תוכנית 9/140/03/5 באר-שבע
תב"עקביעת שטח למגורים וצרכי ציבור
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
317.742 דונם
משרד השכון
אדר' אטשטיין נחמן
שכונה ד' צפון
מטרת התוכנית
תכנון מפורט לקביעת שטחים למגורים וצרכי ציבור, התוויית דרכים להולכי רגל, חניות ציבוריות ופרטיות, קביעת מגבלות בניה והנחיות לתכנון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 106.459 | 33.5% | 37 | 14,080 | 802 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.087 | 0.66% | 3 | 48 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 111.737 | 35.17% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 20.443 | 6.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 57.621 | 18.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.142 | 6.02% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.253 | 0.08% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 317.742 | 100% | 81 | 14,080 | 850 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 15.490 | 7,745 | 50 | |
| 15 | מגורים א | 1.330 | 665 | 4 | |
| 59 | מגורים א | 4.790 | 2,395 | 16 | |
| 64 | מגורים א | 2.230 | 1,115 | 8 | |
| 61 | שטח ציבורי פתוח | 0.853 | |||
| 58 | שטח ציבורי פתוח | 1.860 | |||
| 5000 | שטח ציבורי פתוח | 0.547 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 0.920 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 0.371 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 1.780 | |||
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 2.360 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.429 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 5.123 | |||
| 69 | שטח ציבורי פתוח | 2.750 | |||
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 1.929 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 57.621 | |||
| 20A | מבנים ומוסדות ציבור | 4.708 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.470 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.790 | |||
| 20 | מבנים ומוסדות ציבור | 50.000 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.040 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.300 | |||
| 24 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.529 | |||
| 32 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.700 | |||
| 33 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.138 | |||
| 28 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.920 | |||
| 28/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.560 | |||
| 28/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.346 | |||
| 28/2/א | מבנים ומוסדות ציבור | 0.016 | |||
| 29 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.830 | |||
| 51 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.140 | |||
| 54 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.790 | |||
| 68 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.830 | |||
| 37 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.400 | |||
| 38 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.540 | |||
| 39 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.090 | |||
| 4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.970 | |||
| 41 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.830 | |||
| 5 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.720 | |||
| א20 | מבנים ומוסדות ציבור | 29.177 | |||
| 71 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.110 | |||
| 47 | מסחר | 0.047 | |||
| 43 | מסחר | 0.060 | |||
| 27 | מסחר | 0.070 | |||
| 60 | מסחר | 0.056 | |||
| 66 | מסחר | 0.020 | |||
| 62 | מגורים ג | 2.125 | 30 | ||
| 63 | מגורים ג | 1.560 | 24 | ||
| 65 | מגורים ג | 1.640 | 24 | ||
| 6 | מגורים ג | 0.948 | 12 | ||
| 52 | מגורים ג | 1.680 | 30 | ||
| 56 | מגורים ג | 1.750 | 30 | ||
| 57 | מגורים ג | 1.610 | 30 | ||
| 40 | מגורים ג | 1.660 | 24 | ||
| 44 | מגורים ג | 1.800 | 24 | ||
| 45 | מגורים ג | 0.760 | 16 | ||
| 48 | מגורים ג | 2.500 | 30 | ||
| 49 | מגורים ג | 0.900 | 16 | ||
| 50 | מגורים ג | 1.370 | 24 | ||
| 30 | מגורים ג | 1.670 | 24 | ||
| 34 | מגורים ג | 1.690 | 24 | ||
| 35 | מגורים ג | 0.770 | 16 | ||
| 25 | מגורים ג | 1.830 | 24 | ||
| 26 | מגורים ג | 0.670 | 16 | ||
| 16 | מגורים ג | 1.940 | 36 | ||
| 12 | מגורים ג | 1.040 | 12 | ||
| 10 | מגורים ג | 0.900 | 12 | ||
| 19 | מגורים ג | 1.240 | 12 | ||
| 72 | מגורים ג | 4.000 | 60 | ||
| 74 | מגורים ג | 1.066 | 12 | ||
| 75 | מגורים ג | 0.970 | 12 | ||
| 76 | מגורים ג | 0.850 | 12 | ||
| 77 | מגורים ג | 1.606 | 24 | ||
| 78 | מגורים ג | 3.175 | 36 | ||
| 79 | מגורים ג | 2.664 | 36 | ||
| 8 | מגורים ג | 0.864 | 12 | ||
| 7 | מגורים ג | 0.850 | 12 | ||
| 70 | מגורים ג | 1.800 | 2,160 | 18 | |
| 46 | מגורים מיוחד | 32.721 | |||
| 36 | שטח לתכנון בעתיד | 20.443 | |||
| 31 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.717 | 16 | ||
| 42 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.740 | 16 | ||
| 67 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.630 | 16 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38080 | 1-9 , 11 , 42-45 , 55 |
| 38082 | 1 , 2 , 3 , 5 , 6-19 , 23-25 , 26-33 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50-52 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 64 , 65 , 68 , 71 , 73 , 78-88 , 91-94 , 96 , 105-107 , 113 , 117 , 118 , 121-131 , 134 , 136-138 , 151 , 153-158 , 161-165 , 176-178 , 183-207 |
| 38089 | 185 |
| 38090 | 1 , 2 , 3-6 , 7 , 8 , 9-33 , 34 , 35-39 , 41 , 42 , 44 , 46-127 |
| 38140 | 1-27 |
| 38617 | 6 |
| 38618 | 1 , 2 , 3-8 |
| 38619 | 1 , 5 |
| 38621 | 4 , 15 , 28 , 226 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.10.84 | 3108 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 11/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.85 |
| 12/140/03/5א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88 |
| 19/140/03/5 | שינוי | פרסום ביטול תוקף 03.06.93 |
| 68/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.09.93 |
| 23/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01 |
| 26/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.