תוכנית 195/03/5 באר-שבע
תב"עמבואה דרומית, מתחם צפוני
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מסחר ומשרדים
139.000 דונם
חברה מנהלת
ג.קרטס-ש.גרואג
באר שבע
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור שווקים מיוחדים ואזור למסחר ושרותי תיירות והתווית מערכת דרכים ע"י קביעת יעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 60.900 | 43.81% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 36.784 | 26.46% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 19.816 | 14.26% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.100 | 8.71% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.300 | 0.22% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 9.100 | 6.55% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 139.000 | 100% | 22 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 2.200 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.800 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 2.200 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 2.400 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 30.584 | |||
| 901 | מתקנים הנדסיים | 0.300 | |||
| 401 | שווקים | 46.400 | 20,880 | ||
| 402 | שווקים | 4.200 | 2,403 | ||
| 403 | שווקים | 5.900 | 2,655 | ||
| 101 | אזור מסחרי מיוחד | 3.000 | 2,250 | ||
| 101א | אזור מסחרי מיוחד | 1.400 | 1,050 | ||
| 201 | שטח מיוחד | 9.100 | |||
| 801 | מסילת ברזל מאושרת | 6.200 | |||
| 301 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 3.400 | 8,670 | ||
| 302 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 6.300 | 16,065 | ||
| 303 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 2.900 | 7,395 | ||
| 304 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 4.100 | 10,455 | ||
| 305 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 3.100 | 7,905 | ||
| 306 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.016 | 10 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38008 | 107 , 117 |
| 38039 | 1 , 2-4 , 5-8 , 9-13 , 14 , 15-20 , 22 , 23-25 , 26-28 , 37-55 |
| 38040 | 3 , 8 , 24 , 25-32 , 38 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.12.94 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.02.96 | 4382 | |
| החלטת אישור | 29.07.96 | ||
| החלטת אישור | 01.09.97 | מחדש | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.12.97 | 4600 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/02/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
| 73/102/02/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.07.95 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/מק/2388 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.07 |
| 163/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
| 605-0168849 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.17 |
| 621-0465302 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.