תוכנית 21/119/03/5 באר-שבע
תב"עשכ' ו' 1200 יח"ד
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
218.957 דונם
משרד השכון
אברהם, יעקב, יוסף
שכ' ו' באר שבע
מטרת התוכנית
א. קביעת מקום לדרכים, חניות ושבילים להולכי רגל. ב. קביעת מרווחים קדמיים כמסומן בתשריט. ג. קביעת שטחים לבניני צבור ושטחים ציבוריים פתוחים. ד. קביעת אזורי מגורים א',ג' ורבי קומות. ה. קביעת שטח לאזורי מסחר. ו. קביעת הוראות בינוי, צפיפות הבניה, גובה הבנינים הוראות לחלוקת מגרשים ותנאים לפתוח השטח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 78.961 | 36.06% | 55 | 117,414 | 1,214 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.806 | 0.37% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 37.347 | 17.06% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 2.000 | 0.91% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 71.653 | 32.72% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 28.190 | 12.87% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 218.957 | 100% | 103 | 117,414 | 1,214 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 | מגורים א | 1.800 | 1,206 | 16 | |
| 57 | מגורים א | 1.800 | 1,206 | 16 | |
| 58 | מגורים א | 0.790 | 565 | 7 | |
| 62 | מגורים א | 1.800 | 1,206 | 16 | |
| 63 | מגורים א | 1.800 | 1,206 | 16 | |
| 64 | מגורים א | 1.800 | 1,206 | 16 | |
| 65 | מגורים א | 1.010 | 677 | 9 | |
| 69 | מגורים א | 0.450 | 302 | 4 | |
| 70 | מגורים א | 1.800 | 1,206 | 16 | |
| 71 | מגורים א | 1.800 | 1,206 | 16 | |
| 72 | מגורים א | 1.800 | 1,206 | 16 | |
| 73 | מגורים א | 1.130 | 757 | 10 | |
| 16 | שטח ציבורי פתוח | 25.400 | |||
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 1.070 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 1.720 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 21.900 | |||
| 1 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.762 | |||
| 10 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.962 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.176 | |||
| 12 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.555 | |||
| 14 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.166 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.917 | |||
| 4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.109 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.500 | |||
| 5 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 7 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 6 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.000 | |||
| 8 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.650 | |||
| 9 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.750 | |||
| 75 | מסחר | 0.300 | 150 | ||
| 76 | מסחר | 0.243 | 146 | ||
| 77 | מסחר | 0.263 | 105 | ||
| 30 | שביל להולכי רגל | 0.633 | |||
| 31 | שביל להולכי רגל | 0.690 | |||
| 32 | שביל להולכי רגל | 1.376 | |||
| 33 | שביל להולכי רגל | 1.531 | |||
| 34 | שביל להולכי רגל | 0.990 | |||
| 17 | שביל להולכי רגל | 0.352 | |||
| 18 | שביל להולכי רגל | 0.316 | |||
| 19 | שביל להולכי רגל | 0.335 | |||
| 21 | שביל להולכי רגל | 0.410 | |||
| 22 | שביל להולכי רגל | 0.320 | |||
