תוכנית 4/04/5 באר-שבע

תב"ע

באר שבע, שיכון ציבורי

כללי

באר-שבע
תרש"צ
באר שבע
תרש"צ
מגורים
277.634 דונם
משרד השכון
משרד השיכון
באר שבע

מטרת התוכנית

קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 102.237 36.82% 112
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78 מגורים 3-4 קומות 1.483
79 מגורים 3-4 קומות 1.088
80 מגורים 3-4 קומות 1.776
217 מגורים 3-4 קומות 0.766
218 מגורים 3-4 קומות 0.806
219 מגורים 3-4 קומות 0.802
77/122 מגורים 3-4 קומות 3.821
76 מגורים 3-4 קומות 1.651
73 מגורים 3-4 קומות 3.945
74 מגורים 3-4 קומות 0.723
72 מגורים 3-4 קומות 0.671
71 מגורים 3-4 קומות 0.972
49 מגורים 3-4 קומות 2.148
50/51 מגורים 3-4 קומות 3.475
52 מגורים 3-4 קומות 1.122
53 מגורים 3-4 קומות 2.202
54 מגורים 3-4 קומות 1.619
110 מגורים 3-4 קומות 1.639
2000 מגורים 3-4 קומות 0.927
100 מגורים 3-4 קומות 1.863
101 מגורים 3-4 קומות 1.570
102/103 מגורים 3-4 קומות 4.565
104 מגורים 3-4 קומות 0.648
105 מגורים 3-4 קומות 1.010
106 מגורים 3-4 קומות 0.899
107 מגורים 3-4 קומות 0.917
108 מגורים 3-4 קומות 0.829
109 מגורים 3-4 קומות 3.185
113 מגורים 3-4 קומות 0.981
114 מגורים 3-4 קומות 0.933
119 מגורים 3-4 קומות 0.674
220 מגורים 3-4 קומות 1.191
291/292 מגורים 3-4 קומות 3.712
81/82 מגורים 3-4 קומות 3.579
70 מגורים 3-4 קומות 0.646
83 מגורים 3-4 קומות 1.031
84 מגורים 3-4 קומות 1.310
85 מגורים 3-4 קומות 1.594
87 מגורים 3-4 קומות 2.769
88 מגורים 3-4 קומות 0.579
89 מגורים 3-4 קומות 1.202
90 מגורים 3-4 קומות 2.077
91 מגורים 3-4 קומות 1.073
93 מגורים 3-4 קומות 1.242
94 מגורים 3-4 קומות 1.163
95 מגורים 3-4 קומות 1.257
96 מגורים 3-4 קומות 1.008
97 מגורים 3-4 קומות 2.675
98 מגורים 3-4 קומות 0.920
99 מגורים 3-4 קומות 1.050
92 מגורים 3-4 קומות 0.724
22 מגורים קומה אחת 0.185
55 מגורים קומה אחת 0.383
56 מגורים קומה אחת 0.382
57 מגורים קומה אחת 0.943
58 מגורים קומה אחת 0.383
59 מגורים קומה אחת 0.399
60 מגורים קומה אחת 0.437
61 מגורים קומה אחת 0.386
62 מגורים קומה אחת 0.551
63 מגורים קומה אחת 0.951
64 מגורים קומה אחת 0.375
65 מגורים קומה אחת 0.382
66 מגורים קומה אחת 0.610
67 מגורים קומה אחת 0.399
68 מגורים קומה אחת 0.378
69 מגורים קומה אחת 0.563
10 מגורים קומה אחת 0.433
11 מגורים קומה אחת 0.147
12 מגורים קומה אחת 0.425
126 מגורים קומה אחת 0.291
127 מגורים קומה אחת 0.288
13 מגורים קומה אחת 0.586
131 מגורים קומה אחת 0.299
132 מגורים קומה אחת 0.132
133 מגורים קומה אחת 0.138
134 מגורים קומה אחת 0.144
135 מגורים קומה אחת 0.282
14 מגורים קומה אחת 0.278
15 מגורים קומה אחת 0.291
16 מגורים קומה אחת 0.285
17 מגורים קומה אחת 0.276
18 מגורים קומה אחת 0.143
19 מגורים קומה אחת 0.150
20 מגורים קומה אחת 0.153
30 מגורים קומה אחת 0.282
31 מגורים קומה אחת 0.283
32 מגורים קומה אחת 0.280
33 מגורים קומה אחת 0.286
34 מגורים קומה אחת 0.312
35 מגורים קומה אחת 0.566
36 מגורים קומה אחת 0.581
37 מגורים קומה אחת 0.278
38 מגורים קומה אחת 0.430
39 מגורים קומה אחת 0.284
40 מגורים קומה אחת 0.150
41 מגורים קומה אחת 0.445
42 מגורים קומה אחת 0.428
43 מגורים קומה אחת 0.568
44 מגורים קומה אחת 0.429
45 מגורים קומה אחת 0.579
46 מגורים קומה אחת 0.428
47 מגורים קומה אחת 0.288
48 מגורים קומה אחת 0.287
23 מגורים קומה אחת 0.132
24 מגורים קומה אחת 0.286
25 מגורים קומה אחת 0.143
26 מגורים קומה אחת 0.551
27 מגורים קומה אחת 0.423
