תוכנית 5/במ/114 באר-שבע

תב"ע

שכונה י"א -מבנן 08 350 יח"ד

כללי

באר-שבע
מגורים
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
54.730 דונם
משרד השכון
צבי טל יוסף
באר שבע

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 31.811 58.12% 33 50,766 391
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
251 מגורים א 0.195 136
252 מגורים א 0.190 133
253 מגורים א 0.195 136
254 מגורים א 0.195 136
255 מגורים א 0.195 136
256 מגורים א 0.195 136
257 מגורים א 0.195 136
258 מגורים א 0.195 136
259 מגורים א 0.195 136
260 מגורים א 0.200 140
261 מגורים א 0.249 174
262 מגורים א 0.195 136
263 מגורים א 0.195 136
264 מגורים א 0.195 136
265 מגורים א 0.195 136
266 מגורים א 0.195 136
267 מגורים א 0.195 136
268 מגורים א 0.250 175
92 מגורים א 3.940 3,152
65 מגורים ג 1.863 2,981 26
69 מגורים ג 2.060 3,708 48
70 מגורים ג 1.585 2,853 32
67 מגורים ג 1.531 2,756 16
68 מגורים ג 1.767 3,181 32
60 מגורים ג 1.297 2,335 16
61 מגורים ג 1.501 2,702 16
73 מגורים ג 2.243 4,037 32
62 מגורים מיוחד 1.531 2,720 18
63 מגורים מיוחד 0.966 1,690 18
64 מגורים מיוחד 1.420 2,578 18
71 מגורים מיוחד 1.934 4,061 46
72 מגורים מיוחד 2.572 4,630 48
66 מגורים מיוחד 1.982 4,856 25
שטח לדרכים 18.798 34.35% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מאושרת 3.997
2007 דרך מאושרת 12.158
682 שביל להולכי רגל 1.229
2008 שביל להולכי רגל 0.100
649 שביל להולכי רגל 0.171
2002 שביל להולכי רגל 0.118
2003 שביל להולכי רגל 0.093
2004 שביל להולכי רגל 0.117
2005 שביל להולכי רגל 0.815
אחר 4.121 7.53% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.053
2001 שטח ציבורי פתוח 1.598
37 שטח ציבורי פתוח 0.198
38 שטח ציבורי פתוח 0.142
927 מבנים ומוסדות ציבור 0.992
928 מבנים ומוסדות ציבור 1.138
סה"כ 54.730 100% 48 50,766 391

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
251 מגורים א 0.195 136
252 מגורים א 0.190 133
253 מגורים א 0.195 136
254 מגורים א 0.195 136
255 מגורים א 0.195 136
256 מגורים א 0.195 136
257 מגורים א 0.195 136
258 מגורים א 0.195 136
259 מגורים א 0.195 136
260 מגורים א 0.200 140
261 מגורים א 0.249 174
262 מגורים א 0.195 136
263 מגורים א 0.195 136
264 מגורים א 0.195 136
265 מגורים א 0.195 136
266 מגורים א 0.195 136
267 מגורים א 0.195 136
268 מגורים א 0.250 175
92 מגורים א 3.940 3,152
2000 שטח ציבורי פתוח 0.053
2001 שטח ציבורי פתוח 1.598
37 שטח ציבורי פתוח 0.198
38 שטח ציבורי פתוח 0.142
2006 דרך מאושרת 3.997
2007 דרך מאושרת 12.158
927 מבנים ומוסדות ציבור 0.992
928 מבנים ומוסדות ציבור 1.138
682 שביל להולכי רגל 1.229
2008 שביל להולכי רגל 0.100
649 שביל להולכי רגל 0.171
2002 שביל להולכי רגל 0.118
2003 שביל להולכי רגל 0.093
2004 שביל להולכי רגל 0.117
2005 שביל להולכי רגל 0.815
65 מגורים ג 1.863 2,981 26
69 מגורים ג 2.060 3,708 48
70 מגורים ג 1.585 2,853 32
67 מגורים ג 1.531 2,756 16
68 מגורים ג 1.767 3,181 32
60 מגורים ג 1.297 2,335 16
61 מגורים ג 1.501 2,702 16
73 מגורים ג 2.243 4,037 32
62 מגורים מיוחד 1.531 2,720 18
63 מגורים מיוחד 0.966 1,690 18
64 מגורים מיוחד 1.420 2,578 18
71 מגורים מיוחד 1.934 4,061 46
72 מגורים מיוחד 2.572 4,630 48
66 מגורים מיוחד 1.982 4,856 25

גושים וחלקות

גוש חלקה
38105 10 , 37
38131 1-8 , 11-20 , 38-55 , 64 , 65 , 70 , 71 , 82-84 , 88-100 , 104-108

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 09.06.91
פרסום להפקדה בעיתונים 03.09.91
פרסום הפקדה ברשומות 24.10.91 3935
החלטת אישור 27.10.91
פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92 י.פ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
21/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
59/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00
75/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
76/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.06
605-0313114 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.