תוכנית 1/134/03/5 באר-שבע
תב"עקביעת הנחיות תכנון
כללי
באר-שבע
מחוזית
באר שבע
מפורטת
שטח ללא יעוד מוגדר
368.024 דונם
ועדה מקומית
מהנדס העיר
באר שבע, שכונת נוה נוי
מטרת התוכנית
תכנון מפורט,התוויית דרכים, חלוקה חדשה של המגרשים , קביעת מגבלות הבניה והנחיות תכנון קביעת תנאים ו/או הנחיות לפעולות המשתמעות ו/או נובעות מהתכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 311.410 | 84.62% | 55 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 22.700 | 6.17% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 33.914 | 9.22% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 368.024 | 100% | 78 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 11.250 | |||
| 2001 | מגורים א | 12.600 | |||
| 2002 | מגורים א | 7.000 | |||
| 2003 | מגורים א | 7.500 | |||
| 2004 | מגורים א | 2.600 | |||
| 2005 | מגורים א | 2.500 | |||
| 2006 | מגורים א | 3.200 | |||
| 2007 | מגורים א | 3.400 | |||
| 2008 | מגורים א | 3.500 | |||
| 2009 | מגורים א | 3.600 | |||
| 2010 | מגורים א | 1.650 | |||
| 2011 | מגורים א | 60.000 | |||
| 2012 | מגורים א | 4.300 | |||
| 2013 | מגורים א | 4.300 | |||
| 2014 | מגורים א | 4.400 | |||
| 2015 | מגורים א | 4.300 | |||
| 2016 | מגורים א | 2.000 | |||
| 2017 | מגורים א | 2.000 | |||
| 2018 | מגורים א | 2.300 | |||
| 2020 | מגורים א | 5.800 | |||
| 2021 | מגורים א | 3.000 | |||
| 2022 | מגורים א | 7.650 | |||
| 2023 | מגורים א | 5.200 | |||
| 2024 | מגורים א | 4.300 | |||
| 2025 | מגורים א | 4.300 | |||
| 2026 | מגורים א | 1.500 | |||
| 2027 | מגורים א | 1.700 | |||
| 2028 | מגורים א | 1.800 | |||
| 2029 | מגורים א | 8.250 | |||
| 2030 | מגורים א | 3.400 | |||
| 2031 | מגורים א | 2.550 | |||
| 2032 | מגורים א | 0.550 | |||
| 2033 | מגורים א | 0.500 | |||
| 2034 | מגורים א | 2.500 | |||
| 2035 | מגורים א | 15.500 | |||
| 2036 | מגורים א | 8.500 | |||
| 2037 | מגורים א | 9.000 | |||
| 2038 | מגורים א | 1.400 | |||
| 2039 | מגורים א | 1.500 | |||
| 2040 | מגורים א | 1.700 | |||
| 2041 | מגורים א | 1.800 | |||
| 2042 | מגורים א | 6.300 | |||
| 2043 | מגורים א | 1.250 | |||
| 2044 | מגורים א | 1.200 | |||
| 2045 | מגורים א | 3.900 | |||
| 2046 | מגורים א | 3.900 | |||
| 2047 | מגורים א | 3.750 | |||
| 2048 | מגורים א | 3.900 | |||
| 2049 | מגורים א | 4.000 | |||
| 2050 | מגורים א | 3.900 | |||
| 2051 | מגורים א | 4.400 | |||
| 2052 | מגורים א | 4.400 | |||
| 2053 | מגורים א | 6.300 | |||
| 2070 | שטח ציבורי פתוח | 0.700 | |||
| 2071 | שטח ציבורי פתוח | 0.150 | |||
| 2072 | שטח ציבורי פתוח | 2.500 | |||
| 2073 | שטח ציבורי פתוח | 1.900 | |||
| 2075 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 2076 | שטח ציבורי פתוח | 0.472 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 0.362 | |||
| 2080 | שטח ציבורי פתוח | 7.000 | |||
| 2081 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 2057 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.400 | |||
| 2058 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.450 | |||
| 2059 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.650 | |||
| 2060 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 2061 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.700 | |||
| 2062 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.800 | |||
| 2063 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 2064 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.300 | |||
| 2065 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| 2066 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.400 | |||
| 2082 | מסחר | 2.030 | |||
| 2083 | מסחר | 0.200 | |||
| 2084 | מסחר | 0.200 | |||
| 2054 | מגורים ג | 6.500 | |||
| 2055 | מגורים מיוחד | 22.910 | |||
| 2056 | שטח מיוחד | 17.700 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38007 | 2 , 3 |
| 38008 | 91 , 92 |
| 38009 | 2 , 9 |
| 38010 | 1-141 , 142 , 143 , 144-302 , 303-305 , 306-322 , 326-328 , 331 , 334 , 335 |
| 38200 | 5-12 , 36 |
| 38251 | 1-88 |
| 38252 | 1-67 |
| 38253 | 1-92 |
| 38254 | 1-43 |
| 38255 | 1-78 , 81-85 , 87-90 |
| 38318 | 45-48 , 55 , 57 , 62 , 66 , 68 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.01.76 | 2185 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/134/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.