| 23 | שביל להולכי רגל | 0.320 | |||
| 24 | שביל להולכי רגל | 0.600 | |||
| 26 | שביל להולכי רגל | 0.360 | |||
| 27 | שביל להולכי רגל | 0.320 | |||
| 28 | שביל להולכי רגל | 0.320 | |||
| 29 | שביל להולכי רגל | 0.640 | |||
| 35א | מגורים ג | 0.858 | 1,544 | 16 | |
| 35ב | מגורים ג | 1.458 | 1,751 | 16 | |
| 35ג | מגורים ג | 0.874 | 1,400 | 16 | |
| 35ד | מגורים ג | 0.645 | 774 | 8 | |
| 35ה | מגורים ג | 0.890 | 1,460 | 16 | |
| 40א | מגורים ג | 1.243 | 2,488 | 24 | |
| 40ב | מגורים ג | 0.998 | 1,597 | 16 | |
| 40ג | מגורים ג | 1.318 | 2,374 | 24 | |
| 40ד | מגורים ג | 1.754 | 2,317 | 24 | |
| 40ה | מגורים ג | 1.369 | 2,466 | 24 | |
| 40ו | מגורים ג | 0.681 | 436 | 8 | |
| 48א | מגורים ג | 1.139 | 2,324 | 24 | |
| 48ב | מגורים ג | 0.963 | 1,399 | 16 | |
| 48ג | מגורים ג | 1.294 | 1,605 | 16 | |
| 48ד | מגורים ג | 0.573 | 917 | 8 | |
| 49א | מגורים ג | 1.186 | 1,992 | 24 | |
| 49ב | מגורים ג | 2.400 | 3,072 | 32 | |
| 51 | מגורים ג | 3.500 | 5,740 | 64 | |
| 52א | מגורים ג | 1.085 | 2,083 | 24 | |
| 52ב | מגורים ג | 2.200 | 4,224 | 24 | |
| 37א | מגורים ג | 0.345 | 662 | 8 | |
| 37ב | מגורים ג | 1.005 | 1,487 | 16 | |
| 37ג | מגורים ג | 1.051 | 1,471 | 16 | |
| 42א | מגורים ג | 1.259 | 2,117 | 24 | |
| 42ב | מגורים ג | 1.073 | 1,332 | 16 | |
| 43א | מגורים ג | 2.107 | 2,614 | 32 | |
| 43ב | מגורים ג | 1.778 | 2,562 | 32 | |
| 43ג | מגורים ג | 0.956 | 1,415 | 16 | |
| 45א | מגורים ג | 2.237 | 3,581 | 40 | |
| 45ב | מגורים ג | 2.308 | 3,233 | 40 | |
| 45ג | מגורים ג | 0.597 | 907 | 8 | |
| 46א | מגורים ג | 1.134 | 2,177 | 24 | |
| 46ב | מגורים ג | 0.686 | 1,564 | 16 | |
| 46ג | מגורים ג | 0.723 | 810 | 8 | |
| 46ד | מגורים ג | 0.903 | 939 | 8 | |
| 46ה | מגורים ג | 0.796 | 1,528 | 16 | |
| 60 | מגורים ג | 1.430 | 2,860 | 32 | |
| 61 | מגורים ג | 2.020 | 2,909 | 32 | |
| 54 | מגורים ג | 2.815 | 3,378 | 56 | |
| 55 | מגורים ג | 2.100 | 2,856 | 32 | |
| 67 | מגורים ג | 2.330 | 4,380 | 48 | |
| 68 | מגורים ג | 3.600 | 4,320 | 48 | |
| 39 | מגורים רב קומות | 1.500 | 14,400 | 64 | |
| 50 | חניה פרטית | 3.880 | |||
| 53 | חניה פרטית | 3.500 | |||
| 59 | חניה פרטית | 3.200 | |||
| 47 | חניה פרטית | 4.500 | |||
| 44 | חניה פרטית | 5.500 | |||
| 38 | חניה פרטית | 3.500 | |||
| 41 | חניה פרטית | 5.350 | |||
| 36 | חניה פרטית | 3.180 | |||
| 74 | חניה פרטית | 2.850 | |||
| 66 | חניה פרטית | 4.780 | |||
| 15 | שטח למוסד | 2.000 | 2,400 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38100 | 105 |
| 38108 | 1-56 , 58-142 , 143-145 , 146-155 , 159-161 |
| 38353 | 32 |
| 38354 | 182 |
| 38356 | 15-17 , 22 , 23 , 24-26 , 33 |
| 38615 | 7 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.11.80 | 2672 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 25/119/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82 |
| 28/119/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83 |
| 5/במ/121 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.01.93 |
| 47/119/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.06.93 |
| 605-0183244 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.