תוכנית 41/117/03/5 באר-שבע

תב"ע

שכ' י"א

כללי

באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
78.834 דונם
משרד השכון
מתי קונס
שכונה י"א, באר שבע

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים עפ"י השיטה של בניה עצמית ("בנה ביתך") ע"י שינוי יעודי קרקע וקביעת הנחיות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 38.050 48.27% 65 23,754 85
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.718 431 2
22 מגורים א 0.759 455 2
23 מגורים א 0.759 455 2
24 מגורים א 0.808 566 2
25 מגורים א 0.728 510 2
26 מגורים א 0.706 494 2
27 מגורים א 0.654 458 2
28 מגורים א 0.666 400 1
29 מגורים א 0.904 542 1
3 מגורים א 0.486 292 1
30 מגורים א 0.839 587 2
31 מגורים א 0.730 511 2
32 מגורים א 0.743 520 2
33 מגורים א 0.768 538 2
34 מגורים א 0.777 544 2
35 מגורים א 0.466 280 1
36 מגורים א 0.483 299 1
37 מגורים א 0.666 400 1
38 מגורים א 0.613 368 1
39 מגורים א 0.510 306 1
4 מגורים א 0.447 268 1
40 מגורים א 0.500 300 1
404 מגורים א 0.838 587 1
405 מגורים א 0.720 504 1
41 מגורים א 0.610 366 1
42 מגורים א 0.663 398 1
43 מגורים א 0.656 394 2
44 מגורים א 0.418 251 2
45 מגורים א 0.458 275 2
46 מגורים א 0.496 298 2
47 מגורים א 0.499 299 2
48 מגורים א 0.502 301 2
49 מגורים א 0.500 300 2
5 מגורים א 0.480 288 1
50 מגורים א 0.500 300 2
51 מגורים א 0.499 299 2
52 מגורים א 0.501 301 2
53 מגורים א 0.497 298 2
54 מגורים א 0.504 302 2
55 מגורים א 0.499 299 2
56 מגורים א 0.509 305 2
57 מגורים א 0.540 324
58 מגורים א 0.500 300
59 מגורים א 0.519 311
6 מגורים א 0.455 273 1
60 מגורים א 0.558 335
61 מגורים א 0.602 361
62 מגורים א 0.594 356
63 מגורים א 0.513 308
1 מגורים א 0.615 369 1
10 מגורים א 0.501 301 1
11 מגורים א 0.469 281 1
12 מגורים א 0.440 264 1
13 מגורים א 0.484 290 1
14 מגורים א 0.459 275 1
15 מגורים א 0.448 269 1
16 מגורים א 0.499 299 1
17 מגורים א 0.514 308 1
18 מגורים א 0.637 382 1
19 מגורים א 0.855 598 2
2 מגורים א 0.549 329 1
20 מגורים א 0.815 489 1
7 מגורים א 0.470 282 1
8 מגורים א 0.469 281 1
9 מגורים א 0.466 280 1
שטח לדרכים 31.047 39.38% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 דרך או כביש או חנייה 22.606
2005 דרך משולבת 1.756
2006 דרך משולבת 1.559
2007 דרך משולבת 4.386
2000 שביל להולכי רגל 0.236
2001 שביל להולכי רגל 0.110
2002 שביל להולכי רגל 0.104
2003 שביל להולכי רגל 0.125
2004 שביל להולכי רגל 0.165
שטחים פתוחים 6.091 7.73% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
64 שטח ציבורי פתוח 0.694
65 שטח ציבורי פתוח 1.866
66 שטח ציבורי פתוח 3.531
אחר 3.646 4.62% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
67 תחנת תחבורה ציבורית 3.646
סה"כ 78.834 100% 78 23,754 85

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.718 431 2
22 מגורים א 0.759 455 2
23 מגורים א 0.759 455 2
24 מגורים א 0.808 566 2
25 מגורים א 0.728 510 2
26 מגורים א 0.706 494 2
27 מגורים א 0.654 458 2
28 מגורים א 0.666 400 1
29 מגורים א 0.904 542 1
3 מגורים א 0.486 292 1
30 מגורים א 0.839 587 2
31 מגורים א 0.730 511 2
32 מגורים א 0.743 520 2
33 מגורים א 0.768 538 2
34 מגורים א 0.777 544 2
35 מגורים א 0.466 280 1
36 מגורים א 0.483 299 1
37 מגורים א 0.666 400 1
38 מגורים א 0.613 368 1
39 מגורים א 0.510 306 1
4 מגורים א 0.447 268 1
40 מגורים א 0.500 300 1
404 מגורים א 0.838 587 1
405 מגורים א 0.720 504 1
41 מגורים א 0.610 366 1
42 מגורים א 0.663 398 1
43 מגורים א 0.656 394 2
44 מגורים א 0.418 251 2
45 מגורים א 0.458 275 2
46 מגורים א 0.496 298 2
47 מגורים א 0.499 299 2
48 מגורים א 0.502 301 2
49 מגורים א 0.500 300 2
5 מגורים א 0.480 288 1
50 מגורים א 0.500 300 2
51 מגורים א 0.499 299 2
52 מגורים א 0.501 301 2
53 מגורים א 0.497 298 2
54 מגורים א 0.504 302 2
55 מגורים א 0.499 299 2
56 מגורים א 0.509 305 2
57 מגורים א 0.540 324
58 מגורים א 0.500 300
59 מגורים א 0.519 311
6 מגורים א 0.455 273 1
60 מגורים א 0.558 335
61 מגורים א 0.602 361
62 מגורים א 0.594 356
63 מגורים א 0.513 308
1 מגורים א 0.615 369 1
10 מגורים א 0.501 301 1
11 מגורים א 0.469 281 1
12 מגורים א 0.440 264 1
13 מגורים א 0.484 290 1
14 מגורים א 0.459 275 1
15 מגורים א 0.448 269 1
16 מגורים א 0.499 299 1
17 מגורים א 0.514 308 1
18 מגורים א 0.637 382 1
19 מגורים א 0.855 598 2
2 מגורים א 0.549 329 1
20 מגורים א 0.815 489 1
7 מגורים א 0.470 282 1
8 מגורים א 0.469 281 1
9 מגורים א 0.466 280 1
64 שטח ציבורי פתוח 0.694
65 שטח ציבורי פתוח 1.866
66 שטח ציבורי פתוח 3.531
2013 דרך או כביש או חנייה 22.606
2005 דרך משולבת 1.756
2006 דרך משולבת 1.559
2007 דרך משולבת 4.386
2000 שביל להולכי רגל 0.236
2001 שביל להולכי רגל 0.110
2002 שביל להולכי רגל 0.104
2003 שביל להולכי רגל 0.125
2004 שביל להולכי רגל 0.165
67 תחנת תחבורה ציבורית 3.646

גושים וחלקות

גוש חלקה
38130 45-47 , 111-149 , 153-155 , 163 , 174 , 175 , 180-185
38131 108
38406 1-49

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.06.91
החלטת אישור 06.07.92
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 25.08.92
פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92 4054

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
21/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
59/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00
5/מק/2248 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.03
5/מק/2240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03
78/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.09.08
77/117/03/5 שינוי התוכנית נדחתה 26.01.17
605-0351379 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.17
605-0268102 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.