28 מגורים קומה אחת 0.282
29 מגורים קומה אחת 0.134
21 מגורים קומה אחת 0.142
מוסדות ציבוריים 69.094 24.89% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.953
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.627
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.437
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.705
904 מבנים ומוסדות ציבור 10.933
905 מבנים ומוסדות ציבור 2.462
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.966
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.969
908 מבנים ומוסדות ציבור 0.825
909 מבנים ומוסדות ציבור 0.779
910 מבנים ומוסדות ציבור 0.324
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.462
912 מבנים ומוסדות ציבור 28.202
913 מבנים ומוסדות ציבור 2.016
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.479
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.716
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.009
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.786
918 מבנים ומוסדות ציבור 0.748
925 מבנים ומוסדות ציבור 8.696
שטח לדרכים 66.560 23.97% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך או כביש או חנייה 2.389
2007 דרך או כביש או חנייה 46.809
2012 שביל להולכי רגל 0.152
2004 שביל להולכי רגל 1.005
2005 שביל להולכי רגל 1.340
2006 שביל להולכי רגל 2.961
752 שביל להולכי רגל 1.486
753 שביל להולכי רגל 0.363
754 שביל להולכי רגל 0.138
755 שביל להולכי רגל 0.545
756 שביל להולכי רגל 0.046
757 שביל להולכי רגל 2.175
758 שביל להולכי רגל 0.304
759 שביל להולכי רגל 1.551
760 שביל להולכי רגל 0.034
761 שביל להולכי רגל 0.028
762 שביל להולכי רגל 1.138
764 שביל להולכי רגל 0.055
765 שביל להולכי רגל 0.644
766 שביל להולכי רגל 0.846
768 שביל להולכי רגל 0.247
769 שביל להולכי רגל 0.532
770 שביל להולכי רגל 1.014
771 שביל להולכי רגל 0.031
772 שביל להולכי רגל 0.414
773 שביל להולכי רגל 0.313
שטחים פתוחים 32.611 11.75% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.251
2008 שטח ציבורי פתוח 0.452
2010 שטח ציבורי פתוח 0.787
700 שטח ציבורי פתוח 0.312
701 שטח ציבורי פתוח 0.216
702 שטח ציבורי פתוח 0.477
703 שטח ציבורי פתוח 0.546
704 שטח ציבורי פתוח 0.220
705 שטח ציבורי פתוח 0.614
706 שטח ציבורי פתוח 0.717
707 שטח ציבורי פתוח 0.501
708 שטח ציבורי פתוח 0.950
709 שטח ציבורי פתוח 1.530
710 שטח ציבורי פתוח 0.689
711 שטח ציבורי פתוח 0.741
712 שטח ציבורי פתוח 0.701
713 שטח ציבורי פתוח 0.254
714 שטח ציבורי פתוח 0.150
715 שטח ציבורי פתוח 2.640
716 שטח ציבורי פתוח 0.343
717 שטח ציבורי פתוח 4.861
718 שטח ציבורי פתוח 5.405
719 שטח ציבורי פתוח 0.882
720 שטח ציבורי פתוח 0.387
721 שטח ציבורי פתוח 0.298
722 שטח ציבורי פתוח 5.253
723 שטח ציבורי פתוח 0.298
724 שטח ציבורי פתוח 0.691
725 שטח ציבורי פתוח 0.313
726 שטח ציבורי פתוח 0.740
727 שטח ציבורי פתוח 0.328
728 שטח ציבורי פתוח 0.064
אחר 7.132 2.57% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
820 מסחר 0.404
924 מסחר 0.538
922 מסחר 0.422
801 מסחר 0.505
2009 מסחר 0.026
2001 מסחר 0.017
2002 מסחר 0.014
111/112 מגורים עם חזית מסחרית 4.040
75 מגורים עם חזית מסחרית 1.166
סה"כ 277.634 100% 199 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.251
2008 שטח ציבורי פתוח 0.452
2010 שטח ציבורי פתוח 0.787
700 שטח ציבורי פתוח 0.312
