תוכנית 605-0201228 באר-שבע
תב"ע"גן העיר" מתחם מגורים, תעסוקה ומבני ציבור
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
144.892 דונם
דרך חברון 50,51,52
מטרת התוכנית
הקמת מתחם מגורים בשילוב תעסוקה ומבני ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 28.288 | 19.52% | 5 | 130,743 | 550 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 46.482 | 32.08% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.561 | 6.6% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 30.678 | 21.17% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 8.246 | 5.69% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 4.989 | 3.44% | 1 | 46,180 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.572 | 9.37% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.076 | 2.12% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 144.892 | 100% | 22 | 176,923 | 800 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 8.429 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 0.891 | |||
| 12 | שטח ציבורי פתוח | 0.608 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 3.644 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 15.321 | |||
| 19 | דרך מאושרת | 15.357 | |||
| 8 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.561 | |||
| 18 | מסחר | 46.482 | 78,482 | ||
| 24 | מתקנים הנדסיים | 0.070 | |||
| 14 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 15 | מתקנים הנדסיים | 0.070 | |||
| 16 | מתקנים הנדסיים | 0.092 | |||
| 17 | מתקנים הנדסיים | 0.070 | |||
| 3 | מגורים ד | 4.372 | 20,933 | 90 | |
| 4 | מגורים ד | 5.107 | 29,289 | 125 | |
| 5 | מגורים ד | 6.986 | 36,329 | 155 | |
| 2 | מגורים ד | 7.053 | 28,754 | 120 | |
| 1 | מגורים ד | 4.770 | 15,438 | 60 | |
| 7 | דיור מיוחד | 4.989 | 46,180 | 250 | 470 |
| 21 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 2.694 | |||
| 22 | תעסוקה | 1.721 | 6,298 | ||
| 6 | תעסוקה | 6.525 | 31,424 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38014 | 21 , 51 |
| 38041 | 14 , 15 , 18 , 21 , 22 , 29 |
| 38046 | 1 , 2-4 , 5 , 8 , 9 , 17 , 18 , 22-43 |
| 38049 | 53 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.07.16 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.11.16 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.05.17 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.05.17 | 7514 | |
| החלטת אישור | 08.01.18 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.04.18 | 7756 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.04.18 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.04.18 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| 68/104/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.08 |
| 5/מק/2569 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.13 |
| תת"ל 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 621-0465302 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.