תוכנית 10/212/03/5 באר-שבע
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
מגורים
153.736 דונם
משרד השכון
אלי עמיחי
באר שבע, רח' נווה מנחם
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים ומגרשים בודדים ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 44.307 | 28.82% | 76 | 20,086 | 293 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.051 | 5.89% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.543 | 23.12% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 64.835 | 42.17% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 153.736 | 100% | 111 | 20,086 | 293 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 | מגורים א | 0.403 | 1 | ||
| 129 | מגורים א | 0.404 | 1 | ||
| 130 | מגורים א | 0.403 | 1 | ||
| 131 | מגורים א | 0.404 | 1 | ||
| 132 | מגורים א | 0.405 | 1 | ||
| 133 | מגורים א | 0.393 | 1 | ||
| 134 | מגורים א | 0.374 | 1 | ||
| 135 | מגורים א | 0.370 | 1 | ||
| 136 | מגורים א | 0.382 | 1 | ||
| 137 | מגורים א | 0.377 | 1 | ||
| 138 | מגורים א | 0.361 | 1 | ||
| 139 | מגורים א | 0.357 | 1 | ||
| 142 | מגורים א | 0.407 | 1 | ||
| 143 | מגורים א | 0.386 | 1 | ||
| 144 | מגורים א | 0.417 | 1 | ||
| 145 | מגורים א | 0.411 | 1 | ||
| 146 | מגורים א | 0.399 | 1 | ||
| 147 | מגורים א | 0.395 | 1 | ||
| 148 | מגורים א | 0.396 | 1 | ||
| 149 | מגורים א | 0.399 | 1 | ||
| 150 | מגורים א | 0.434 | 1 | ||
| 151 | מגורים א | 0.419 | 1 | ||
| 152 | מגורים א | 0.404 | 1 | ||
| 153 | מגורים א | 0.394 | 1 | ||
| 154 | מגורים א | 0.397 | 1 | ||
| 155 | מגורים א | 0.455 | 1 | ||
| 156 | מגורים א | 0.442 | 1 | ||
| 157 | מגורים א | 0.465 | 1 | ||
| 158 | מגורים א | 0.434 | 1 | ||
| 159 | מגורים א | 0.388 | 1 | ||
| 160 | מגורים א | 0.370 | 1 | ||
| 161 | מגורים א | 0.372 | 1 | ||
| 162 | מגורים א | 0.549 | 1 | ||
| 163 | מגורים א | 0.554 | 1 | ||
| 164 | מגורים א | 0.521 | 1 | ||
| 165 | מגורים א | 0.515 | 1 | ||
| 166 | מגורים א | 0.426 | 1 | ||
| 167 | מגורים א | 0.442 | 1 | ||
| 168 | מגורים א | 0.424 | 1 | ||
| 169 | מגורים א | 0.446 | 1 | ||
| 170 | מגורים א | 0.433 | 1 | ||
| 171 | מגורים א | 0.433 | 1 | ||
| 172 | מגורים א | 0.404 | 1 | ||
| 173 | מגורים א | 0.401 | 1 | ||
| 174 | מגורים א | 0.422 | 1 | ||
| 175 | מגורים א | 0.380 | 1 | ||
| 176 | מגורים א | 0.405 | 1 | ||
| 177 | מגורים א | 0.413 | 1 | ||
| 178 | מגורים א | 0.450 | 1 | ||
| 179 | מגורים א | 0.432 | 1 | ||
| 180 | מגורים א | 0.453 | 1 | ||
| 181 | מגורים א | 0.446 | 1 | ||
| 373 | מגורים א | 0.412 | 1 | ||
| 463 | מגורים א | 0.336 | 1 | ||
| 464 | מגורים א | 0.367 | 1 | ||
| 270 | מגורים א | 0.400 | 1 | ||
| 9006 | שטח ציבורי פתוח | 0.269 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 0.793 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 32.803 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.101 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 21.515 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 5.754 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 2.800 | |||
| 600 | דרך מוצעת | 0.335 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.773 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 0.210 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 0.042 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 0.250 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 0.289 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 0.563 | |||
| 1006 | דרך מוצעת | 0.297 | |||
| 1007 | דרך מוצעת | 0.278 | |||
| 1008 | דרך מוצעת | 4.335 | |||
| 1011 | דרך מוצעת | 3.622 | |||
| 1012 | דרך או כביש או חנייה | 0.493 | |||
| 700 | דרך או כביש או חנייה | 0.084 | |||
| 701 | דרך או כביש או חנייה | 0.200 | |||
| 702 | דרך או כביש או חנייה | 0.170 | |||
| 703 | דרך או כביש או חנייה | 0.171 | |||
| 704 | דרך או כביש או חנייה | 2.188 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 20.179 | |||
| 906 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.800 | |||
| 907 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.325 | |||
| 908 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.926 | |||
| 518 | שביל להולכי רגל | 0.072 | |||
| 519 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 512 | שביל להולכי רגל | 0.076 | |||
| 513 | שביל להולכי רגל | 0.133 | |||
| 515 | שביל להולכי רגל | 0.189 | |||
| 516 | שביל להולכי רגל | 0.444 | |||
| 121 | מגורים ג | 6.780 | 9,360 | 72 | |
| 122 | מגורים ב | 2.017 | 1,680 | 12 | |
| 120 | מגורים מיוחד | 2.855 | 9,046 | 120 | |
| 123 | מגורים א מיוחד | 1.100 | 4 | ||
| 124 | מגורים א מיוחד | 1.051 | 4 | ||
| 125 | מגורים א מיוחד | 1.057 | 4 | ||
| 126 | מגורים א מיוחד | 1.071 | 4 | ||
| 127 | מגורים א מיוחד | 0.871 | 3 | ||
| א127 | מגורים א מיוחד | 0.834 | 3 | ||
| 271 | מגורים א - 1 | 0.321 | 1 | ||
| 272 | מגורים א - 1 | 0.350 | 1 | ||
| 273 | מגורים א - 1 | 0.264 | 1 | ||
| 274 | מגורים א - 1 | 0.401 | 1 | ||
| 465 | מגורים א - 1 | 0.268 | 1 | ||
| 466 | מגורים א - 1 | 0.267 | 1 | ||
| 467 | מגורים א - 1 | 0.262 | 1 | ||
| 468 | מגורים א - 1 | 0.262 | 1 | ||
| 469 | מגורים א - 1 | 0.304 | 1 | ||
| 470 | מגורים א - 1 | 0.364 | 1 | ||
| 232A | מגורים א - 1 | 0.327 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38130 | 46 |
| 38135 | 59 |
| 38167 | 46 , 81 , 82 |
| 38174 | 3 , 4 , 48 |
| 38175 | 11 |
| 38182 | 19 , 82 |
| 38378 | 100 , 105 , 108 , 109 |
| 38380 | 39 , 44 |
| 38381 | 29 , 38-40 |
| 38382 | 67 , 68 , 70 , 72 , 73 , 78-81 |
| 38383 | 73 , 74 , 77 , 79 , 80 |
| 38385 | 7 |
| 38386 | 4 , 6-8 |
| 38406 | 49 |
| 900009 | 10 , 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 25.09.00 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.01.01 | ידיעות | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.02.01 | 4958 | |
| החלטת אישור | 30.04.01 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.06.01 | ידיעות | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.07.01 | 5001 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 14/212/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.13 |
| 605-0199711 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.16 |
| 605-0171249 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.16 |
| 605-0545293 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.