תוכנית 175/102/02/5 באר-שבע
תב"עמרכז מסחרי, בית אבות, מרכז רפואי וחניון
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מתאר מקומית
מסחר ומשרדים
49.796 דונם
הסוכנות היהודית
ארמון אדריכלים
שכונה ד' בדרום רח' הצדיק מירושלים
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור בינוי עירוני - לשצ"פ. 2. שינוי יעוד ממגורים א' ושפ"פ - לדיור מיוחד. 3. שינוי יעוד ממגורים א', מוסדות ציבור, שפ"פ ודרך - למסחר ומשרדים. 4. שינוי יעוד ממגורים א', שפ"פ ושטח למוסדות ציבור - למבנים ומוסדות ציבור לבריאות. 5. שינוי יעוד משטח למוסדות ציבור - לפרטי פתוח. 6. שינוי יעוד ממגורים א', דרך ומוסדות ציבור - לדרך. 7. קביעת השימושים והתכליות המותרים לכל יעוד. 8. הרחבת דרך מס' 30. 9. שינוי בקווי בנין. 10.קביעת הנחיות סביבתיות. 11.קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים. 12.קביעת הוראות בניה הכוללת הנחיות בינוי, הנחיות לעיצוב אדריכלי. 13.קביעת תנאים למתן היתר בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 15.710 | 31.55% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 9.650 | 19.38% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.940 | 9.92% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 6.770 | 13.6% | 1 | 18,000 | 240 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.726 | 25.56% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 49.796 | 100% | 6 | 18,000 | 240 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 9.710 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 4.940 | |||
| 201 | שטח פרטי פתוח | 3.016 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור לבריאות | 9.650 | 9,150 | ||
| 101 | דיור מיוחד | 6.770 | 18,000 | 240 | |
| 501 | מסחר ומשרדים | 15.710 | 25,200 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38090 | 32 |
| 38616 | 3 |
| 38617 | 1-4 , 5 , 6 , 7 , 8 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.08.10 | שבע | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.10.10 | 6140 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 10.01.11 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.04.11 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.06.11 | 6250 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 14/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.12.76 |
| 6/155/03/5א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.84 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.