תוכנית 5/במ/208 באר-שבע
תב"עהקמת שכונת מגורים ע"י איחוד וחלוקה
כללי
באר-שבע
מגורים
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
164.090 דונם
ועדה מקומית
שרשבסקי
שכ' רמב"ם באר שבע
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י איחוד וחלוקה של מגרשים, שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 46.700 | 28.46% | 9 | 207,467 | 729 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 53.063 | 32.34% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 45.544 | 27.76% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.783 | 11.45% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 164.090 | 100% | 35 | 207,467 | 729 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 3.160 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.329 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 2.827 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 0.681 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 0.057 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 3.034 | |||
| 207 | שטח ציבורי פתוח | 4.757 | |||
| 208 | שטח ציבורי פתוח | 0.187 | |||
| 5000 | דרך מאושרת | 1.000 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 43.149 | |||
| 101 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.803 | |||
| 102 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.580 | |||
| 103 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.983 | |||
| 104 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.155 | |||
| 105 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.968 | |||
| 106 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.889 | |||
| 107 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.460 | |||
| 108 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.682 | |||
| 401 | שביל להולכי רגל | 0.451 | |||
| 402 | שביל להולכי רגל | 0.845 | |||
| 403 | שביל להולכי רגל | 0.099 | |||
| 301 | שטח פרטי פתוח | 2.672 | |||
| 302 | שטח פרטי פתוח | 0.729 | |||
| 303 | שטח פרטי פתוח | 0.350 | |||
| 8 | מגורים מיוחד | 4.092 | 19,232 | 81 | |
| 15 | מגורים מיוחד | 4.583 | 20,178 | 72 | |
| 16 | מגורים מיוחד | 4.699 | 20,667 | 72 | |
| 18 | מגורים מיוחד | 8.395 | 36,973 | 144 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 5.252 | 23,371 | 72 | |
| 20 | מגורים מיוחד | 5.551 | 24,422 | 72 | |
| 21 | מגורים מיוחד | 4.576 | 20,381 | 72 | |
| 22 | מגורים מיוחד | 4.970 | 22,139 | 72 | |
| 23 | מגורים מיוחד | 4.582 | 20,104 | 72 | |
| 701 | אתר לאומי, דתי או הסטורי | 0.378 | |||
| 702 | אתר לאומי, דתי או הסטורי | 7.165 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38001 | 21 , 93 , 108 |
| 38002 | 1 , 20 |
| 38005 | 1 , 2 , 5 , 42 , 43 |
| 38006 | 169 , 209 , 210 , 224 |
| 38035 | 24 , 25 , 26-28 , 31 , 34 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 53 , 56 , 57 , 60-63 , 65 , 69 , 71 , 74 , 75 , 78 , 81 , 83-87 |
| 38058 | 70 |
| 38117 | 10 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 30.10.94 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.10.95 | 4337 | |
| החלטת אישור | 10.12.95 | תאום עם ממ"י | |
| נדונה בועדת תכנון | 09.09.96 | לדיון חוזר | |
| החלטת אישור | 11.11.96 | לחתימת שר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.02.97 | 4490 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4/139/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74 |
| 6/139/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.81 |
| 43/101/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.83 |
| 177/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.85 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/213/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.07.98 |
| 2/213/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.99 |
| 5/מק/2299 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.04 |
| 5/מק/2255 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04 |
| 5/מק/2308 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.05 |
| 8/139/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.06 |
| 93/177/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08 |
| 4/213/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.10 |
| 605-0181727 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.07.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.