תוכנית 14/202/03/5 באר-שבע
תב"עהקמת 50 יח"ד
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
65.017 דונם
רמ'י
מרש אדריכלים בע"מ
רמות 4 בין רח' משה חיים אלישר, אלדד, יוחנן בדר
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת 50 יח"ד בשכונת רמות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 29.494 | 45.36% | 50 | 20,275 | 50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.335 | 18.97% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 23.143 | 35.6% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.045 | 0.07% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 65.017 | 100% | 62 | 20,275 | 50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | מגורים א | 0.504 | 350 | 1 | |
| 17 | מגורים א | 0.632 | 408 | 1 | |
| 18 | מגורים א | 0.570 | 403 | 1 | |
| 19 | מגורים א | 0.597 | 418 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 0.533 | 377 | 1 | |
| 20 | מגורים א | 0.557 | 391 | 1 | |
| 21 | מגורים א | 0.567 | 400 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.541 | 390 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.677 | 456 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.724 | 505 | 1 | |
| 25 | מגורים א | 0.568 | 410 | 1 | |
| 26 | מגורים א | 0.581 | 407 | 1 | |
| 27 | מגורים א | 0.579 | 414 | 1 | |
| 28 | מגורים א | 0.629 | 438 | 1 | |
| 29 | מגורים א | 0.649 | 448 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 0.664 | 434 | 1 | |
| 30 | מגורים א | 0.517 | 361 | 1 | |
| 31 | מגורים א | 0.503 | 356 | 1 | |
| 32 | מגורים א | 0.509 | 360 | 1 | |
| 33 | מגורים א | 0.511 | 354 | 1 | |
| 34 | מגורים א | 0.496 | 357 | 1 | |
| 35 | מגורים א | 0.445 | 357 | 1 | |
| 36 | מגורים א | 0.574 | 357 | 1 | |
| 37 | מגורים א | 0.499 | 358 | 1 | |
| 38 | מגורים א | 0.515 | 354 | 1 | |
| 39 | מגורים א | 0.501 | 358 | 1 | |
| 4 | מגורים א | 0.636 | 410 | 1 | |
| 40 | מגורים א | 0.514 | 361 | 1 | |
| 1 | מגורים א | 0.541 | 380 | 1 | |
| 10 | מגורים א | 0.516 | 366 | 1 | |
| 11 | מגורים א | 0.530 | 368 | 1 | |
| 12 | מגורים א | 0.575 | 402 | 1 | |
| 13 | מגורים א | 0.565 | 402 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.493 | 356 | 1 | |
| 15 | מגורים א | 0.449 | 318 | 1 | |
| 41 | מגורים א | 0.581 | 405 | 1 | |
| 42 | מגורים א | 0.678 | 440 | 1 | |
| 43 | מגורים א | 0.716 | 478 | 1 | |
| 44 | מגורים א | 0.773 | 500 | 1 | |
| 45 | מגורים א | 0.768 | 502 | 1 | |
| 46 | מגורים א | 0.758 | 482 | 1 | |
| 47 | מגורים א | 0.818 | 536 | 1 | |
| 48 | מגורים א | 0.751 | 489 | 1 | |
| 49 | מגורים א | 0.746 | 481 | 1 | |
| 5 | מגורים א | 0.587 | 419 | 1 | |
| 50 | מגורים א | 0.603 | 391 | 1 | |
| 6 | מגורים א | 0.662 | 434 | 1 | |
| 7 | מגורים א | 0.547 | 386 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.536 | 384 | 1 | |
| 9 | מגורים א | 0.509 | 364 | 1 | |
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 14.429 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 4.730 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 2.338 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 1.646 | |||
| 1500 | דרך מוצעת | 0.478 | |||
| 1501 | דרך מוצעת | 3.635 | |||
| 1000 | דרך מאושרת | 3.047 | |||
| 1001 | דרך מאושרת | 0.467 | |||
| 1002 | דרך מאושרת | 4.147 | |||
| 401 | שביל | 0.253 | |||
| 500 | דרך משולבת | 0.308 | |||
| 502 | מתקנים הנדסיים | 0.045 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38198 | 112 , 114 , 117 , 125 , 126 , 128 , 137-158 , 160-162 , 164 |
| 38247 | 68-71 , 98 , 99 , 114 , 115 , 123 , 124 , 127 , 129 , 155-184 |
| 38342 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 17.02.13 | הוסב מבקרת פ | |
| הוגשה למחוזית | 03.03.13 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22.07.13 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.11.13 | שבע | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.11.13 | 6698 | |
| החלטת אישור | 24.02.14 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.04.14 | 6794 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.05.14 | מקור ראשון |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/במ/3/34 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.04.96 |
| 77/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97 |
| 202/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.08.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 605-0510396 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.