תוכנית 88/102/02/5 באר-שבע
תב"עשיכון דרום 650 יח"ד רווי
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מתאר מקומית
מגורים
155.399 דונם
ועדה מקומית
יעקב קסלר
38007 ,38019 ,38033 ,38032
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד ע"י שינוי ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.747 | 28.15% | 9 | 92,437 | 643 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 7.790 | 5.01% | 2 | 16,460 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.940 | 6.4% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 56.910 | 36.62% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 37.012 | 23.82% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 155.399 | 100% | 22 | 108,897 | 679 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 309/1 | מגורים א | 0.359 | 285 | 1 | |
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 1.593 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 1.288 | |||
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 1.030 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 1.320 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 7.920 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 16 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 23.700 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 56.910 | |||
| 800 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.880 | |||
| 800A | מבנים ומוסדות ציבור | 3.000 | |||
| 800B | מבנים ומוסדות ציבור | 5.880 | |||
| 801 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.060 | |||
| 703 | מגורים ג | 1.536 | 1,240 | 13 | |
| 704 | מגורים ג | 1.980 | 1,600 | 13 | |
| 8 | מגורים מיוחד | 6.320 | 16,120 | 96 | |
| 5 | מגורים מיוחד | 4.890 | 10,980 | 64 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 5.425 | 16,120 | 96 | |
| 3 | מגורים מיוחד | 6.290 | 1,612 | 96 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 8.151 | 22,240 | 132 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 8.796 | 22,240 | 132 | |
| 4 | מגורים עם חזית מסחרית | 4.540 | 10,900 | 4 | |
| 7 | מגורים ומשרדים | 3.250 | 5,560 | 32 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38007 | 1 |
| 38033 | 15 , 93 , 97 |
| 38059 | 1 , 2 |
| 38137 | 69 |
| 38196 | 57 |
| 38388 | 1 |
| 38389 | 13-17 , 18 , 19-29 , 32-34 , 36-47 |
| 38487 | 1-3 |
| 38639 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 16.12.96 | תאום ממ"י | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.07.97 | 4549 | |
| החלטת אישור | 06.10.97 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.02.98 | 4619 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/1/7 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.91 |
| 6/116/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/מק/2229 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.09.03 |
| 94/177/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.05 |
| 5/מק/2579 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 10.07.11 |
| 163/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| 5/מק/2565 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.11 |
| 5/מק/2574 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.