תוכנית 217/03/5 באר-שבע
תב"עשכונת מגורים
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
72.651 דונם
משרד השכון
ג'ררד היימן,אדריכל
נווה מנחם ב' (נחל עשן)
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית מתארית לשכונת מגורים ותכנון מםורט לפלח 3.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 36.635 | 50.43% | 23 | 54,000 | 390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.509 | 37.86% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.106 | 9.78% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.401 | 1.93% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 72.651 | 100% | 33 | 54,000 | 390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 0.345 | 240 | 1 | |
| 101 | מגורים א | 0.344 | 240 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.345 | 240 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 1.344 | 1,440 | 6 | |
| 9 | מגורים א | 1.284 | 1,440 | 6 | |
| 91 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
| 92 | מגורים א | 0.383 | 260 | 1 | |
| 93 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
| 94 | מגורים א | 0.384 | 260 | 1 | |
| 95 | מגורים א | 0.373 | 250 | 1 | |
| 97 | מגורים א | 0.345 | 240 | 1 | |
| 98 | מגורים א | 0.345 | 240 | 1 | |
| 99 | מגורים א | 0.345 | 240 | 1 | |
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.234 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 3.100 | |||
| 505ב | שטח ציבורי פתוח | 1.772 | |||
| 707ב | דרך מוצעת | 6.264 | |||
| 700ב | דרך קיימת | 15.286 | |||
| 701ב | דרך קיימת | 3.800 | |||
| 911 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.401 | |||
| 803ב | דרך משולבת | 1.459 | |||
| 604 | שביל להולכי רגל | 0.161 | |||
| 605 | שביל להולכי רגל | 0.539 | |||
| 302 | מגורים ג | 2.756 | 3,770 | 29 | |
| 303 | מגורים ג | 2.669 | 4,290 | 33 | |
| 307 | מגורים ג | 3.675 | 5,980 | 46 | |
| 308 | מגורים ג | 3.675 | 5,980 | 46 | |
| 309 | מגורים ג | 3.192 | 4,940 | 38 | |
| 310 | מגורים ג | 3.192 | 4,940 | 38 | |
| 311 | מגורים ג | 3.316 | 4,940 | 38 | |
| 10 | מגורים ב | 2.267 | 1,800 | 10 | |
| 305 | מגורים מיוחד | 2.808 | 6,420 | 48 | |
| 306 | מגורים מיוחד | 2.480 | 5,330 | 41 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38273 | 1-16 , 17-21 , 22 , 23 , 24 , 25-37 , 40-95 |
| 38274 | 24 , 35 , 36 , 38 , 55-58 , 85 , 86 , 89 |
| 38382 | 70 |
| 38403 | 31 , 35 |
| 100215 | 11 |
| 100619 | 2 , 3 , 16 , 18 , 19 , 24-33 , 35-42 , 47-49 , 116 , 117 , 125-128 , 130 , 131 , 142-145 , 147 , 148 , 150 |
| 100620 | 26 , 32 , 38 , 39 , 62 |
| 100622 | 48 , 285 , 286 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 04.02.02 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.01.03 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.01.03 | 5147 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.06.03 | 5192 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.06.03 | שבע-שבועון |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/103 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96 |
| 97/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 223/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.