תוכנית 4/169/03/5 באר-שבע
תב"עשכ' ב' -מגבלות בניה
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
78.313 דונם
ועדה מקומית
משרד מהנדס העיר
שכ' ב', באר - שבע .
מטרת התוכנית
קביעת מגבלות בניה באזור מגורים א',ב',ג', שטח ציבורי פתוח שבילים, דרכים ומוסדות ציבור .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 50.479 | 64.46% | 65 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.270 | 28.44% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.564 | 7.1% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 78.313 | 100% | 84 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | מגורים א | 0.789 | |||
| 2002 | מגורים א | 0.746 | |||
| 2003 | מגורים א | 0.911 | |||
| 2004 | מגורים א | 0.889 | |||
| 2005 | מגורים א | 1.052 | |||
| 2006 | מגורים א | 1.081 | |||
| 2007 | מגורים א | 1.065 | |||
| 2008 | מגורים א | 1.029 | |||
| 2011 | מגורים א | 0.916 | |||
| 1 | מגורים א | 0.927 | |||
| 23א | מגורים א | 0.302 | |||
| 23ב | מגורים א | 0.332 | |||
| 25א | מגורים א | 0.358 | |||
| 2 | מגורים א | 0.948 | |||
| 27א | מגורים א | 0.317 | |||
| 27ב | מגורים א | 0.347 | |||
| 3 | מגורים א | 0.962 | |||
| 37 | מגורים א | 1.328 | |||
| 41 | מגורים א | 0.595 | |||
| 45 | מגורים א | 0.940 | |||
| 49 | מגורים א | 1.143 | |||
| 5/1 | מגורים א | 0.934 | |||
| 39 | מגורים א | 1.238 | |||
| 4 | מגורים א | 0.963 | |||
| א11 | מגורים א | 0.339 | |||
| א15 | מגורים א | 0.337 | |||
| א19 | מגורים א | 0.366 | |||
| א2009 | מגורים א | 0.390 | |||
| א2010 | מגורים א | 0.400 | |||
| א21 | מגורים א | 0.367 | |||
| א42 | מגורים א | 0.373 | |||
| ב11 | מגורים א | 0.352 | |||
| ב15 | מגורים א | 0.339 | |||
| ב19 | מגורים א | 0.370 | |||
| ב2009 | מגורים א | 0.311 | |||
| ב2010 | מגורים א | 0.316 | |||
| ב21 | מגורים א | 0.442 | |||
| ב25 | מגורים א | 0.313 | |||
| ב42 | מגורים א | 0.399 | |||
| 51 | מגורים א | 1.345 | |||
| 6 | מגורים א | 0.967 | |||
| 7 | מגורים א | 0.901 | |||
| 8 | מגורים א | 1.145 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 0.679 | |||
| 2029 | שטח ציבורי פתוח | 1.777 | |||
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 0.645 | |||
| 2016 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.612 | |||
| 2017 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.054 | |||
| 40 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.797 | |||
| 5000 | שביל להולכי רגל | 0.353 | |||
| 5002 | שביל להולכי רגל | 0.128 | |||
| 2018 | שביל להולכי רגל | 0.448 | |||
| 2019 | שביל להולכי רגל | 1.006 | |||
| 2020 | שביל להולכי רגל | 1.439 | |||
| 2022 | שביל להולכי רגל | 0.624 | |||
| 2023 | שביל להולכי רגל | 0.085 | |||
| 2024 | שביל להולכי רגל | 0.078 | |||
| 2025 | שביל להולכי רגל | 0.751 | |||
| 2027 | שביל להולכי רגל | 0.114 | |||
| 2028 | שביל להולכי רגל | 0.344 | |||
| 2031 | מגורים ג | 0.343 | |||
| 2032 | מגורים ג | 0.993 | |||
| 28 | מגורים ג | 0.991 | |||
| 20 | מגורים ג | 1.001 | |||
| 26 | מגורים ג | 0.755 | |||
| 34 | מגורים ג | 1.649 | |||
| 36/1 | מגורים ג | 3.153 | |||
| 30/1 | מגורים ג | 0.880 | |||
| 22 | מגורים ג | 1.145 | |||
| 9 | מגורים ב | 0.688 | |||
| 30/2 | מגורים ב | 0.632 | |||
| 32 | מגורים ב | 0.707 | |||
| 36/2 | מגורים ב | 0.712 | |||
| 38 | מגורים ב | 0.669 | |||
| 5/2 | מגורים ב | 0.851 | |||
| 12 | מגורים ב | 0.821 | |||
| 13 | מגורים ב | 0.796 | |||
| 14 | מגורים ב | 0.770 | |||
| 16 | מגורים ב | 0.766 | |||
| 17 | מגורים ב | 0.891 | |||
| 18 | מגורים ב | 0.616 | |||
| 2014 | מגורים ב | 0.766 | |||
| 2034 | דרכים וחניות מוצעים | 5.398 | |||
| 2035 | דרכים וחניות מוצעים | 11.502 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38057 | 7 , 22 , 30 |
| 38070 | 76 |
| 38071 | 56-69 , 71-87 , 88 , 89 , 92 , 94 , 95 , 98 , 106-112 , 114 , 116-124 , 129 , 130 , 133 , 136 , 138-152 , 155 , 158 , 159 , 163 , 166 , 171 , 172 , 174-176 , 179 , 182 , 183 , 194-197 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.12.79 | 2585 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 14/169/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87 |
| 22/169/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.96 |
| 21/169/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.96 |
| 27/169/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.03 |
| 29/169/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.04 |
| 33/169/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.02.08 |
| 605-0179531 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.15 |
| 605-0283580 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.16 |
| 605-0210591 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.04.18 |
| 605-0649442 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.