תוכנית ג/6363 בית-שאן

תב"ע

קביעת אזורים ויעודי קרקע

כללי

בית-שאן
מחוזית
בית שאן
שינוי למפורטת
מגורים
121.437 דונם
משרד השכון
ב.לוי אדריכלים
שכונת מסילות

מטרת התוכנית

קביעת אזורי מגורים, שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים לכבישים משולבים, לדרכים וחניה ציבורית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 82.139 67.64% 109 51,488 127
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ג 0.488 323 1
101 מגורים ג 0.525 315 1
102 מגורים ג 0.467 280 1
103 מגורים ג 0.486 292 1
104 מגורים ג 0.492 295 1
105 מגורים ג 0.520 312 1
106 מגורים ג 0.508 305 1
107 מגורים ג 0.475 322 1
108 מגורים ג 0.450 328 1
109 מגורים ג 0.471 331 1
115 מגורים ג 0.836
116 מגורים ג 0.900 540 1
117 מגורים ג 0.900 540 1
118 מגורים ג 0.900 540 1
119 מגורים ג 0.900 540 1
120 מגורים ג 0.900 540 1
13 מגורים ג 0.020
14 מגורים ג 0.225
15 מגורים ג 0.557 334 1
16 מגורים ג 0.517 301 1
17 מגורים ג 0.507 310 1
18 מגורים ג 0.493 311 1
19 מגורים ג 0.495 297 1
2 מגורים ג 0.722 433 2
20 מגורים ג 0.483 310 1
50 מגורים ג 0.506 304 1
51 מגורים ג 0.529 317 1
52 מגורים ג 0.491 295 1
53 מגורים ג 0.506 304 1
54 מגורים ג 0.579 347 1
55 מגורים ג 0.557 342 1
56 מגורים ג 0.571 343 1
57 מגורים ג 0.699 419 1
59 מגורים ג 0.738 443 2
6 מגורים ג 0.622 373 1
60 מגורים ג 0.600 360 1
61 מגורים ג 0.600 360 1
62 מגורים ג 0.668 401 1
63 מגורים ג 0.600 360 1
64 מגורים ג 0.653 392 1
65 מגורים ג 0.664 398 1
66 מגורים ג 0.659 395 1
67 מגורים ג 0.600 360 1
68 מגורים ג 0.652 391 1
69 מגורים ג 0.500 304 1
7 מגורים ג 0.622 373 1
70 מגורים ג 0.522 313 1
71 מגורים ג 0.510 311 1
72 מגורים ג 0.490 310 1
73 מגורים ג 0.515 302 1
74 מגורים ג 0.500 300 1
75 מגורים ג 0.514 304 1
76 מגורים ג 0.513 307 1
77 מגורים ג 0.510 305 1
78 מגורים ג 0.498 303 1
79 מגורים ג 0.538 433 1
8 מגורים ג 0.622 373 1
80 מגורים ג 0.431 295 1
81 מגורים ג 0.538 325 1
82 מגורים ג 0.522 313 1
83 מגורים ג 0.543 326 1
84 מגורים ג 0.559 473 1
85 מגורים ג 0.516 310 1
86 מגורים ג 0.576 346 1
96 מגורים ג 0.475 285 1
97 מגורים ג 0.537 322 1
98 מגורים ג 0.491 400 1
99 מגורים ג 0.518 381 1
א36 מגורים ג 0.457 274 1
ב36 מגורים ג 0.492 295 1
88 מגורים ג 4.000 2,400 1
9 מגורים ג 0.622 373 1
110 מגורים ג 0.503 397 1
111 מגורים ג 0.579 404 1
112 מגורים ג 0.541 330 1
113 מגורים ג 0.550
37 מגורים ג 0.575 400 1
38 מגורים ג 0.508 307 1
39 מגורים ג 0.501 308 1
4 מגורים ג 0.922 553 1
40 מגורים ג 0.507 311 1
41 מגורים ג 0.487 310 1
42 מגורים ג 0.506 309 1
43 מגורים ג 0.483 308 1
44 מגורים ג 0.506 304 1
45 מגורים ג 0.516 310 1
46 מגורים ג 0.488 303 1
47 מגורים ג 0.432 330 1
48 מגורים ג 0.300 180 1
49 מגורים ג 0.400 240 1
21 מגורים ג 0.504 310 1
22 מגורים ג 0.486 292 1
23 מגורים ג 0.508 305 1
24 מגורים ג 0.505 309 1
25 מגורים ג 0.536 322 1
26 מגורים ג 0.639 383 1
27 מגורים ג 0.481 316 1
28 מגורים ג 0.499 299 1
29 מגורים ג 0.490 294 1
3 מגורים ג 0.682 409 1
30 מגורים ג 0.493 296 1
31 מגורים ג 0.600 360 1
32 מגורים ג 0.540 324 1
33 מגורים ג 0.502 301 1
34 מגורים ג 0.508 305 1
90 מגורים ב 5.000 3,500 6
91 מגורים ב 4.400 3,080 6
93 מגורים ב 5.000 3,500 6
87 מגורים ב 6.600 4,620 6
שטח לדרכים 26.464 21.79% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 20.864
2000 שביל להולכי רגל 1.100
2001 שביל להולכי רגל 0.400
2002 דרכים וחניות מוצעים 0.800
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.500
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.500
2005 דרכים וחניות מוצעים 0.350
2006 דרכים וחניות מוצעים 0.350
2007 דרכים וחניות מוצעים 1.600
שטחים פתוחים 9.100 7.49% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114 שטח ציבורי פתוח 0.400
1 שטח ציבורי פתוח 2.600
5 שטח ציבורי פתוח 0.090
35 שטח ציבורי פתוח 0.010
94 שטח ציבורי פתוח 3.400
92 שטח ציבורי פתוח 2.600
אחר 3.734 3.07% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.535
89 מבנים ומוסדות ציבור 1.266
95 מבנים ומוסדות ציבור 0.933
סה"כ 121.437 100% 127 51,488 127

