תוכנית 605-0407163 באר-שבע

תב"ע

תוספת 176 יח"ד

כללי

באר-שבע
מקומית
באר שבע
מפורטת
מגורים
83.320 דונם
עיריה
אדר' יעקב פישר
שכ' הסיגליות, מבואה מערבית

מטרת התוכנית

שינוי לתכנית מס' 129/102/02/5 ע"י: 1. הוספת 176 יחידות דיור ל- 928 היחידות הקיימות (סה"כ 1104 יח"ד) באזור המגורים המיוחד (תוספת של כ- 20% יחידות דיור למגרש). 2. הוספת 60% שטחים כוללים במגרשים 21-35. 3. הוספת 30% שטחים כוללים במגרשים 41-46. 4. ניוד שטחי שירות שלא לצורכי חנייה מתחת לפני הקרקע אל מעל פני הקרקע. 5. הוספת קומות. 6. שינוי הוראות בינוי. 7. שינויים בקווי בניין עיליים ובקווי בניין למרתפי חניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 74.042 88.86% 21 178,752 1,104
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים ג 6.121 14,784 92
22 מגורים ג 5.308 11,520 72
23 מגורים ג 5.308 11,520 72
24 מגורים ג 6.253 12,672 79
25 מגורים ג 2.097 5,760 36
26 מגורים ג 2.149 5,760 36
27 מגורים ג 2.149 5,760 36
28 מגורים ג 2.149 5,760 36
29 מגורים ג 3.814 7,488 46
30 מגורים ג 4.102 9,408 57
31 מגורים ג 2.506 5,568 34
32 מגורים ג 4.796 11,328 70
33 מגורים ג 4.670 11,328 70
34 מגורים ג 4.796 11,328 70
35 מגורים ג 4.614 11,328 70
41 מגורים ג 2.100 6,240 38
42 מגורים ג 2.200 6,240 38
43 מגורים ג 2.200 6,240 38
44 מגורים ג 2.200 6,240 38
45 מגורים ג 2.255 6,240 38
46 מגורים ג 2.255 6,240 38
שטח לדרכים 9.278 11.14% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 דרך מאושרת 2.329
1002 דרך מאושרת 2.427
1003 דרך מאושרת 1.251
1004 דרך מאושרת 0.820
1005 דרך מאושרת 0.830
1006 דרך מאושרת 0.840
1007 דרך מאושרת 0.781
סה"כ 83.320 100% 28 178,752 1,104

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 דרך מאושרת 2.329
1002 דרך מאושרת 2.427
1003 דרך מאושרת 1.251
1004 דרך מאושרת 0.820
1005 דרך מאושרת 0.830
1006 דרך מאושרת 0.840
1007 דרך מאושרת 0.781
21 מגורים ג 6.121 14,784 92
22 מגורים ג 5.308 11,520 72
23 מגורים ג 5.308 11,520 72
24 מגורים ג 6.253 12,672 79
25 מגורים ג 2.097 5,760 36
26 מגורים ג 2.149 5,760 36
27 מגורים ג 2.149 5,760 36
28 מגורים ג 2.149 5,760 36
29 מגורים ג 3.814 7,488 46
30 מגורים ג 4.102 9,408 57
31 מגורים ג 2.506 5,568 34
32 מגורים ג 4.796 11,328 70
33 מגורים ג 4.670 11,328 70
34 מגורים ג 4.796 11,328 70
35 מגורים ג 4.614 11,328 70
41 מגורים ג 2.100 6,240 38
42 מגורים ג 2.200 6,240 38
43 מגורים ג 2.200 6,240 38
44 מגורים ג 2.200 6,240 38
45 מגורים ג 2.255 6,240 38
46 מגורים ג 2.255 6,240 38

גושים וחלקות

גוש חלקה
38490 3-7 , 24 , 25 , 49
38491 1-4 , 13-16 , 18 , 19 , 22 , 23 , 36 , 40 , 41
38492 1
38493 1 , 2 , 3 , 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 19.05.16 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24.05.16 7271
פרסום לתוקף ברשומות 17.08.16 7322
פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.16 הארץ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
42/102/02/5א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.11.86
129/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.07
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.