תוכנית 127/102/02/5 באר-שבע
תב"עקביעת אזור משולב מגורים ומסחר
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
שינוי למפורטת
מגורים
24.249 דונם
פרטי
אדר'
רח' התקוה 14, מרכז אזרחי
מטרת התוכנית
1. קביעת אזור משולב מגורים מיוחד ומסחר ע"י שינוי ביעודי קרקע: תוספת יח"ד מ-232 יח"ד ל-270 יח"ד, שינוי יעוד שצ"פ לאזור משולב מגורים מיוחד ומסחר. שינוי יעוד שצ"פ משולב בחניה תת קרקעית פרטית לאזור משולב מגורים מיוחד ומסחר. 2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 3. קביעת שטחי בניה מירביים לאזור משולב מגורים מיוחד ומסחר. 4. קביעת קווי בנין, מס' קומות וגובה מירבי. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה ולתשתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 10.971 | 45.24% | 1 | 50,325 | 270 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.819 | 40.49% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.459 | 14.26% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.249 | 100% | 7 | 50,325 | 270 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | שטח ציבורי פתוח | 1.499 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 1.940 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.020 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 3.122 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 1.153 | |||
| 101 | חניה ציבורית | 5.544 | |||
| 2 | מגורים מיוחד | 10.971 | 50,325 | 270 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38016 | 1 , 2 , 3 , 4 , 11 , 12 , 21 , 22 , 26 , 43-46 , 51 , 52 |
| 38018 | 1 , 5 , 18 , 20 , 42 |
| 38596 | 6 , 9 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 22.02.07 | הצופה | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.02.07 | כל בי | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.03.07 | 5643 | |
| החלטת אישור | 21.05.07 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.07.07 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 04.09.07 | 5713 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 19/103/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.93 |
| 34/103/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95 |
| 36/103/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.10.95 |
| 47/103/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.98 |
| 33/102/02/5א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99 |
| 134/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.04.04 |
| 5/מק/2330 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.03.05 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 181/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.10 |
| 605-0511196 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.