תוכנית 10/109/03/5 באר-שבע

תב"ע

שכון "רסקו" - ע"י דרך חצרים

כללי

ועדת התכנון: באר-שבע

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: באר שבע

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 77.887 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: משרד מהנדס העיר

מקום התוכנית: שכון רסקו, באר שבע

מטרת התוכנית

תקון לתקנון, עריכה מחודשת לתכנית מפורטת (ד/333-א') 109/03/5, בכל האמור להתאמת הנחיות התכנון, הגבלי הבניה והעצוב הארכיטקטוני של האזור.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

53.168

68.26%

154

23,785

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.339	153
10	מגורים א	0.407	184
100	מגורים א	0.427	192
101	מגורים א	0.430	192
102	מגורים א	0.418	187
103	מגורים א	0.403	180
104	מגורים א	0.412	185
105	מגורים א	0.411	185
106	מגורים א	0.412	185
107	מגורים א	0.413	186
108	מגורים א	0.416	185
109	מגורים א	0.409	185
11	מגורים א	0.408	185
110	מגורים א	0.407	180
111	מגורים א	0.299	131
112	מגורים א	0.304	137
113	מגורים א	0.302	137
114	מגורים א	0.305	137
115	מגורים א	0.302	137
116	מגורים א	0.302	137
117	מגורים א	0.301	137
118	מגורים א	0.291	131
119	מגורים א	0.305	135
12	מגורים א	0.409	184
120	מגורים א	0.318	141
121	מגורים א	0.315	141
122	מגורים א	0.312	141
123	מגורים א	0.308	141
124	מגורים א	0.311	141
125	מגורים א	0.314	141
126	מגורים א	0.311	141
127	מגורים א	0.305	135
128	מגורים א	0.302	135
129	מגורים א	0.312	141
13	מגורים א	0.388	175
130	מגורים א	0.315	141
131	מגורים א	0.318	141
132	מגורים א	0.312	141
133	מגורים א	0.309	141
134	מגורים א	0.311	140
135	מגורים א	0.310	141
136	מגורים א	0.306	135
137	מגורים א	0.296	132
138	מגורים א	0.303	136
139	מגורים א	0.301	136
14	מגורים א	0.415	185
140	מגורים א	0.298	136
141	מגורים א	0.305	136
142	מגורים א	0.304	137
143	מגורים א	0.305	136
144	מגורים א	0.300	136
145	מגורים א	0.302	136
146	מגורים א	0.304	136
147	מגורים א	0.302	136
148	מגורים א	0.301	137
149	מגורים א	0.291	130
15	מגורים א	0.415	186
150	מגורים א	0.302	135
151	מגורים א	0.307	141
152	מגורים א	0.313	140
153	מגורים א	0.317	141
1545	מגורים א	0.315
155	מגורים א	0.313	141
156	מגורים א	0.313	141
157	מגורים א	0.318	141
158	מגורים א	0.301	135
16	מגורים א	0.414	186
17	מגורים א	0.408	186
18	מגורים א	0.410	186
19	מגורים א	0.414	186
2	מגורים א	0.408	183
20	מגורים א	0.411	185
2000	מגורים א	0.420	189
21	מגורים א	0.413	185
22	מגורים א	0.416	187
23	מגורים א	0.415	185
24	מגורים א	0.412	185
25	מגורים א	0.410	185
26	מגורים א	0.418	185
27	מגורים א	0.411	185
28	מגורים א	0.405	185
29	מגורים א	0.409	186
3	מגורים א	0.407	183
30	מגורים א	0.411	186
31	מגורים א	0.412	188
32	מגורים א	0.429	192
33	מגורים א	0.430	194
34	מגורים א	0.431	194
35	מגורים א	0.434	195
36	מגורים א	0.428	194
37	מגורים א	0.429	194
38	מגורים א	0.428	194
39	מגורים א	0.431	196
4	מגורים א	0.404	183
40	מגורים א	0.419	191
41	מגורים א	0.295	130
42	מגורים א	0.301	136
43	מגורים א	0.303	136
44	מגורים א	0.300	136
45	מגורים א	0.299	136
46	מגורים א	0.299	135
47	מגורים א	0.303	136
48	מגורים א	0.296	135
49	מגורים א	0.300	135
5	מגורים א	0.399	177
50	מגורים א	0.302	135
51	מגורים א	0.304	135
52	מגורים א	0.297	135
53	מגורים א	0.296	130
54	מגורים א	0.301	135
55	מגורים א	0.304	137
56	מגורים א	0.306	137
57	מגורים א	0.307	137
58	מגורים א	0.299	137
59	מגורים א	0.306	137
6	מגורים א	0.412	198
60	מגורים א	0.302	137
61	מגורים א	0.307	137
62	מגורים א	0.306	137
63	מגורים א	0.305	137
64	מגורים א	0.300	131
65	מגורים א	0.298	134
66	מגורים א	0.299	137
67	מגורים א	0.307	137
68	מגורים א	0.304	137
69	מגורים א	0.302	137
7	מגורים א	0.411	184
70	מגורים א	0.309	137
71	מגורים א	0.298	137
72	מגורים א	0.309	137
73	מגורים א	0.302	137
74	מגורים א	0.306	137
75	מגורים א	0.298	131
76	מגורים א	0.294	130
77	מגורים א	0.297	135
78	מגורים א	0.302	135
79	מגורים א	0.298	135
8	מגורים א	0.408	184
80	מגורים א	0.298	135
81	מגורים א	0.298	135
82	מגורים א	0.300	135
83	מגורים א	0.299	135
84	מגורים א	0.305	135
85	מגורים א	0.297	135
86	מגורים א	0.301	135
87	מגורים א	0.300	135
88	מגורים א	0.293	131
9	מגורים א	0.408	184
94	מגורים א	0.415	186
95	מגורים א	0.425	192
96	מגורים א	0.423	192
97	מגורים א	0.425	192
98	מגורים א	0.428	192
99	מגורים א	0.425	192

