תוכנית 9/169/03/5 באר-שבע

תב"ע

באר שבע, שכונה ב'

כללי

באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
80.427 דונם
ועדה מקומית
מהנדס העיר
באר שבע, שכונה ב'

מטרת התוכנית

הכנת תכנית מפורטת לקטע משכונה ב', קביעת מגבלות בניה באזור מגורים א', מגורים ב' ומגורים ג',שטח ציבורי פתוח,שבילים,דרכים ומוסדות ציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 36.737 45.68% 51 8,695 72
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.338 101 2
10 מגורים א 0.415 124 2
11 מגורים א 0.425 126 2
11/א מגורים א 0.392 118 2
11/ב מגורים א 0.419 122 2
115 מגורים א 1.208 140 1
116 מגורים א 1.386 140 1
12 מגורים א 0.425 132 2
13 מגורים א 0.400 118 2
13/א מגורים א 0.405 116 2
13/ב מגורים א 0.360 115 2
14 מגורים א 0.388 116 2
15 מגורים א 0.377 114 2
15/א מגורים א 0.402 124 2
15/ב מגורים א 0.377 113 2
16 מגורים א 0.431 129 2
18/א מגורים א 0.380 113 2
18/ב מגורים א 0.440 136 2
2 מגורים א 0.320 96 2
2000 מגורים א 1.226 140 1
2001 מגורים א 1.205 140 1
2002 מגורים א 1.481 140 1
2003 מגורים א 1.112 140 1
24 מגורים א 1.506 140 1
3 מגורים א 0.337 101 2
3/א מגורים א 0.384 113 2
3/ב מגורים א 0.412 119 2
4 מגורים א 0.352 106 2
5 מגורים א 0.367 112 2
5/א מגורים א 0.362 110 2
5/ב מגורים א 0.377 112 2
6 מגורים א 0.389 117 2
7 מגורים א 0.388 115 2
7/א מגורים א 0.405 121 2
7/ב מגורים א 0.342 106 2
8 מגורים א 0.408 122 2
9 מגורים א 0.440 134 2
9/א מגורים א 0.402 120 2
9/ב מגורים א 0.386 114 2
99 מגורים א 1.282 140 1
71 מגורים ג 0.799
73 מגורים ג 0.954
75 מגורים ג 1.150
67 מגורים ג 3.943
2020 מגורים ג 0.624
21 מגורים ב 1.054 632
2004 מגורים ב 1.132 677
2005 מגורים ב 1.222 727
20 מגורים ב 1.139 683
19 מגורים ב 0.699 419
17 מגורים ב 1.170 702
מוסדות ציבוריים 12.912 16.05% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.256
2008 מבנים ומוסדות ציבור 11.029
2018 מבנים ומוסדות ציבור 0.627
שטח לדרכים 25.951 32.27% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 דרך או כביש או חנייה 21.570
2012 שביל להולכי רגל 0.115
2013 שביל להולכי רגל 0.173
2014 שביל להולכי רגל 0.419
2015 שביל להולכי רגל 0.110
2016 שביל להולכי רגל 0.082
2017 שביל להולכי רגל 3.482
שטחים פתוחים 4.567 5.68% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 שטח ציבורי פתוח 0.330
2010 שטח ציבורי פתוח 3.413
2011 שטח ציבורי פתוח 0.824
אחר 0.260 0.32% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 מסחר 0.260
סה"כ 80.427 100% 65 8,695 72

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.338 101 2
10 מגורים א 0.415 124 2
11 מגורים א 0.425 126 2
11/א מגורים א 0.392 118 2
11/ב מגורים א 0.419 122 2
115 מגורים א 1.208 140 1
116 מגורים א 1.386 140 1
12 מגורים א 0.425 132 2
13 מגורים א 0.400 118 2
13/א מגורים א 0.405 116 2
13/ב מגורים א 0.360 115 2
14 מגורים א 0.388 116 2
15 מגורים א 0.377 114 2
15/א מגורים א 0.402 124 2
15/ב מגורים א 0.377 113 2
16 מגורים א 0.431 129 2
18/א מגורים א 0.380 113 2
18/ב מגורים א 0.440 136 2
2 מגורים א 0.320 96 2
2000 מגורים א 1.226 140 1
2001 מגורים א 1.205 140 1
2002 מגורים א 1.481 140 1
2003 מגורים א 1.112 140 1
24 מגורים א 1.506 140 1
3 מגורים א 0.337 101 2
3/א מגורים א 0.384 113 2
3/ב מגורים א 0.412 119 2
4 מגורים א 0.352 106 2
5 מגורים א 0.367 112 2
5/א מגורים א 0.362 110 2
5/ב מגורים א 0.377 112 2
6 מגורים א 0.389 117 2
7 מגורים א 0.388 115 2
7/א מגורים א 0.405 121 2
7/ב מגורים א 0.342 106 2
8 מגורים א 0.408 122 2
9 מגורים א 0.440 134 2
9/א מגורים א 0.402 120 2
9/ב מגורים א 0.386 114 2
99 מגורים א 1.282 140 1
2009 שטח ציבורי פתוח 0.330
2010 שטח ציבורי פתוח 3.413
2011 שטח ציבורי פתוח 0.824
2019 דרך או כביש או חנייה 21.570
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.256
2008 מבנים ומוסדות ציבור 11.029
2018 מבנים ומוסדות ציבור 0.627
2006 מסחר 0.260
2012 שביל להולכי רגל 0.115
2013 שביל להולכי רגל 0.173
2014 שביל להולכי רגל 0.419
2015 שביל להולכי רגל 0.110
2016 שביל להולכי רגל 0.082
2017 שביל להולכי רגל 3.482
71 מגורים ג 0.799
73 מגורים ג 0.954
75 מגורים ג 1.150
67 מגורים ג 3.943
2020 מגורים ג 0.624
21 מגורים ב 1.054 632
2004 מגורים ב 1.132 677
2005 מגורים ב 1.222 727
20 מגורים ב 1.139 683
19 מגורים ב 0.699 419
17 מגורים ב 1.170 702

גושים וחלקות

גוש חלקה
38020 3 , 6 , 25 , 26 , 63 , 71
38070 76 , 77
38071 9-55 , 99-106 , 125
38085 24-29 , 32 , 38 , 44-46 , 55-57 , 61

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטת אישור 14.07.80 ישיבה מס 78
פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80 2661

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
11/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.83
16/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.10.90
17/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.94
35/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08
605-0299313 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.17
605-0187617 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.19
605-0676635 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.04.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.