תוכנית 76/108/03/5 באר-שבע
תב"עשכונה ג'-מגורים רווי
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
70.398 דונם
ועדה מקומית
משרד מהנדס העיר
שכ' ג', באר שבע.
מטרת התוכנית
1. חלוקת מגרשים, קביעת שמושי קרקע והסדרי חניה. 2. שינוי יעוד משטח צבורי פתוח לשטח מסחרי, מאזור מגורים א' לשבילים להולכי רגל, מחניה ציבורית לחניה פרטית, משטח צבורי פתוח לאזור מגורים ג', משטח צבורי פתוח לחניה ציבורית, משטח צבורי פתוח לשבילים להולכי רגל. מחניה ציבורית לשטח צבורי פתוח 3. קביעת הנחיות בניה לאזור מגורים א',ב',ג', בניני ציבור, מסחר ושצ"פ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 32.791 | 46.58% | 22 | 19,096 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.596 | 5.11% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 8.516 | 12.1% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.807 | 25.29% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.294 | 7.52% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.394 | 3.4% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 70.398 | 100% | 37 | 19,096 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1*13 | מגורים א | 0.476 | 571 | ||
| 10 | מגורים א | 0.485 | 582 | ||
| 11 | מגורים א | 0.553 | 665 | ||
| 15 | מגורים א | 0.462 | 553 | ||
| 2*17 | מגורים א | 0.499 | 599 | ||
| 4 | מגורים א | 0.484 | 581 | ||
| 5 | מגורים א | 0.536 | 643 | ||
| 6 | מגורים א | 0.459 | 551 | ||
| 7 | מגורים א | 0.550 | 660 | ||
| 8 | מגורים א | 0.456 | 548 | ||
| 9 | מגורים א | 0.619 | 743 | ||
| 3 | מגורים א | 0.600 | 720 | ||
| 3*1 | שטח ציבורי פתוח | 0.938 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.365 | |||
| 2*2 | שטח ציבורי פתוח | 1.490 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.809 | |||
| 1*2 | שטח ציבורי פתוח | 0.883 | |||
| 1*5 | שטח ציבורי פתוח | 0.809 | |||
| 12 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.644 | |||
| א10 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.319 | |||
| א12 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.633 | |||
| 2001 | מסחר | 0.515 | |||
| 2008 | מסחר | 1.879 | |||
| 2005 | שביל להולכי רגל | 0.269 | |||
| 2006 | שביל להולכי רגל | 5.430 | |||
| 2 | מגורים ג | 2.627 | |||
| 2*13 | מגורים ג | 2.930 | |||
| 14 | מגורים ג | 2.895 | |||
| 1*17 | מגורים ג | 3.560 | |||
| 2010 | מגורים ב | 4.141 | 3,313 | ||
| 2011 | מגורים ב | 1.832 | 1,466 | ||
| 2012 | מגורים ב | 2.365 | 1,892 | ||
| 2013 | מגורים ב | 2.348 | 1,878 | ||
| 2014 | מגורים ב | 2.079 | 1,663 | ||
| 2015 | מגורים ב | 1.835 | 1,468 | ||
| 2020 | שטח לתכנון בעתיד | 8.516 | |||
| 2007 | דרכים וחניות קיימים | 12.108 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38026 | 94 |
| 38027 | 63 |
| 38028 | 49-99 , 101-114 , 124-128 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.02.84 | 3027 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.11.87 | 3505 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 38/108/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.05.77 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 87/108/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.88 |
| 106/108/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.10.96 |
| 123/108/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99 |
| 152/108/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.04.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.