תוכנית 31/162/03/5 באר-שבע

תוספת בנייה במגרש מס' 219. 1. הפיכת קומת המסד הלא שימושי לקומת מגורים בגודל כ- 67 מ"ר (שטח עיקרי) ובגובה תיקני למגורים תוך הנמכת מפלס הרצפה עד 2.50 מטר. 2. קביעת מספר הקומות, 2 מעל מפלס הכניסה וקומה אחת מתחת מפלס הכניסה הקובעת. 3. הגדלת זכויות הבניה למטרה עיקרית מעל ומתחת למפלס הכניסה הקובעת מ- 224.5 מ"ר ל- 284 מ"ר (כ-60%) כולל תוספת בניה בקומת מפלס הכניסה וקומה א'.4. קביעת זכויות בניה למטרת שרות מעל למפלס הכניסה הקובעת בהיקף של 36 מ"ר, כולל הגדלת שטח של חניה מקורה מ- 15 מ"ר ל- 20 מ"ר. 5. קביעת מבנים להריסה. 6. ביטול זכויות בניה למטרות שרות עבור מרתף. 7. קביעת תכסית קרקע מרבית כ- 39%. 8. שינויים נקודתיים בקווי הבניין. 9. קביעת תנאים להוצאת היתרי הבנייה. 10.הנחיות לעיצוב אדריכלי.