תוכנית 216/03/5 באר-שבע
תב"עקביעת יעודי קרקע
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
126.728 דונם
משרד השכון
מנדי רוזנפלד
נווה מנחם ב' - פלח 4 (חלק)
מטרת התוכנית
תכנון מפורט לאחד מפלחי השכונה הוא פלח מס' 4 על ידי קביעת יעודי קרקע, זכויות ומגבלות בניה, ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 25.749 | 20.32% | 24 | 29,105 | 182 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 3.580 | 2.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 29.042 | 22.92% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 63.417 | 50.04% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.940 | 3.9% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 126.728 | 100% | 40 | 29,105 | 182 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 321 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 322 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 324 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 325 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 326 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 327 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 328 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 329 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 330 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 331 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 332 | מגורים א | 0.416 | 270 | 1 | |
| 340 | מגורים א | 0.470 | 270 | 1 | |
| 341 | מגורים א | 0.452 | 270 | 1 | |
| 342 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 343 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 344 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 345 | מגורים א | 0.400 | 270 | 1 | |
| 346 | מגורים א | 0.448 | 270 | 1 | |
| 420 | מגורים א | 1.246 | 1,470 | 6 | |
| 421 | מגורים א | 1.192 | 1,225 | 5 | |
| 525 | שטח ציבורי פתוח | 18.921 | |||
| 526 | שטח ציבורי פתוח | 17.915 | |||
| 528 | שטח ציבורי פתוח | 2.221 | |||
| 538 | שטח ציבורי פתוח | 24.360 | |||
| 617 | דרך מוצעת | 4.023 | |||
| 618 | דרך מוצעת | 3.402 | |||
| 619 | דרך קיימת | 0.533 | |||
| 615 | דרך קיימת | 15.510 | |||
| 616 | דרך קיימת | 3.118 | |||
| 941 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.390 | |||
| 570 | דרך משולבת | 0.661 | |||
| 571 | דרך משולבת | 1.313 | |||
| 540 | שביל להולכי רגל | 0.382 | |||
| 541 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 480 | מגורים ג | 3.399 | 5,600 | 40 | |
| 481 | מגורים ג | 8.960 | 11,200 | 80 | |
| 482 | מגורים ג | 3.166 | 4,480 | 32 | |
| 950 | שטח למוסד | 3.580 | 2,148 | ||
| 951 | תחבורה | 3.550 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38273 | 1 , 2 , 27 |
| 38274 | 1-4 , 5-9 , 10-13 , 14-22 , 23-31 , 32 , 33-41 , 51-54 , 57-97 |
| 38403 | 31 , 32 , 35 |
| 38488 | 1 , 12 , 13 |
| 38489 | 4 , 5 |
| 38764 | 1 |
| 100215 | 8-11 |
| 100617 | 71 , 92 |
| 100619 | 3 |
| 100620 | 2-4 , 12 , 13 , 17-19 , 23 , 24 , 26 , 27 , 30 , 32 , 58 , 62 , 63 , 66 , 68 , 73 , 74 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 05.11.01 | בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.07.02 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.08.02 | 5104 | |
| החלטת אישור | 21.10.02 | בתנאי | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.02.03 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.03.03 | 5167 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 204/02/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 223/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.