תוכנית 21/140/03/5 באר-שבע
תב"עבאר שבע, שכונה ב'
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
57.786 דונם
משרד השכון
טובה ויינברגר
באר שבע, שכונה ב'
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 31.560 | 54.62% | 126 | 15,425 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.512 | 38.96% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.714 | 6.43% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 57.786 | 100% | 159 | 15,425 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1/1 | מגורים א | 0.254 | 120 | 1 | |
| 1/2 | מגורים א | 0.232 | 120 | 1 | |
| 10/1 | מגורים א | 0.228 | 120 | 1 | |
| 10/2 | מגורים א | 0.251 | 120 | 1 | |
| 11/1 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 11/2 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.430 | 215 | 1 | |
| 112 | מגורים א | 0.439 | 220 | 1 | |
| 113 | מגורים א | 0.459 | 230 | 1 | |
| 12/1 | מגורים א | 0.301 | 120 | 1 | |
| 12/2 | מגורים א | 0.293 | 120 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.543 | 120 | 1 | |
| 15/1 | מגורים א | 0.234 | 120 | 1 | |
| 15/2 | מגורים א | 0.232 | 120 | 1 | |
| 16/1 | מגורים א | 0.230 | 120 | 1 | |
| 16/2 | מגורים א | 0.257 | 120 | 1 | |
| 17/1 | מגורים א | 0.303 | 120 | 1 | |
| 17/2 | מגורים א | 0.255 | 120 | 1 | |
| 18/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 18/2 | מגורים א | 0.246 | 120 | 1 | |
| 19/1 | מגורים א | 0.248 | 120 | 1 | |
| 19/2 | מגורים א | 0.280 | 120 | 1 | |
| 2/1 | מגורים א | 0.223 | 120 | 1 | |
| 2/2 | מגורים א | 0.240 | 120 | 1 | |
| 20/1 | מגורים א | 0.326 | 120 | 1 | |
| 20/2 | מגורים א | 0.288 | 120 | 1 | |
| 22/1 | מגורים א | 0.261 | 120 | 1 | |
| 22/2 | מגורים א | 0.264 | 120 | 1 | |
| 23/1 | מגורים א | 0.257 | 120 | 1 | |
| 23/2 | מגורים א | 0.276 | 120 | 1 | |
| 24/1 | מגורים א | 0.286 | 120 | 1 | |
| 24/2 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 25/1 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 25/2 | מגורים א | 0.255 | 120 | 1 | |
| 26/1 | מגורים א | 0.254 | 120 | 1 | |
| 26/2 | מגורים א | 0.262 | 120 | 1 | |
| 27/1 | מגורים א | 0.265 | 120 | 1 | |
| 27/2 | מגורים א | 0.287 | 120 | 1 | |
| 28/1 | מגורים א | 0.293 | 120 | 1 | |
| 28/2 | מגורים א | 0.262 | 120 | 1 | |
| 29/1 | מגורים א | 0.258 | 120 | 1 | |
| 29/2 | מגורים א | 0.261 | 120 | 1 | |
| 3/1 | מגורים א | 0.312 | 120 | 1 | |
| 3/2 | מגורים א | 0.284 | 120 | 1 | |
| 30/1 | מגורים א | 0.262 | 120 | 1 | |
| 30/2 | מגורים א | 0.253 | 120 | 1 | |
| 4/1 | מגורים א | 0.282 | 120 | 1 | |
| 4/2 | מגורים א | 0.310 | 120 | 1 | |
| 400/1 | מגורים א | 0.199 | 120 | 1 | |
| 400/2 | מגורים א | 0.202 | 120 | 1 | |
| 401/1 | מגורים א | 0.193 | 120 | 1 | |
| 401/2 | מגורים א | 0.195 | 120 | 1 | |
| 402/1 | מגורים א | 0.206 | 120 | 1 | |
| 402/2 | מגורים א | 0.201 | 120 | 1 | |
| 403/1 | מגורים א | 0.195 | 120 | 1 | |
| 403/2 | מגורים א | 0.200 | 120 | 1 | |
| 404/1 | מגורים א | 0.201 | 120 | 1 | |
| 404/2 | מגורים א | 0.206 | 120 | 1 | |
| 405/1 | מגורים א | 0.208 | 120 | 1 | |
| 405/2 | מגורים א | 0.210 | 120 | 1 | |
| 406/1 | מגורים א | 0.216 | 120 | 1 | |
| 406/2 | מגורים א | 0.219 | 120 | 1 | |
| 407/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 407/2 | מגורים א | 0.219 | 120 | 1 | |
| 408/1 | מגורים א | 0.212 | 120 | 1 | |
| 408/2 | מגורים א | 0.214 | 120 | 1 | |
| 409/1 | מגורים א | 0.219 | 120 | 1 | |
| 409/2 | מגורים א | 0.217 | 120 | 1 | |
| 410/1 | מגורים א | 0.216 | 120 | 1 | |
| 410/2 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 411/1 | מגורים א | 0.213 | 120 | 1 | |
| 411/2 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 412/1 | מגורים א | 0.216 | 120 | 1 | |
| 412/2 | מגורים א | 0.215 | 120 | 1 | |
| 413/1 | מגורים א | 0.212 | 120 | 1 | |
| 413/2 | מגורים א | 0.208 | 120 | 1 | |
| 5/1 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 5/2 | מגורים א | 0.265 | 120 | 1 | |
| 504/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 504/2 | מגורים א | 0.228 | 120 | 1 | |
| 505/1 | מגורים א | 0.228 | 120 | 1 | |
| 505/2 | מגורים א | 0.274 | 120 | 1 | |
