תוכנית 5/במ/153 באר-שבע
תב"עתכנית מס' 5/במ/153, רובע חצרים , פלח 4
כללי
באר-שבע
מגורים
באר שבע
שינוי למתאר מקומי
מגורים
203.078 דונם
משרד הבינוי והשיכון
רובע חצרים, באר שבע
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הוראות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 89.100 | 43.87% | 22 | 90,180 | 770 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.100 | 0.54% | 1 | 786 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 51.200 | 25.21% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 51.590 | 25.4% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.088 | 4.97% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 203.078 | 100% | 45 | 90,180 | 1,556 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 2.600 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 1.488 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 47.289 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 32.400 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.400 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.300 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.900 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| 312 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.200 | |||
| 313 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.400 | |||
| 401 | מסחר | 1.100 | 786 | 930 | |
| 609 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 2000 | שביל להולכי רגל | 1.608 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.809 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.185 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.281 | |||
| 12 | מגורים ג | 5.500 | 4,800 | 40 | |
| 13 | מגורים ג | 3.000 | 2,880 | 24 | |
| 14 | מגורים ג | 2.900 | 2,880 | 24 | |
| 15 | מגורים ג | 3.700 | 2,880 | 24 | |
| 2 | מגורים ג | 5.200 | 5,760 | 48 | |
| 1 | מגורים ג | 7.000 | 5,760 | 48 | |
| 10 | מגורים ג | 3.000 | 2,880 | 24 | |
| 11 | מגורים ג | 1.900 | 1,920 | 16 | |
| 7 | מגורים ג | 5.300 | 3,840 | 32 | |
| 8 | מגורים ג | 3.500 | 2,880 | 24 | |
| 9 | מגורים ג | 2.300 | |||
| 4 | מגורים ג | 3.500 | 3,920 | 32 | |
| 5 | מגורים ג | 3.800 | 2,880 | 24 | |
| 6 | מגורים ג | 5.600 | 3,840 | 32 | |
| 3 | מגורים ג | 4.600 | 5,760 | 48 | |
| 110 | מגורים מיוחד | 3.500 | 3,960 | 36 | |
| 111 | מגורים מיוחד | 5.100 | 9,460 | 86 | |
| 112 | מגורים מיוחד | 3.100 | 3,960 | 36 | |
| 106 | מגורים מיוחד | 4.500 | 6,000 | 50 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 4.800 | 6,000 | 50 | |
| 108 | מגורים מיוחד | 4.000 | 3,960 | 36 | |
| 109 | מגורים מיוחד | 3.300 | 3,960 | 36 | |
| 2005 | דרכים וחניות מוצעים | 1.018 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38145 | 2-11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18-23 , 27-30 |
| 38146 | 1 , 2 , 3-12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18-25 , 28-39 |
| 38187 | 10-12 , 29 |
| 38319 | 103 |
| 38443 | 1 , 6 , 7 , 10 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למחוזית | 08.06.92 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.06.92 | הפקדה בתנאי | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.10.92 | 4047 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.10.93 | 4150 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/208/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96 |
| 5/במ/206 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
| 4/208/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.05 |
| 9/208/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.06.07 |
| 605-0178574 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.