שטח לדרכים

23.017

29.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2005	דרך או כביש או חנייה	23.017

אחר

1.702

2.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	שטח ציבורי פתוח	0.440
2003	שטח ציבורי פתוח	0.418
2004	שטח ציבורי פתוח	0.633
2001	מסחר	0.211

סה"כ

77.887

100%

159

23,785

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.339	153
10	מגורים א	0.407	184
100	מגורים א	0.427	192
101	מגורים א	0.430	192
102	מגורים א	0.418	187
103	מגורים א	0.403	180
104	מגורים א	0.412	185
105	מגורים א	0.411	185
106	מגורים א	0.412	185
107	מגורים א	0.413	186
108	מגורים א	0.416	185
109	מגורים א	0.409	185
11	מגורים א	0.408	185
110	מגורים א	0.407	180
111	מגורים א	0.299	131
112	מגורים א	0.304	137
113	מגורים א	0.302	137
114	מגורים א	0.305	137
115	מגורים א	0.302	137
116	מגורים א	0.302	137
117	מגורים א	0.301	137
118	מגורים א	0.291	131
119	מגורים א	0.305	135
12	מגורים א	0.409	184
120	מגורים א	0.318	141
121	מגורים א	0.315	141
122	מגורים א	0.312	141
123	מגורים א	0.308	141
124	מגורים א	0.311	141
125	מגורים א	0.314	141
126	מגורים א	0.311	141
127	מגורים א	0.305	135
128	מגורים א	0.302	135
129	מגורים א	0.312	141
13	מגורים א	0.388	175
130	מגורים א	0.315	141
131	מגורים א	0.318	141
132	מגורים א	0.312	141
133	מגורים א	0.309	141
134	מגורים א	0.311	140
135	מגורים א	0.310	141
136	מגורים א	0.306	135
137	מגורים א	0.296	132
138	מגורים א	0.303	136
139	מגורים א	0.301	136
14	מגורים א	0.415	185
140	מגורים א	0.298	136
141	מגורים א	0.305	136
142	מגורים א	0.304	137
143	מגורים א	0.305	136
144	מגורים א	0.300	136
145	מגורים א	0.302	136
146	מגורים א	0.304	136
147	מגורים א	0.302	136
148	מגורים א	0.301	137
149	מגורים א	0.291	130
15	מגורים א	0.415	186
150	מגורים א	0.302	135
151	מגורים א	0.307	141
152	מגורים א	0.313	140
153	מגורים א	0.317	141
1545	מגורים א	0.315
155	מגורים א	0.313	141
156	מגורים א	0.313	141
157	מגורים א	0.318	141
158	מגורים א	0.301	135
16	מגורים א	0.414	186
17	מגורים א	0.408	186
18	מגורים א	0.410	186
19	מגורים א	0.414	186
2	מגורים א	0.408	183
20	מגורים א	0.411	185
2000	מגורים א	0.420	189
21	מגורים א	0.413	185
22	מגורים א	0.416	187
23	מגורים א	0.415	185
24	מגורים א	0.412	185
25	מגורים א	0.410	185
26	מגורים א	0.418	185
27	מגורים א	0.411	185
28	מגורים א	0.405	185
29	מגורים א	0.409	186
3	מגורים א	0.407	183
30	מגורים א	0.411	186
31	מגורים א	0.412	188
32	מגורים א	0.429	192
33	מגורים א	0.430	194
34	מגורים א	0.431	194
35	מגורים א	0.434	195
36	מגורים א	0.428	194
37	מגורים א	0.429	194
38	מגורים א	0.428	194
39	מגורים א	0.431	196
4	מגורים א	0.404	183
40	מגורים א	0.419	191
