: מגורים א', מגורים א' מיוד, מגורים ב', מגורים ב'-1, מגורים ב-2. 7. קביעת מיקום למבני טרנספורמציה. 8. לגליזציה לבניה בחלקה ארעית 081 (מגרש, מוצע 251), ע"ח שינוי בגבולות המגרש וקוי בנין, ללא שינוי זכויות בניה. 9. לגליזציה לבניה בחלקה הארעית 082 (מגרש מוצע 252), ע"ח שינוי בקו בנין קדמי אחורי 4 מ' במקום 5. 10.ביטול שטח עצים לשימור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.900 | 49.43% | 49 | 21,966 | 140 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.730 | 1.34% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 20.520 | 37.71% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.600 | 8.45% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.670 | 3.07% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 54.420 | 100% | 62 | 21,966 | 140 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | מגורים א | 0.480 | 350 | 2 | |
| 202 | מגורים א | 0.460 | 350 | 2 | |
| 203 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 204 | מגורים א | 0.480 | 350 | 2 | |
| 205 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 206 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 207 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 208 | מגורים א | 0.480 | 350 | 2 | |
| 209 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 210 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 211 | מגורים א | 0.500 | 350 | 2 | |
| 212 | מגורים א | 0.460 | 350 | 2 | |
| 213 | מגורים א | 0.460 | 350 | 2 | |
| 214 | מגורים א | 0.460 | 350 | 2 | |
| 215 | מגורים א | 0.480 | 350 | 2 | |
| 216 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 217 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 218 | מגורים א | 0.480 | 350 | 2 | |
| 219 | מגורים א | 0.470 | 350 | 2 | |
| 220 | מגורים א | 0.490 | 350 | 2 | |
| 221 | מגורים א | 0.490 | 350 | 2 | |
| 222 | מגורים א | 0.490 | 350 | 2 | |
| 223 | מגורים א | 0.500 | 350 | 2 | |
| 224 | מגורים א | 0.500 | 350 | 2 | |
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 3.120 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 0.470 | |||
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 1.010 | |||
| 401 | מגורים 1 | 0.730 | 600 | 4 | |
| 402 | מגורים 1 | 0.620 | 600 | 4 | |
| 403 | מגורים 1 | 0.620 | 600 | 4 | |
| 404 | מגורים 1 | 0.640 | 600 | 4 | |
| 405 | מגורים 1 | 0.640 | 600 | 4 | |
| 406 | מגורים 1 | 0.620 | 600 | 4 | |
| 407 | מגורים 1 | 0.620 | 600 | 4 | |
| 408 | מגורים 1 | 0.750 | 600 | 4 | |
| 1001 | דרך או כביש או חנייה | 12.620 | |||
| 801 | דרך או כביש או חנייה | 6.900 | |||
| 701 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.670 | |||
| 501 | מסחר | 0.730 | 400 | ||
| 901 | שביל להולכי רגל | 0.170 | |||
| 902 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 903 | שביל להולכי רגל | 0.070 | |||
| 904 | שביל להולכי רגל | 0.070 | |||
| 905 | שביל להולכי רגל | 0.070 | |||
| 906 | שביל להולכי רגל | 0.320 | |||
| 301 | מגורים ב | 0.590 | 465 | 3 | |
| 302 | מגורים ב | 0.590 | 465 | 3 | |
| 303 | מגורים ב | 0.590 | 465 | 3 | |
| 304 | מגורים ב | 0.510 | 465 | 3 | |
| 305 | מגורים ב | 0.520 | 465 | 3 | |
| 306 | מגורים ב | 0.520 | 465 | 3 | |
| 307 | מגורים ב | 0.580 | 465 | 3 | |
| 308 | מגורים ב | 0.440 | 465 | 3 | |
| 309 | מגורים ב | 0.440 | 465 | 3 | |
| 310 | מגורים ב | 0.440 | 465 | 3 | |
| 311 | מגורים ב | 0.440 | 465 | 3 | |
| 312 | מגורים ב | 0.440 | 465 | 3 | |
| 313 | מגורים ב | 0.440 | 465 | 3 | |
| 251 | מגורים א מיוחד | 0.590 | 228 | 1 | |
| 252 | מגורים א מיוחד | 0.850 | 333 | 2 | |
| 601 | מגורים 2 | 1.200 | 1,080 | 9 | |
| 602 | מגורים 2 | 1.040 | 1,080 | 9 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 22574 | 5 , 11 |
| 22895 | 6 , 33 |
| 22907 | 2 , 4 , 13-15 , 23-25 , 34 , 40-42 , 44 , 53 , 55 , 59 , 60 , 65 , 83 , 84 , 86 , 92 , 94 , 96 , 98 , 100 , 102 , 104 , 106 , 110 , 112 , 116-124 , 125 , 126 , 127 , 128 , 129 , 130 , 131 , 132 , 133 , 134 , 135 , 136-178 , 216-220 |
| 23138 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.05.97 | 4521 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.08.98 | 4669 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/מק/1/9208 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 25.12.03 |
| ג/9208/ג | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 23.04.04 |
| ג/17701 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.