תוכנית 4/04/7 באר-שבע

תב"ע

באר שבע, שכונה ד', שיכון ציבורי

כללי

באר-שבע
תרש"צ
באר שבע
תרש"צ
מגורים
295.630 דונם
משרד השכון
משרד השיכון
באר שבע, שכונה ד'

מטרת התוכנית

קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי" לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 132.941 44.97% 144
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
77 מגורים קומה אחת 0.686
76 מגורים קומה אחת 0.648
72 מגורים קומה אחת 0.701
73 מגורים קומה אחת 0.716
74 מגורים קומה אחת 0.643
75 מגורים קומה אחת 0.651
71 מגורים קומה אחת 0.628
100 מגורים קומה אחת 0.536
101 מגורים קומה אחת 0.510
102 מגורים קומה אחת 0.521
103 מגורים קומה אחת 0.525
104 מגורים קומה אחת 0.536
105 מגורים קומה אחת 0.525
106 מגורים קומה אחת 0.535
107 מגורים קומה אחת 0.636
108 מגורים קומה אחת 0.543
109 מגורים קומה אחת 0.632
110 מגורים קומה אחת 0.549
111 מגורים קומה אחת 0.551
112 מגורים קומה אחת 0.529
113 מגורים קומה אחת 0.598
114 מגורים קומה אחת 0.625
115 מגורים קומה אחת 0.608
116 מגורים קומה אחת 0.582
117 מגורים קומה אחת 0.553
118 מגורים קומה אחת 0.553
119 מגורים קומה אחת 0.551
120 מגורים קומה אחת 0.623
121 מגורים קומה אחת 0.592
122 מגורים קומה אחת 0.557
123 מגורים קומה אחת 0.536
124 מגורים קומה אחת 0.532
125 מגורים קומה אחת 0.521
126 מגורים קומה אחת 0.555
127 מגורים קומה אחת 0.597
128 מגורים קומה אחת 0.524
129 מגורים קומה אחת 0.535
130 מגורים קומה אחת 0.592
131 מגורים קומה אחת 0.606
132 מגורים קומה אחת 0.544
133 מגורים קומה אחת 0.546
134 מגורים קומה אחת 0.570
135 מגורים קומה אחת 0.593
136 מגורים קומה אחת 0.591
137 מגורים קומה אחת 0.621
138 מגורים קומה אחת 0.600
139 מגורים קומה אחת 0.536
140 מגורים קומה אחת 0.518
141 מגורים קומה אחת 0.572
142 מגורים קומה אחת 0.582
143 מגורים קומה אחת 0.542
144 מגורים קומה אחת 0.556
145 מגורים קומה אחת 0.747
146 מגורים קומה אחת 0.732
147 מגורים קומה אחת 0.684
148 מגורים קומה אחת 0.669
149 מגורים קומה אחת 0.610
150 מגורים קומה אחת 0.718
151 מגורים קומה אחת 0.584
152 מגורים קומה אחת 0.539
153 מגורים קומה אחת 0.513
154 מגורים קומה אחת 0.530
155 מגורים קומה אחת 0.540
156 מגורים קומה אחת 0.580
157 מגורים קומה אחת 0.548
158 מגורים קומה אחת 0.538
159 מגורים קומה אחת 0.556
160 מגורים קומה אחת 0.609
161 מגורים קומה אחת 0.555
162 מגורים קומה אחת 0.547
163 מגורים קומה אחת 0.567
164 מגורים קומה אחת 0.547
165 מגורים קומה אחת 0.562
166 מגורים קומה אחת 0.700
167 מגורים קומה אחת 0.832
168 מגורים קומה אחת 0.638
169 מגורים קומה אחת 0.563
78 מגורים קומה אחת 0.703
79 מגורים קומה אחת 0.642
80 מגורים קומה אחת 0.647
67 מגורים קומה אחת 0.697
68 מגורים קומה אחת 0.643
69 מגורים קומה אחת 0.633
70 מגורים קומה אחת 0.644
81 מגורים קומה אחת 0.644
82 מגורים קומה אחת 0.711
83 מגורים קומה אחת 0.635
84 מגורים קומה אחת 0.658
85 מגורים קומה אחת 0.593
86 מגורים קומה אחת 0.555
87 מגורים קומה אחת 0.562
88 מגורים קומה אחת 0.554
89 מגורים קומה אחת 0.638
90 מגורים קומה אחת 0.558
91 מגורים קומה אחת 0.557
92 מגורים קומה אחת 0.587
93 מגורים קומה אחת 0.610
94 מגורים קומה אחת 0.572
95 מגורים קומה אחת 0.560
96 מגורים קומה אחת 0.549
97 מגורים קומה אחת 0.563
98 מגורים קומה אחת 0.562
99 מגורים קומה אחת 0.615
