תוכנית 3/113/03/5 באר-שבע

תב"ע

באר שבע, שכונה ה'

כללי

באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
שטח לדרכים
96.030 דונם
משרד השכון
ליאון מחל
באר שבע, שכונה ה'

מטרת התוכנית

חלוקה למגרשי בניה , הפרשת שטחים למטרות ציבוריות-דרכים, שטח ציבורי פתוח ובניני ציבור, יעוד שטחי קרקע מתאימים לצרי חניה למשתכנים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 41.990 43.73% 20 55,461 752
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54 מגורים רב קומות 1.300 2,656 32
55 מגורים רב קומות 1.150 2,656 32
56 מגורים רב קומות 1.840 2,656 32
27 מגורים 3-4 קומות 5.560 5,256 72
28 מגורים 3-4 קומות 1.380 2,600 40
29 מגורים 3-4 קומות 1.580 1,752 24
30 מגורים 3-4 קומות 3.050 3,560 40
31 מגורים 3-4 קומות 2.670 3,504 48
32 מגורים 3-4 קומות 2.700 2,628 36
33 מגורים 3-4 קומות 2.660 3,560 40
34 מגורים 3-4 קומות 1.300 2,649 40
45 מגורים 3-4 קומות 2.200 3,310 40
46 מגורים 3-4 קומות 1.230 2,160 40
47 מגורים 3-4 קומות 1.950 3,136 32
48 מגורים 3-4 קומות 1.430 1,560 24
49 מגורים 3-4 קומות 1.260 2,160 40
50 מגורים 3-4 קומות 1.430 1,560 24
51 מגורים 3-4 קומות 2.950 3,310 40
52 מגורים 3-4 קומות 1.200 2,160 40
53 מגורים 3-4 קומות 3.150 2,628 36
שטח לדרכים 37.902 39.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 37.902
שטחים פתוחים 5.947 6.19% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
62 שטח ציבורי פתוח 0.580
63 שטח ציבורי פתוח 2.120
64 שטח ציבורי פתוח 1.347
65 שטח ציבורי פתוח 1.330
66 שטח פרטי פתוח 0.060
67 שטח פרטי פתוח 0.100
68 שטח פרטי פתוח 0.030
69 שטח פרטי פתוח 0.050
70 שטח פרטי פתוח 0.100
71 שטח פרטי פתוח 0.120
72 שטח פרטי פתוח 0.110
אחר 4.950 5.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
73 שטח מיוחד 4.950
אחר 5.241 5.46% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
58 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
59 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
60 מבנים ומוסדות ציבור 1.861
61 מסחר 0.680
סה"כ 96.030 100% 37 55,461 752

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
62 שטח ציבורי פתוח 0.580
63 שטח ציבורי פתוח 2.120
64 שטח ציבורי פתוח 1.347
65 שטח ציבורי פתוח 1.330
2000 דרך או כביש או חנייה 37.902
58 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
59 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
60 מבנים ומוסדות ציבור 1.861
61 מסחר 0.680
66 שטח פרטי פתוח 0.060
67 שטח פרטי פתוח 0.100
68 שטח פרטי פתוח 0.030
69 שטח פרטי פתוח 0.050
70 שטח פרטי פתוח 0.100
71 שטח פרטי פתוח 0.120
72 שטח פרטי פתוח 0.110
54 מגורים רב קומות 1.300 2,656 32
55 מגורים רב קומות 1.150 2,656 32
56 מגורים רב קומות 1.840 2,656 32
27 מגורים 3-4 קומות 5.560 5,256 72
28 מגורים 3-4 קומות 1.380 2,600 40
29 מגורים 3-4 קומות 1.580 1,752 24
30 מגורים 3-4 קומות 3.050 3,560 40
31 מגורים 3-4 קומות 2.670 3,504 48
32 מגורים 3-4 קומות 2.700 2,628 36
33 מגורים 3-4 קומות 2.660 3,560 40
34 מגורים 3-4 קומות 1.300 2,649 40
45 מגורים 3-4 קומות 2.200 3,310 40
46 מגורים 3-4 קומות 1.230 2,160 40
47 מגורים 3-4 קומות 1.950 3,136 32
48 מגורים 3-4 קומות 1.430 1,560 24
49 מגורים 3-4 קומות 1.260 2,160 40
50 מגורים 3-4 קומות 1.430 1,560 24
51 מגורים 3-4 קומות 2.950 3,310 40
52 מגורים 3-4 קומות 1.200 2,160 40
53 מגורים 3-4 קומות 3.150 2,628 36
73 שטח מיוחד 4.950

גושים וחלקות

גוש חלקה
38101 57 , 63
38102 1-17 , 21-29 , 128-143 , 151-159 , 163 , 164 , 166-170 , 179-184 , 187 , 188
38110 12
38324 81

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטת אישור 22.11.71 הסבה
פרסום לתוקף ברשומות 14.12.72 1881

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
18/113/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.03.80
28/113/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.89
106/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.