701 שטח ציבורי פתוח 0.216
702 שטח ציבורי פתוח 0.477
703 שטח ציבורי פתוח 0.546
704 שטח ציבורי פתוח 0.220
705 שטח ציבורי פתוח 0.614
706 שטח ציבורי פתוח 0.717
707 שטח ציבורי פתוח 0.501
708 שטח ציבורי פתוח 0.950
709 שטח ציבורי פתוח 1.530
710 שטח ציבורי פתוח 0.689
711 שטח ציבורי פתוח 0.741
712 שטח ציבורי פתוח 0.701
713 שטח ציבורי פתוח 0.254
714 שטח ציבורי פתוח 0.150
715 שטח ציבורי פתוח 2.640
716 שטח ציבורי פתוח 0.343
717 שטח ציבורי פתוח 4.861
718 שטח ציבורי פתוח 5.405
719 שטח ציבורי פתוח 0.882
720 שטח ציבורי פתוח 0.387
721 שטח ציבורי פתוח 0.298
722 שטח ציבורי פתוח 5.253
723 שטח ציבורי פתוח 0.298
724 שטח ציבורי פתוח 0.691
725 שטח ציבורי פתוח 0.313
726 שטח ציבורי פתוח 0.740
727 שטח ציבורי פתוח 0.328
728 שטח ציבורי פתוח 0.064
2011 דרך או כביש או חנייה 2.389
2007 דרך או כביש או חנייה 46.809
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.953
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.627
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.437
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.705
904 מבנים ומוסדות ציבור 10.933
905 מבנים ומוסדות ציבור 2.462
906 מבנים ומוסדות ציבור 0.966
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.969
908 מבנים ומוסדות ציבור 0.825
909 מבנים ומוסדות ציבור 0.779
910 מבנים ומוסדות ציבור 0.324
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.462
912 מבנים ומוסדות ציבור 28.202
913 מבנים ומוסדות ציבור 2.016
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.479
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.716
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.009
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.786
918 מבנים ומוסדות ציבור 0.748
925 מבנים ומוסדות ציבור 8.696
820 מסחר 0.404
924 מסחר 0.538
922 מסחר 0.422
801 מסחר 0.505
2009 מסחר 0.026
2001 מסחר 0.017
2002 מסחר 0.014
2012 שביל להולכי רגל 0.152
2004 שביל להולכי רגל 1.005
2005 שביל להולכי רגל 1.340
2006 שביל להולכי רגל 2.961
752 שביל להולכי רגל 1.486
753 שביל להולכי רגל 0.363
754 שביל להולכי רגל 0.138
755 שביל להולכי רגל 0.545
756 שביל להולכי רגל 0.046
757 שביל להולכי רגל 2.175
758 שביל להולכי רגל 0.304
759 שביל להולכי רגל 1.551
760 שביל להולכי רגל 0.034
761 שביל להולכי רגל 0.028
762 שביל להולכי רגל 1.138
764 שביל להולכי רגל 0.055
765 שביל להולכי רגל 0.644
766 שביל להולכי רגל 0.846
768 שביל להולכי רגל 0.247
769 שביל להולכי רגל 0.532
770 שביל להולכי רגל 1.014
771 שביל להולכי רגל 0.031
772 שביל להולכי רגל 0.414
773 שביל להולכי רגל 0.313
78 מגורים 3-4 קומות 1.483
79 מגורים 3-4 קומות 1.088
80 מגורים 3-4 קומות 1.776
217 מגורים 3-4 קומות 0.766
218 מגורים 3-4 קומות 0.806
219 מגורים 3-4 קומות 0.802
77/122 מגורים 3-4 קומות 3.821
76 מגורים 3-4 קומות 1.651
73 מגורים 3-4 קומות 3.945
74 מגורים 3-4 קומות 0.723
72 מגורים 3-4 קומות 0.671
71 מגורים 3-4 קומות 0.972
49 מגורים 3-4 קומות 2.148
50/51 מגורים 3-4 קומות 3.475
52 מגורים 3-4 קומות 1.122
53 מגורים 3-4 קומות 2.202
54 מגורים 3-4 קומות 1.619
110 מגורים 3-4 קומות 1.639
2000 מגורים 3-4 קומות 0.927
100 מגורים 3-4 קומות 1.863
101 מגורים 3-4 קומות 1.570
102/103 מגורים 3-4 קומות 4.565
104 מגורים 3-4 קומות 0.648
105 מגורים 3-4 קומות 1.010
106 מגורים 3-4 קומות 0.899