61 מגורים 2-4 קומות 1.324
62 מגורים 2-4 קומות 1.214
63 מגורים 2-4 קומות 1.399
64 מגורים 2-4 קומות 1.901
65 מגורים 2-4 קומות 1.025
66 מגורים 2-4 קומות 0.811
32 מגורים 2-4 קומות 2.053
33 מגורים 2-4 קומות 2.851
34 מגורים 2-4 קומות 2.716
35 מגורים 2-4 קומות 1.784
36 מגורים 2-4 קומות 1.851
37 מגורים 2-4 קומות 1.820
38 מגורים 2-4 קומות 1.516
5001 מגורים 2-4 קומות 2.761
5002 מגורים 2-4 קומות 1.860
5003 מגורים 2-4 קומות 1.516
5004 מגורים 2-4 קומות 3.228
5005 מגורים 2-4 קומות 2.377
5006 מגורים 2-4 קומות 2.595
5007 מגורים 2-4 קומות 2.158
5008 מגורים 2-4 קומות 1.970
5009 מגורים 2-4 קומות 1.907
5010 מגורים 2-4 קומות 1.195
5011 מגורים 2-4 קומות 1.408
5013 מגורים 2-4 קומות 2.200
5014 מגורים 2-4 קומות 1.657
5015 מגורים 2-4 קומות 1.686
5016 מגורים 2-4 קומות 1.842
5017 מגורים 2-4 קומות 2.620
5018 מגורים 2-4 קומות 3.092
5019 מגורים 2-4 קומות 2.636
51 מגורים 2-4 קומות 0.929
52 מגורים 2-4 קומות 0.959
53 מגורים 2-4 קומות 1.954
54 מגורים 2-4 קומות 1.065
55 מגורים 2-4 קומות 1.168
56 מגורים 2-4 קומות 1.011
57 מגורים 2-4 קומות 1.270
58 מגורים 2-4 קומות 0.746
59 מגורים 2-4 קומות 0.918
60 מגורים 2-4 קומות 0.836
מוסדות ציבוריים 21.320 7.21% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.808
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.113
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.922
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.023
904 מבנים ומוסדות ציבור 4.737
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.908
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.952
907 מבנים ומוסדות ציבור 8.857
שטח ללא יעוד מוגדר 30.847 10.43% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח לתכנון בעתיד 1.667
601 שטח לתכנון בעתיד 20.841
602 שטח לתכנון בעתיד 4.203
603 שטח לתכנון בעתיד 4.136
שטח לדרכים 87.908 29.74% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 דרך או כביש או חנייה 0.535
2000 דרך או כביש או חנייה 80.959
770 שביל להולכי רגל 0.407
771 שביל להולכי רגל 0.093
772 שביל להולכי רגל 0.256
751 שביל להולכי רגל 0.077
752 שביל להולכי רגל 0.065
753 שביל להולכי רגל 0.066
754 שביל להולכי רגל 0.065
755 שביל להולכי רגל 0.177
756 שביל להולכי רגל 0.281
757 שביל להולכי רגל 0.206
758 שביל להולכי רגל 0.295
759 שביל להולכי רגל 0.097
760 שביל להולכי רגל 1.158
761 שביל להולכי רגל 0.061
762 שביל להולכי רגל 0.494
763 שביל להולכי רגל 0.207
764 שביל להולכי רגל 0.224
765 שביל להולכי רגל 0.429
766 שביל להולכי רגל 1.001
767 שביל להולכי רגל 0.547
768 שביל להולכי רגל 0.108
769 שביל להולכי רגל 0.100
שטחים פתוחים 20.349 6.88% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 1.091
701 שטח ציבורי פתוח 0.427
702 שטח ציבורי פתוח 0.177
703 שטח ציבורי פתוח 0.581
704 שטח ציבורי פתוח 0.783
705 שטח ציבורי פתוח 0.213
706 שטח ציבורי פתוח 0.260
707 שטח ציבורי פתוח 0.220
708 שטח ציבורי פתוח 1.147
709 שטח ציבורי פתוח 1.464
710 שטח ציבורי פתוח 0.971
711 שטח ציבורי פתוח 4.148
712 שטח ציבורי פתוח 0.207
713 שטח ציבורי פתוח 1.748
714 שטח ציבורי פתוח 0.539
715 שטח ציבורי פתוח 1.548
716 שטח ציבורי פתוח 1.751
717 שטח ציבורי פתוח 2.218
718 שטח ציבורי פתוח 0.856