41	מגורים א	0.295	130
42	מגורים א	0.301	136
43	מגורים א	0.303	136
44	מגורים א	0.300	136
45	מגורים א	0.299	136
46	מגורים א	0.299	135
47	מגורים א	0.303	136
48	מגורים א	0.296	135
49	מגורים א	0.300	135
5	מגורים א	0.399	177
50	מגורים א	0.302	135
51	מגורים א	0.304	135
52	מגורים א	0.297	135
53	מגורים א	0.296	130
54	מגורים א	0.301	135
55	מגורים א	0.304	137
56	מגורים א	0.306	137
57	מגורים א	0.307	137
58	מגורים א	0.299	137
59	מגורים א	0.306	137
6	מגורים א	0.412	198
60	מגורים א	0.302	137
61	מגורים א	0.307	137
62	מגורים א	0.306	137
63	מגורים א	0.305	137
64	מגורים א	0.300	131
65	מגורים א	0.298	134
66	מגורים א	0.299	137
67	מגורים א	0.307	137
68	מגורים א	0.304	137
69	מגורים א	0.302	137
7	מגורים א	0.411	184
70	מגורים א	0.309	137
71	מגורים א	0.298	137
72	מגורים א	0.309	137
73	מגורים א	0.302	137
74	מגורים א	0.306	137
75	מגורים א	0.298	131
76	מגורים א	0.294	130
77	מגורים א	0.297	135
78	מגורים א	0.302	135
79	מגורים א	0.298	135
8	מגורים א	0.408	184
80	מגורים א	0.298	135
81	מגורים א	0.298	135
82	מגורים א	0.300	135
83	מגורים א	0.299	135
84	מגורים א	0.305	135
85	מגורים א	0.297	135
86	מגורים א	0.301	135
87	מגורים א	0.300	135
88	מגורים א	0.293	131
9	מגורים א	0.408	184
94	מגורים א	0.415	186
95	מגורים א	0.425	192
96	מגורים א	0.423	192
97	מגורים א	0.425	192
98	מגורים א	0.428	192
99	מגורים א	0.425	192
2002	שטח ציבורי פתוח	0.440
2003	שטח ציבורי פתוח	0.418
2004	שטח ציבורי פתוח	0.633
2005	דרך או כביש או חנייה	23.017
2001	מסחר	0.211

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38006	1-83 , 96-166 , 205 , 206 , 210-214 , 216-223 , 238
38034	1
38117	10
38138	2-6 , 14

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	23.11.78	2481

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
17/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.01.06
19/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.07.08
18/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.01.09
20/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09
21/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10
22/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10
23/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.12
26/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13
5/מק/2616	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13
24/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.06.13
25/109/03/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
605-0482083	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.18
605-0597682	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.