107 מגורים 3-4 קומות 0.917
108 מגורים 3-4 קומות 0.829
109 מגורים 3-4 קומות 3.185
113 מגורים 3-4 קומות 0.981
114 מגורים 3-4 קומות 0.933
119 מגורים 3-4 קומות 0.674
220 מגורים 3-4 קומות 1.191
291/292 מגורים 3-4 קומות 3.712
81/82 מגורים 3-4 קומות 3.579
70 מגורים 3-4 קומות 0.646
83 מגורים 3-4 קומות 1.031
84 מגורים 3-4 קומות 1.310
85 מגורים 3-4 קומות 1.594
87 מגורים 3-4 קומות 2.769
88 מגורים 3-4 קומות 0.579
89 מגורים 3-4 קומות 1.202
90 מגורים 3-4 קומות 2.077
91 מגורים 3-4 קומות 1.073
93 מגורים 3-4 קומות 1.242
94 מגורים 3-4 קומות 1.163
95 מגורים 3-4 קומות 1.257
96 מגורים 3-4 קומות 1.008
97 מגורים 3-4 קומות 2.675
98 מגורים 3-4 קומות 0.920
99 מגורים 3-4 קומות 1.050
92 מגורים 3-4 קומות 0.724
111/112 מגורים עם חזית מסחרית 4.040
75 מגורים עם חזית מסחרית 1.166
22 מגורים קומה אחת 0.185
55 מגורים קומה אחת 0.383
56 מגורים קומה אחת 0.382
57 מגורים קומה אחת 0.943
58 מגורים קומה אחת 0.383
59 מגורים קומה אחת 0.399
60 מגורים קומה אחת 0.437
61 מגורים קומה אחת 0.386
62 מגורים קומה אחת 0.551
63 מגורים קומה אחת 0.951
64 מגורים קומה אחת 0.375
65 מגורים קומה אחת 0.382
66 מגורים קומה אחת 0.610
67 מגורים קומה אחת 0.399
68 מגורים קומה אחת 0.378
69 מגורים קומה אחת 0.563
10 מגורים קומה אחת 0.433
11 מגורים קומה אחת 0.147
12 מגורים קומה אחת 0.425
126 מגורים קומה אחת 0.291
127 מגורים קומה אחת 0.288
13 מגורים קומה אחת 0.586
131 מגורים קומה אחת 0.299
132 מגורים קומה אחת 0.132
133 מגורים קומה אחת 0.138
134 מגורים קומה אחת 0.144
135 מגורים קומה אחת 0.282
14 מגורים קומה אחת 0.278
15 מגורים קומה אחת 0.291
16 מגורים קומה אחת 0.285
17 מגורים קומה אחת 0.276
18 מגורים קומה אחת 0.143
19 מגורים קומה אחת 0.150
20 מגורים קומה אחת 0.153
30 מגורים קומה אחת 0.282
31 מגורים קומה אחת 0.283
32 מגורים קומה אחת 0.280
33 מגורים קומה אחת 0.286
34 מגורים קומה אחת 0.312
35 מגורים קומה אחת 0.566
36 מגורים קומה אחת 0.581
37 מגורים קומה אחת 0.278
38 מגורים קומה אחת 0.430
39 מגורים קומה אחת 0.284
40 מגורים קומה אחת 0.150
41 מגורים קומה אחת 0.445
42 מגורים קומה אחת 0.428
43 מגורים קומה אחת 0.568
44 מגורים קומה אחת 0.429
45 מגורים קומה אחת 0.579
46 מגורים קומה אחת 0.428
47 מגורים קומה אחת 0.288
48 מגורים קומה אחת 0.287
23 מגורים קומה אחת 0.132
24 מגורים קומה אחת 0.286
25 מגורים קומה אחת 0.143
26 מגורים קומה אחת 0.551
27 מגורים קומה אחת 0.423
28 מגורים קומה אחת 0.282
29 מגורים קומה אחת 0.134
21 מגורים קומה אחת 0.142

גושים וחלקות

גוש חלקה
38091 16-43 , 50-61 , 68-79 , 83 , 84 , 86 , 87-91
38092 1-87
38093 1-107
38183 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 26.08.76 ישיבה-47

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/111/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.79
5/111/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.80
9/111/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.08
11/111/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.10
12/111/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12
605-0179549 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.02.15
605-0182873 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.15
605-0388967 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.12.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.