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114 שטח ציבורי פתוח 0.400
1 שטח ציבורי פתוח 2.600
5 שטח ציבורי פתוח 0.090
35 שטח ציבורי פתוח 0.010
94 שטח ציבורי פתוח 3.400
92 שטח ציבורי פתוח 2.600
2008 דרך או כביש או חנייה 20.864
11 מבנים ומוסדות ציבור 1.535
89 מבנים ומוסדות ציבור 1.266
95 מבנים ומוסדות ציבור 0.933
2000 שביל להולכי רגל 1.100
2001 שביל להולכי רגל 0.400
100 מגורים ג 0.488 323 1
101 מגורים ג 0.525 315 1
102 מגורים ג 0.467 280 1
103 מגורים ג 0.486 292 1
104 מגורים ג 0.492 295 1
105 מגורים ג 0.520 312 1
106 מגורים ג 0.508 305 1
107 מגורים ג 0.475 322 1
108 מגורים ג 0.450 328 1
109 מגורים ג 0.471 331 1
115 מגורים ג 0.836
116 מגורים ג 0.900 540 1
117 מגורים ג 0.900 540 1
118 מגורים ג 0.900 540 1
119 מגורים ג 0.900 540 1
120 מגורים ג 0.900 540 1
13 מגורים ג 0.020
14 מגורים ג 0.225
15 מגורים ג 0.557 334 1
16 מגורים ג 0.517 301 1
17 מגורים ג 0.507 310 1
18 מגורים ג 0.493 311 1
19 מגורים ג 0.495 297 1
2 מגורים ג 0.722 433 2
20 מגורים ג 0.483 310 1
50 מגורים ג 0.506 304 1
51 מגורים ג 0.529 317 1
52 מגורים ג 0.491 295 1
53 מגורים ג 0.506 304 1
54 מגורים ג 0.579 347 1
55 מגורים ג 0.557 342 1
56 מגורים ג 0.571 343 1
57 מגורים ג 0.699 419 1
59 מגורים ג 0.738 443 2
6 מגורים ג 0.622 373 1
60 מגורים ג 0.600 360 1
61 מגורים ג 0.600 360 1
62 מגורים ג 0.668 401 1
63 מגורים ג 0.600 360 1
64 מגורים ג 0.653 392 1
65 מגורים ג 0.664 398 1
66 מגורים ג 0.659 395 1
67 מגורים ג 0.600 360 1
68 מגורים ג 0.652 391 1
69 מגורים ג 0.500 304 1
7 מגורים ג 0.622 373 1
70 מגורים ג 0.522 313 1
71 מגורים ג 0.510 311 1
72 מגורים ג 0.490 310 1
73 מגורים ג 0.515 302 1
74 מגורים ג 0.500 300 1
75 מגורים ג 0.514 304 1
76 מגורים ג 0.513 307 1
77 מגורים ג 0.510 305 1
78 מגורים ג 0.498 303 1
79 מגורים ג 0.538 433 1
8 מגורים ג 0.622 373 1
80 מגורים ג 0.431 295 1
81 מגורים ג 0.538 325 1
82 מגורים ג 0.522 313 1
83 מגורים ג 0.543 326 1
84 מגורים ג 0.559 473 1
85 מגורים ג 0.516 310 1
86 מגורים ג 0.576 346 1
96 מגורים ג 0.475 285 1
97 מגורים ג 0.537 322 1