אחר 2.265 0.77% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מסחר 0.652
801 מסחר 0.619
802 מסחר 0.418
803 מסחר 0.576
סה"כ 295.630 100% 203 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 1.091
701 שטח ציבורי פתוח 0.427
702 שטח ציבורי פתוח 0.177
703 שטח ציבורי פתוח 0.581
704 שטח ציבורי פתוח 0.783
705 שטח ציבורי פתוח 0.213
706 שטח ציבורי פתוח 0.260
707 שטח ציבורי פתוח 0.220
708 שטח ציבורי פתוח 1.147
709 שטח ציבורי פתוח 1.464
710 שטח ציבורי פתוח 0.971
711 שטח ציבורי פתוח 4.148
712 שטח ציבורי פתוח 0.207
713 שטח ציבורי פתוח 1.748
714 שטח ציבורי פתוח 0.539
715 שטח ציבורי פתוח 1.548
716 שטח ציבורי פתוח 1.751
717 שטח ציבורי פתוח 2.218
718 שטח ציבורי פתוח 0.856
5000 דרך או כביש או חנייה 0.535
2000 דרך או כביש או חנייה 80.959
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.808
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.113
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.922
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.023
904 מבנים ומוסדות ציבור 4.737
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.908
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.952
907 מבנים ומוסדות ציבור 8.857
800 מסחר 0.652
801 מסחר 0.619
802 מסחר 0.418
803 מסחר 0.576
770 שביל להולכי רגל 0.407
771 שביל להולכי רגל 0.093
772 שביל להולכי רגל 0.256
751 שביל להולכי רגל 0.077
752 שביל להולכי רגל 0.065
753 שביל להולכי רגל 0.066
754 שביל להולכי רגל 0.065
755 שביל להולכי רגל 0.177
756 שביל להולכי רגל 0.281
757 שביל להולכי רגל 0.206
758 שביל להולכי רגל 0.295
759 שביל להולכי רגל 0.097
760 שביל להולכי רגל 1.158
761 שביל להולכי רגל 0.061
762 שביל להולכי רגל 0.494
763 שביל להולכי רגל 0.207
764 שביל להולכי רגל 0.224
765 שביל להולכי רגל 0.429
766 שביל להולכי רגל 1.001
767 שביל להולכי רגל 0.547
768 שביל להולכי רגל 0.108
769 שביל להולכי רגל 0.100
600 שטח לתכנון בעתיד 1.667
601 שטח לתכנון בעתיד 20.841
602 שטח לתכנון בעתיד 4.203
603 שטח לתכנון בעתיד 4.136
77 מגורים קומה אחת 0.686
76 מגורים קומה אחת 0.648
72 מגורים קומה אחת 0.701
73 מגורים קומה אחת 0.716
74 מגורים קומה אחת 0.643
75 מגורים קומה אחת 0.651
71 מגורים קומה אחת 0.628
100 מגורים קומה אחת 0.536
101 מגורים קומה אחת 0.510
102 מגורים קומה אחת 0.521
103 מגורים קומה אחת 0.525
104 מגורים קומה אחת 0.536
105 מגורים קומה אחת 0.525
106 מגורים קומה אחת 0.535
107 מגורים קומה אחת 0.636
108 מגורים קומה אחת 0.543
109 מגורים קומה אחת 0.632
110 מגורים קומה אחת 0.549
111 מגורים קומה אחת 0.551
112 מגורים קומה אחת 0.529
113 מגורים קומה אחת 0.598
114 מגורים קומה אחת 0.625
115 מגורים קומה אחת 0.608
116 מגורים קומה אחת 0.582
117 מגורים קומה אחת 0.553
118 מגורים קומה אחת 0.553
119 מגורים קומה אחת 0.551
120 מגורים קומה אחת 0.623
121 מגורים קומה אחת 0.592
122 מגורים קומה אחת 0.557
123 מגורים קומה אחת 0.536
124 מגורים קומה אחת 0.532
125 מגורים קומה אחת 0.521
126 מגורים קומה אחת 0.555
127 מגורים קומה אחת 0.597
128 מגורים קומה אחת 0.524
129 מגורים קומה אחת 0.535
130 מגורים קומה אחת 0.592
131 מגורים קומה אחת 0.606
132 מגורים קומה אחת 0.544
133 מגורים קומה אחת 0.546
134 מגורים קומה אחת 0.570
135 מגורים קומה אחת 0.593
136 מגורים קומה אחת 0.591
