תוכנית 114/102/02/5 באר-שבע
תב"עשכ' מגורים כ-2,000 יח' דיור
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
233.578 דונם
עיריה
שרשבסרי-מרש
שכונת האיצטדיון
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים כולל שטחים לבניני ציבור למסחר שטחי ספורט ושטחים פתוחים ע"י שינויים ביעודי קרקע , איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 67.628 | 28.95% | 14 | 447,711 | 1,768 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 8.178 | 3.5% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 32.979 | 14.12% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 31.583 | 13.52% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 55.389 | 23.71% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 35.247 | 15.09% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.574 | 1.1% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 233.578 | 100% | 39 | 447,711 | 1,768 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 4.571 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 10.567 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 3.624 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 16.399 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.813 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 35.984 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.079 | |||
| 2003 | דרך קיימת | 0.148 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 17.598 | |||
| 2005 | דרך קיימת | 0.061 | |||
| 2006 | דרך קיימת | 0.279 | |||
| 2007 | דרך קיימת | 0.427 | |||
| 50 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.515 | |||
| 51 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.784 | |||
| 52 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.329 | |||
| 53 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.300 | |||
| 54 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.313 | |||
| 55 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.925 | |||
| 56 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.313 | |||
| 57 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 100 | מסחר | 7.370 | 33,152 | ||
| 101 | מסחר | 0.808 | 727 | ||
| 400 | שטח ספורט | 31.583 | |||
| א400 | שטח ספורט | 2.833 | |||
| ב400 | שטח ספורט | 28.717 | |||
| 200 | תחנת תדלוק | 2.574 | |||
| 5 | מגורים מיוחד | 3.226 | 22,905 | 104 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 3.364 | 23,884 | 104 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 3.946 | 28,017 | 104 | |
| 8 | מגורים מיוחד | 4.617 | 32,781 | 104 | |
| 9 | מגורים מיוחד | 3.831 | 27,200 | 104 | |
| 11 | מגורים מיוחד | 3.967 | 28,166 | 104 | |
| 12 | מגורים מיוחד | 5.955 | 36,921 | 200 | |
| 13 | מגורים מיוחד | 5.976 | 36,448 | 116 | |
| 14 | מגורים מיוחד | 6.216 | 37,918 | 116 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 8.125 | 50,375 | 200 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 8.422 | 52,216 | 200 | |
| 10 | מגורים מיוחד | 3.620 | 25,702 | 104 | |
| 3 | מגורים מיוחד | 3.156 | 22,408 | 104 | |
| 4 | מגורים מיוחד | 3.207 | 22,770 | 104 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38020 | 2 , 6 , 17 , 22 , 28 , 34-56 , 58-66 , 69 , 70 |
| 38021 | 3 , 6 , 8 , 17 , 24 , 36 , 38 |
| 38057 | 17 , 18 , 23 , 24 , 25 , 42 , 48-59 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 15.10.01 | בתנאים | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 30.09.02 | מחדש בתנאים | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.11.02 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.12.02 | 5137 | |
| החלטת אישור | 17.02.03 | בתנאים | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.09.03 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.10.03 | 5231 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
| 3/136/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.76 |
| 2/136/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.05.77 |
| 50/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.87 |
| 185/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.06.89 |
| 58/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.09.89 |
| 63/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.09.89 |
| 189/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.06.92 |
| 89/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 605-0333062 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.09.16 |
| 605-0296004 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.12.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.