תוכנית 605-0690586 באר-שבע

תב"ע

מתחם ברגמן - מגורים, תעסוקה ומבני ציבור בשדרו

כללי

באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מתאר מקומית
מגורים
100.549 דונם
המרכז האזרחי, בין הרחובות השלום, שז"ר ורגר

מטרת התוכנית

הקמת מתחם עירוני הכולל מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, תעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים, תוך שימור המבנים ההיסטוריים והעצים במתחם.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 11.730 11.67% 4 118,397 608
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים ד 4.411 51,690 270 2,450
11 מגורים ד 2.191 19,750 100 1,700
12 מגורים ד 2.691 27,894 142 1,130
13 מגורים ד 2.437 19,063 96
מוסדות ציבוריים 44.609 44.37% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבנים ומוסדות ציבור 4.360
40 מבנים ומוסדות ציבור 1.528
41 מבנים ומוסדות ציבור 34.239
42 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
43 מבנים ומוסדות ציבור 1.279
44 מבנים ומוסדות ציבור 1.241
1670 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.705
שטח לדרכים 18.722 18.62% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
827 דרך מוצעת 0.395
833 דרך מוצעת 0.309
834 דרך מוצעת 0.211
836 דרך מוצעת 0.149
837 דרך מוצעת 0.013
838 דרך מוצעת 0.986
839 דרך מוצעת 0.056
830 דרך מוצעת 5.675
831 דרך מוצעת 4.300
841 דרך מוצעת 0.485
842 דרך מוצעת 0.079
832 דרך מאושרת 1.284
828 דרך מאושרת 0.006
829 דרך מאושרת 1.039
820 דרך מאושרת 1.396
821 דרך מאושרת 0.483
822 דרך מאושרת 1.396
825 דרך מאושרת 0.038
826 דרך מאושרת 0.024
840 דרך משולבת 0.398
תעשיה ומסחר(תעסוקה 8.862 8.81% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1502 תעסוקה 1.810 5,955
20 תעסוקה 7.052 64,758
שטחים פתוחים 16.626 16.54% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670 שטח ציבורי פתוח 6.678
671 שטח ציבורי פתוח 3.536
672 שטח ציבורי פתוח 0.781
674 שטח ציבורי פתוח 1.512
675 שטח ציבורי פתוח 0.807
676 שטח ציבורי פתוח 1.158
677 שטח ציבורי פתוח 0.250
681 שטח ציבורי פתוח 0.278
780 ככר ערונית 1.626
סה"כ 100.549 100% 42 118,397 608

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670 שטח ציבורי פתוח 6.678
671 שטח ציבורי פתוח 3.536
672 שטח ציבורי פתוח 0.781
674 שטח ציבורי פתוח 1.512
675 שטח ציבורי פתוח 0.807
676 שטח ציבורי פתוח 1.158
677 שטח ציבורי פתוח 0.250
681 שטח ציבורי פתוח 0.278
827 דרך מוצעת 0.395
833 דרך מוצעת 0.309
834 דרך מוצעת 0.211
836 דרך מוצעת 0.149
837 דרך מוצעת 0.013
838 דרך מוצעת 0.986
839 דרך מוצעת 0.056
830 דרך מוצעת 5.675
831 דרך מוצעת 4.300
841 דרך מוצעת 0.485
842 דרך מוצעת 0.079
832 דרך מאושרת 1.284
828 דרך מאושרת 0.006
829 דרך מאושרת 1.039
820 דרך מאושרת 1.396
821 דרך מאושרת 0.483
822 דרך מאושרת 1.396
825 דרך מאושרת 0.038
826 דרך מאושרת 0.024
21 מבנים ומוסדות ציבור 4.360
40 מבנים ומוסדות ציבור 1.528
41 מבנים ומוסדות ציבור 34.239
42 מבנים ומוסדות ציבור 1.257
43 מבנים ומוסדות ציבור 1.279
44 מבנים ומוסדות ציבור 1.241
840 דרך משולבת 0.398
1670 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.705
10 מגורים ד 4.411 51,690 270 2,450
11 מגורים ד 2.191 19,750 100 1,700
12 מגורים ד 2.691 27,894 142 1,130
13 מגורים ד 2.437 19,063 96
780 ככר ערונית 1.626
1502 תעסוקה 1.810 5,955
20 תעסוקה 7.052 64,758

גושים וחלקות

גוש חלקה
38029 139 , 155 , 160 , 161
38412 1
38596 11
38597 1-4
38598 1-3
38599 1-7
38600 6 , 10 , 11

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 14.09.21
החלטה בדיון בהפקדה 20.12.21 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 18.07.22 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 24.07.22 10683
החלטת אישור 26.11.23
פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24 11960
פרסום לתוקף בעיתונים 04.01.24 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24 ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
605-0145763 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.12.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.