137 מגורים קומה אחת 0.621
138 מגורים קומה אחת 0.600
139 מגורים קומה אחת 0.536
140 מגורים קומה אחת 0.518
141 מגורים קומה אחת 0.572
142 מגורים קומה אחת 0.582
143 מגורים קומה אחת 0.542
144 מגורים קומה אחת 0.556
145 מגורים קומה אחת 0.747
146 מגורים קומה אחת 0.732
147 מגורים קומה אחת 0.684
148 מגורים קומה אחת 0.669
149 מגורים קומה אחת 0.610
150 מגורים קומה אחת 0.718
151 מגורים קומה אחת 0.584
152 מגורים קומה אחת 0.539
153 מגורים קומה אחת 0.513
154 מגורים קומה אחת 0.530
155 מגורים קומה אחת 0.540
156 מגורים קומה אחת 0.580
157 מגורים קומה אחת 0.548
158 מגורים קומה אחת 0.538
159 מגורים קומה אחת 0.556
160 מגורים קומה אחת 0.609
161 מגורים קומה אחת 0.555
162 מגורים קומה אחת 0.547
163 מגורים קומה אחת 0.567
164 מגורים קומה אחת 0.547
165 מגורים קומה אחת 0.562
166 מגורים קומה אחת 0.700
167 מגורים קומה אחת 0.832
168 מגורים קומה אחת 0.638
169 מגורים קומה אחת 0.563
78 מגורים קומה אחת 0.703
79 מגורים קומה אחת 0.642
80 מגורים קומה אחת 0.647
67 מגורים קומה אחת 0.697
68 מגורים קומה אחת 0.643
69 מגורים קומה אחת 0.633
70 מגורים קומה אחת 0.644
81 מגורים קומה אחת 0.644
82 מגורים קומה אחת 0.711
83 מגורים קומה אחת 0.635
84 מגורים קומה אחת 0.658
85 מגורים קומה אחת 0.593
86 מגורים קומה אחת 0.555
87 מגורים קומה אחת 0.562
88 מגורים קומה אחת 0.554
89 מגורים קומה אחת 0.638
90 מגורים קומה אחת 0.558
91 מגורים קומה אחת 0.557
92 מגורים קומה אחת 0.587
93 מגורים קומה אחת 0.610
94 מגורים קומה אחת 0.572
95 מגורים קומה אחת 0.560
96 מגורים קומה אחת 0.549
97 מגורים קומה אחת 0.563
98 מגורים קומה אחת 0.562
99 מגורים קומה אחת 0.615
61 מגורים 2-4 קומות 1.324
62 מגורים 2-4 קומות 1.214
63 מגורים 2-4 קומות 1.399
64 מגורים 2-4 קומות 1.901
65 מגורים 2-4 קומות 1.025
66 מגורים 2-4 קומות 0.811
32 מגורים 2-4 קומות 2.053
33 מגורים 2-4 קומות 2.851
34 מגורים 2-4 קומות 2.716
35 מגורים 2-4 קומות 1.784
36 מגורים 2-4 קומות 1.851
37 מגורים 2-4 קומות 1.820
38 מגורים 2-4 קומות 1.516
5001 מגורים 2-4 קומות 2.761
5002 מגורים 2-4 קומות 1.860
5003 מגורים 2-4 קומות 1.516
5004 מגורים 2-4 קומות 3.228
5005 מגורים 2-4 קומות 2.377
5006 מגורים 2-4 קומות 2.595
5007 מגורים 2-4 קומות 2.158
5008 מגורים 2-4 קומות 1.970
5009 מגורים 2-4 קומות 1.907
5010 מגורים 2-4 קומות 1.195
5011 מגורים 2-4 קומות 1.408
5013 מגורים 2-4 קומות 2.200
5014 מגורים 2-4 קומות 1.657
5015 מגורים 2-4 קומות 1.686
5016 מגורים 2-4 קומות 1.842
5017 מגורים 2-4 קומות 2.620
5018 מגורים 2-4 קומות 3.092
5019 מגורים 2-4 קומות 2.636
51 מגורים 2-4 קומות 0.929
52 מגורים 2-4 קומות 0.959
53 מגורים 2-4 קומות 1.954
54 מגורים 2-4 קומות 1.065
55 מגורים 2-4 קומות 1.168
56 מגורים 2-4 קומות 1.011
57 מגורים 2-4 קומות 1.270
58 מגורים 2-4 קומות 0.746
59 מגורים 2-4 קומות 0.918
60 מגורים 2-4 קומות 0.836

גושים וחלקות

גוש חלקה
38080 45 , 57-66 , 68-74
38089 1-187
38090 1 , 2 , 3-6 , 7 , 12-33 , 34 , 35-39 , 41 , 42 , 44 , 46-127
38614 3
38616 3
38617 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 29.12.76 הסבה

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/155/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.79
605-0334854 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.