| 506/1 | מגורים א | 0.297 | 120 | 1 | |
| 506/2 | מגורים א | 0.296 | 120 | 1 | |
| 507/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 507/2 | מגורים א | 0.249 | 120 | 1 | |
| 508/1 | מגורים א | 0.266 | 120 | 1 | |
| 508/2 | מגורים א | 0.214 | 120 | 1 | |
| 509/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 509/2 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 510/1 | מגורים א | 0.220 | 120 | 1 | |
| 510/2 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 511/1 | מגורים א | 0.291 | 120 | 1 | |
| 511/2 | מגורים א | 0.280 | 120 | 1 | |
| 512/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 512/2 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 513/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 513/2 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 514/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 514/2 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 515/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 515/2 | מגורים א | 0.300 | 120 | 1 | |
| 516/1 | מגורים א | 0.242 | 120 | 1 | |
| 516/2 | מגורים א | 0.237 | 120 | 1 | |
| 517/1 | מגורים א | 0.216 | 120 | 1 | |
| 517/2 | מגורים א | 0.204 | 120 | 1 | |
| 518/1 | מגורים א | 0.203 | 120 | 1 | |
| 518/2 | מגורים א | 0.208 | 120 | 1 | |
| 519/1 | מגורים א | 0.194 | 120 | 1 | |
| 519/2 | מגורים א | 0.211 | 120 | 1 | |
| 21/1 | מגורים א | 0.308 | 120 | 1 | |
| 21/2 | מגורים א | 0.246 | 120 | 1 | |
| 31/1 | מגורים א | 0.267 | 120 | 1 | |
| 31/2 | מגורים א | 0.275 | 120 | 1 | |
| 32/1 | מגורים א | 0.286 | 120 | 1 | |
| 32/2 | מגורים א | 0.268 | 120 | 1 | |
| 33/1 | מגורים א | 0.258 | 120 | 1 | |
| 33/2 | מגורים א | 0.257 | 120 | 1 | |
| 6/1 | מגורים א | 0.231 | 120 | 1 | |
| 6/2 | מגורים א | 0.218 | 120 | 1 | |
| 7/1 | מגורים א | 0.226 | 120 | 1 | |
| 7/2 | מגורים א | 0.260 | 120 | 1 | |
| 8/1 | מגורים א | 0.258 | 120 | 1 | |
| 8/2 | מגורים א | 0.228 | 120 | 1 | |
| 9/1 | מגורים א | 0.230 | 120 | 1 | |
| 9/2 | מגורים א | 0.237 | 120 | 1 | |
| 540 | שטח ציבורי פתוח | 1.230 | |||
| 541 | שטח ציבורי פתוח | 0.588 | |||
| 443 | שטח ציבורי פתוח | 0.385 | |||
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.661 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.850 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.213 | |||
| 2015 | דרך מאושרת | 0.551 | |||
| 2016 | דרך מאושרת | 5.044 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 4.172 | |||
| 38090/80 | דרך משולבת | 0.386 | |||
| 38082/199 | דרך משולבת | 0.877 | |||
| 38090/104 | דרך משולבת | 0.333 | |||
| 2017 | דרך משולבת | 2.550 | |||
| 2011 | דרך משולבת | 0.381 | |||
| 2100 | דרך משולבת | 0.121 | |||
| 2101 | דרך משולבת | 0.330 | |||
| 2000 | דרך משולבת | 0.556 | |||
| 2005 | דרך משולבת | 0.334 | |||
| 2006 | חניה ציבורית | 0.844 | |||
| 2007 | חניה ציבורית | 0.488 | |||
| 2009 | חניה ציבורית | 0.791 | |||
| 2014 | חניה ציבורית | 0.942 | |||
| 38090/39 | חניה ציבורית | 1.045 | |||
| 38090/79 | חניה ציבורית | 0.356 | |||
| 38082/191 | חניה ציבורית | 0.937 | |||
| 350 | שביל להולכי רגל | 0.071 | |||
| 351 | שביל להולכי רגל | 0.097 | |||
| 352 | שביל להולכי רגל | 0.109 | |||
| 444 | שביל להולכי רגל | 0.175 | |||
| 445 | שביל להולכי רגל | 0.194 | |||
| 446 | שביל להולכי רגל | 0.315 | |||
| 447 | שביל להולכי רגל | 0.165 | |||
| 448 | שביל להולכי רגל | 0.135 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38082 | 3 , 5 , 24 , 25 , 46 , 47 , 48 , 49 , 51 , 52 , 54 , 55 , 56 , 57 , 64 , 65 , 68 , 71 , 79-88 , 91 , 93 , 94 , 105-107 , 113 , 117 , 118 , 121-126 , 128-131 , 134 , 136-138 , 151 , 153-158 , 161-165 , 176 , 183-191 , 193-203 |
| 38090 | 3-6 , 32 , 34 , 35 , 39 , 46-127 |
| 38140 | 1-27 |
| 38619 | 1 , 5 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.11.91 | 3940 | |
| החלטת אישור | 10.02.92 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.04.92 | 3998 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 26/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02 |
| 605-0315788 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.