98 מגורים ג 0.491 400 1
99 מגורים ג 0.518 381 1
א36 מגורים ג 0.457 274 1
ב36 מגורים ג 0.492 295 1
88 מגורים ג 4.000 2,400 1
9 מגורים ג 0.622 373 1
110 מגורים ג 0.503 397 1
111 מגורים ג 0.579 404 1
112 מגורים ג 0.541 330 1
113 מגורים ג 0.550
37 מגורים ג 0.575 400 1
38 מגורים ג 0.508 307 1
39 מגורים ג 0.501 308 1
4 מגורים ג 0.922 553 1
40 מגורים ג 0.507 311 1
41 מגורים ג 0.487 310 1
42 מגורים ג 0.506 309 1
43 מגורים ג 0.483 308 1
44 מגורים ג 0.506 304 1
45 מגורים ג 0.516 310 1
46 מגורים ג 0.488 303 1
47 מגורים ג 0.432 330 1
48 מגורים ג 0.300 180 1
49 מגורים ג 0.400 240 1
21 מגורים ג 0.504 310 1
22 מגורים ג 0.486 292 1
23 מגורים ג 0.508 305 1
24 מגורים ג 0.505 309 1
25 מגורים ג 0.536 322 1
26 מגורים ג 0.639 383 1
27 מגורים ג 0.481 316 1
28 מגורים ג 0.499 299 1
29 מגורים ג 0.490 294 1
3 מגורים ג 0.682 409 1
30 מגורים ג 0.493 296 1
31 מגורים ג 0.600 360 1
32 מגורים ג 0.540 324 1
33 מגורים ג 0.502 301 1
34 מגורים ג 0.508 305 1
90 מגורים ב 5.000 3,500 6
91 מגורים ב 4.400 3,080 6
93 מגורים ב 5.000 3,500 6
87 מגורים ב 6.600 4,620 6
2002 דרכים וחניות מוצעים 0.800
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.500
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.500
2005 דרכים וחניות מוצעים 0.350
2006 דרכים וחניות מוצעים 0.350
2007 דרכים וחניות מוצעים 1.600

גושים וחלקות

גוש חלקה
22878 25 , 102 , 104 , 106 , 111 , 113
22893 165 , 167
22913 55 , 155
22919 35 , 47 , 59 , 60 , 65-67 , 69 , 79
22920 2 , 44
22926 29-68 , 70-157 , 158 , 159-220
23009 3 , 55 , 58
23136 11 , 32 , 33 , 41 , 46
23137 6
23140 132-134

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.03.89 3640
פרסום לתוקף ברשומות 24.01.91 3837

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/88 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.92
ג/12534 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.02
ג/13132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.08
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.