תוכנית 44/115/03/5 באר-שבע
תב"עשכ' ט'-קטע צפוני
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
161.327 דונם
משרד הבינוי והשיכון
ממיכאל אזמנוב
שכ' ט', קטע צפוני, באר שבע
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על-ידי שינויים בייעודי קרקע חדשים, קביעת הנחיות בנייה, תכנון והתווית רשת דרכים חדשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 61.421 | 38.07% | 20 | 83,718 | 606 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.418 | 0.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 64.465 | 39.96% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 31.635 | 19.61% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.388 | 2.1% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 161.327 | 100% | 45 | 83,718 | 606 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 3.388 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 13.575 | |||
| 2010 | דרך קיימת | 1.572 | |||
| 2012 | דרך קיימת | 12.752 | |||
| 922 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.519 | |||
| 924 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.025 | |||
| 926 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.242 | |||
| 927 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.064 | |||
| 932 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.700 | |||
| 2011 | שביל להולכי רגל | 0.911 | |||
| 5000 | שביל להולכי רגל | 0.529 | |||
| 2001 | שביל להולכי רגל | 0.113 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.170 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.115 | |||
| 2004 | שביל להולכי רגל | 0.125 | |||
| 2005 | שביל להולכי רגל | 0.125 | |||
| 2006 | שביל להולכי רגל | 0.123 | |||
| 2007 | שביל להולכי רגל | 0.129 | |||
| 91 | מגורים ג | 4.868 | 2,921 | 24 | |
| 92 | מגורים ג | 3.858 | 2,304 | 18 | |
| 94 | מגורים ג | 3.880 | 2,910 | 24 | |
| 95 | מגורים ג | 3.552 | 3,197 | 24 | |
| 96 | מגורים ג | 3.385 | 3,250 | 24 | |
| 97 | מגורים ג | 3.282 | 3,249 | 24 | |
| 98 | מגורים ג | 3.271 | 3,042 | 24 | |
| 99 | מגורים ג | 4.260 | 3,195 | 24 | |
| 93 | מגורים ג | 2.842 | 2,280 | 18 | |
| 925 | גני-ילדים | 1.190 | |||
| 923 | גני-ילדים | 1.101 | |||
| 100 | מגורים מיוחד | 3.001 | 6,554 | 48 | |
| 101 | מגורים מיוחד | 3.040 | 6,056 | 48 | |
| 102 | מגורים מיוחד | 2.428 | 4,984 | 34 | |
| 103 | מגורים מיוחד | 2.375 | 5,301 | 34 | |
| 104 | מגורים מיוחד | 2.336 | 4,920 | 34 | |
| 105 | מגורים מיוחד | 2.524 | 5,429 | 34 | |
| 106 | מגורים מיוחד | 3.425 | 4,932 | 34 | |
| 107 | מגורים מיוחד | 2.046 | 4,677 | 34 | |
| 108 | מגורים מיוחד | 2.627 | 4,729 | 34 | |
| 109 | מגורים מיוחד | 2.216 | 4,906 | 34 | |
| 110 | מגורים מיוחד | 2.205 | 4,882 | 34 | |
| 928 | מרכז מסחרי | 0.418 | 209 | ||
| 2008 | דרכים וחניות מוצעים | 1.396 | |||
| 929 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 8.775 | |||
| 31/1 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 3.190 | |||
| 31/2 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 5.635 | |||
| 31/2A | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 3.600 | |||
| 31/3 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 3.432 | |||
| 930 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 12.244 | |||
| 931 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 34.605 | |||
| 931A | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 36.641 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38111 | 90 |
| 38122 | 1-55 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.07.89 | 3681 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.07.91 | 3899 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.03.75 |
| 115/03/5 | כפופה | פרסום ביטול הפקדה 22.10.12 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 48/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.91 |
| 49/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.92 |
| 53/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.92 |
| 60/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.03.95 |
| 68/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97 |
| 71/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.99 |
| 74/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.00 |
| 56/115/03/5 | שינוי | פרסום ביטול הפקדה 21.12.00 |
| 5/מק/2034 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01 |
| 94/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09 |
| 98/115/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.09 |
| 5/מק/2597 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.