תוכנית 605-0414896 באר-שבע

תב"ע

שכונת הסיגליות, מבואה מערבית, באר שבע

כללי

באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מתאר מקומית
מגורים
175.932 דונם
מבואה מערבית, באר שבע

מטרת התוכנית

שינויים בשכונת הסיגליות לרבות הוספת יח"ד, שינוי מיקום בנייני ציבור, הסדרת התנועה ושימור אתרי המורשת בתחום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 25.982 14.77% 8 84,426 430
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מגורים ג 2.680 8,065 40
104 מגורים ג 2.681 8,066 40
105 מגורים ג 5.011 21,178 116
106 מגורים ג 2.420 7,856 40
102 מגורים ג 2.681 8,658 44
101 מגורים ג 2.716 8,685 44
40 מגורים ב 2.745 9,304 48
47 מגורים ב 5.048 12,614 58
מגורים מסחר ומשרדי 8.273 4.7% 1 19,347 86
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מגורים ומסחר 8.273 19,347 86 9,919
מסחר ומשרדים 0.830 0.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מסחר 0.830 200
שטח לדרכים 96.403 54.8% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1500 דרך מוצעת 2.602
1501 דרך מוצעת 0.018
1502 דרך מוצעת 3.578
1503 דרך מוצעת 17.056
1504 דרך מוצעת 0.650
1505 דרך מוצעת 1.099
1506 דרך מוצעת 0.022
2000 דרך מוצעת 0.985
1020 דרך מאושרת 4.110
1021 דרך מאושרת 1.229
1001 דרך מאושרת 3.372
1002 דרך מאושרת 25.612
1003 דרך מאושרת 3.731
1004 דרך מאושרת 1.404
1005 דרך מאושרת 2.387
1006 דרך מאושרת 1.950
1007 דרך מאושרת 2.316
1008 דרך מאושרת 3.798
1009 דרך מאושרת 0.317
1010 דרך מאושרת 1.204
1011 דרך מאושרת 3.058
1012 דרך מאושרת 4.065
1013 דרך מאושרת 1.341
1014 דרך מאושרת 0.495
1015 דרך מאושרת 0.479
1016 דרך מאושרת 3.079
1017 דרך מאושרת 3.674
1018 דרך מאושרת 1.340
1019 דרך מאושרת 0.964
201 שביל 0.234
202 שביל 0.234
שטחים פתוחים 35.394 20.12% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 3.888
601 שטח ציבורי פתוח 1.188
602 שטח ציבורי פתוח 0.429
603 שטח ציבורי פתוח 0.677
604 שטח ציבורי פתוח 0.541
605 שטח ציבורי פתוח 0.922
606 שטח ציבורי פתוח 3.937
607 שטח ציבורי פתוח 6.196
608 שטח ציבורי פתוח 6.196
609 שטח ציבורי פתוח 0.431
610 שטח ציבורי פתוח 1.354
611 שטח ציבורי פתוח 3.889
611A שטח ציבורי פתוח 0.099
611B שטח ציבורי פתוח 0.103
611C שטח ציבורי פתוח 3.687
612 שטח ציבורי פתוח 2.171
613 שטח ציבורי פתוח 3.575
אחר 9.050 5.14% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מבנים ומוסדות ציבור 2.003
53 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
54 מבנים ומוסדות ציבור 1.220
57 מבנים ומוסדות ציבור 0.974
58 מבנים ומוסדות ציבור 1.001
500 חניון 0.809
501 חניון 1.544
סה"כ 175.932 100% 62 103,773 516

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 3.888
601 שטח ציבורי פתוח 1.188
602 שטח ציבורי פתוח 0.429
603 שטח ציבורי פתוח 0.677
604 שטח ציבורי פתוח 0.541
605 שטח ציבורי פתוח 0.922
606 שטח ציבורי פתוח 3.937
607 שטח ציבורי פתוח 6.196
608 שטח ציבורי פתוח 6.196
609 שטח ציבורי פתוח 0.431
610 שטח ציבורי פתוח 1.354
611 שטח ציבורי פתוח 3.889
611A שטח ציבורי פתוח 0.099
611B שטח ציבורי פתוח 0.103
611C שטח ציבורי פתוח 3.687
612 שטח ציבורי פתוח 2.171
613 שטח ציבורי פתוח 3.575
1500 דרך מוצעת 2.602
1501 דרך מוצעת 0.018
1502 דרך מוצעת 3.578
1503 דרך מוצעת 17.056
1504 דרך מוצעת 0.650
1505 דרך מוצעת 1.099
1506 דרך מוצעת 0.022
2000 דרך מוצעת 0.985
1020 דרך מאושרת 4.110
1021 דרך מאושרת 1.229
1001 דרך מאושרת 3.372
1002 דרך מאושרת 25.612
1003 דרך מאושרת 3.731
1004 דרך מאושרת 1.404
1005 דרך מאושרת 2.387
1006 דרך מאושרת 1.950
1007 דרך מאושרת 2.316
1008 דרך מאושרת 3.798
1009 דרך מאושרת 0.317
1010 דרך מאושרת 1.204
1011 דרך מאושרת 3.058
1012 דרך מאושרת 4.065
1013 דרך מאושרת 1.341
1014 דרך מאושרת 0.495
1015 דרך מאושרת 0.479
1016 דרך מאושרת 3.079
1017 דרך מאושרת 3.674
1018 דרך מאושרת 1.340
1019 דרך מאושרת 0.964
51 מבנים ומוסדות ציבור 2.003
53 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
54 מבנים ומוסדות ציבור 1.220
57 מבנים ומוסדות ציבור 0.974
58 מבנים ומוסדות ציבור 1.001
201 שביל 0.234
202 שביל 0.234
700 מסחר 0.830 200
103 מגורים ג 2.680 8,065 40
104 מגורים ג 2.681 8,066 40
105 מגורים ג 5.011 21,178 116
106 מגורים ג 2.420 7,856 40
102 מגורים ג 2.681 8,658 44
101 מגורים ג 2.716 8,685 44
40 מגורים ב 2.745 9,304 48
47 מגורים ב 5.048 12,614 58
50 מגורים ומסחר 8.273 19,347 86 9,919
500 חניון 0.809
501 חניון 1.544

גושים וחלקות

גוש חלקה
38099 1
38135 59
38357 28 , 29
38488 8-10
38489 1 , 3
38490 1 , 2 , 8-10 , 12 , 17 , 21 , 23 , 24 , 25-27 , 30 , 32 , 35 , 36 , 38 , 41-43 , 48-52
38491 5-8 , 9-12 , 17 , 20 , 21 , 24 , 27 , 29 , 30 , 31 , 32 , 34 , 36-42 , 49 , 53 , 54 , 57 , 58 , 67-72
38492 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 8 , 10 , 12 , 16 , 17-19 , 29 , 35-37 , 39-42
38493 1 , 8
38765 9
38766 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.07.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.09.17
פרסום להפקדה בעיתונים 11.01.18 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 14.01.18 7673
פרסום להפקדה בעיתונים 29.03.18 שבע
פרסום להפקדה בעיתונים 30.03.18 גלובס
החלטת אישור 13.08.18
פרסום לתוקף בעיתונים 18.10.18 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 19.10.18 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 25.10.18 7968

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
42/102/02/5א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.11.86
70/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.12.93
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 23 שינוי 10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.01.99
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
166/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.05.11
תמ"א 16 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.11.11
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
605-0365288 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.09.16
605-0406116 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.06.17
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
605-0858860 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.