תוכנית 63/104/03/5 באר-שבע
תב"עשינוי יעוד מתעשיה לאזור משולב מסחר ומלאכה
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מסחר ומשרדים
24.797 דונם
פרטי
מרש אדריכלים
רחוב האורגים, אזור תעשיה דרך חברון
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד שטח מאזור תעשיה לאזור משולב מסחר ומלאכה. 2. קביעת השימושים המותרים במגרשים. 3. קביעת שטחי בניה מירביים, קווי בניין וגובה בניינים ומס' קומות. 4. קביעת סידורי חניה במגרשים, לרבות חניה תת קרקעית. 5. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 9.020 | 36.38% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.501 | 30.25% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 7.509 | 30.28% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.767 | 3.09% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.797 | 100% | 8 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | דרך מוצעת | 0.013 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 5.966 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 1.522 | |||
| 5 | מסחר | 9.020 | 21,648 | ||
| 1 | שטח פרטי פתוח | 0.481 | |||
| 2 | שטח פרטי פתוח | 0.180 | |||
| 3 | שטח פרטי פתוח | 0.106 | |||
| 4 | מסחר תעשיה קלה ומלאכה | 7.509 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38064 | 24 , 28 , 30 , 43 |
| 38076 | 52 |
| 38084 | 41 , 42 , 59 , 62 , 67 , 68 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 18.09.06 | בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.07.07 | מקומון ב"ש | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.08.07 | 5700 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.11.16 | 7385 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.12.16 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 28/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.88 |
| 32/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.96 |
| 42/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.99 |
| 5/מק/2027 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.00 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 605-0468793 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.