תוכנית 6/137/03/8 באר טוביה
תב"עהרחבת הקיבוץ עד לקיבולת של 402 יח"ד
כללי
באר טוביה
מחוזית
חצור אשדוד
שינוי למפורטת
מגורים
776.228 דונם
קיבוץ
אדריכל יעקב קליין
קיבוץ חצור
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להרחבת קיבוץ חצור עד לקיבולת כוללת של 402 יחידות דיור, ע"י שינויים ביעודי קרקע, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות הבניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 369.800 | 47.64% | 8 | 203,390 | 401 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 79.262 | 10.21% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 57.200 | 7.37% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 9.800 | 1.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 119.500 | 15.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 75.437 | 9.72% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 65.229 | 8.4% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 776.228 | 100% | 39 | 203,390 | 401 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.421 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 2.728 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.645 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 5.304 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 16.516 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 38.615 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.359 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.444 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.412 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 1.249 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.267 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.358 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 1.425 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 14.469 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 0.207 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 0.906 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 14.053 | |||
| 2021 | דרך מוצעת | 2.568 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 7.681 | |||
| 2023 | דרך מוצעת | 3.482 | |||
| 203 | מגורים | 32.800 | 18,040 | 42 | |
| 204 | מגורים | 41.300 | 22,715 | 44 | |
| 205 | מגורים | 42.900 | 23,595 | 44 | |
| 206 | מגורים | 85.900 | 47,245 | 86 | |
| 207 | מגורים | 34.600 | 19,030 | 38 | |
| 208 | מגורים | 13.700 | 7,535 | 16 | |
| 202 | מגורים | 18.400 | 10,120 | 28 | |
| 201 | מגורים | 100.200 | 55,110 | 103 | |
| 2006 | דרך מאושרת | 0.168 | |||
| 2007 | דרך מאושרת | 22.089 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 0.095 | |||
| 2009 | דרך מאושרת | 2.089 | |||
| 2024 | דרך מאושרת | 3.116 | |||
| 101 | מבנים ומוסדות ציבור | 33.636 | |||
| 103 | מבנים ומוסדות ציבור | 34.468 | |||
| 104 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.158 | |||
| 301 | מבני משק | 119.500 | |||
| 401 | תעשיה | 57.200 | 57,200 | ||
| 102 | שטח למוסד | 9.800 | 5,880 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 559 | 42 |
| 2755 | 2 , 4 , 12 |
| 2756 | 2-10 , 13-15 |
| 2757 | 3 , 4 , 7-12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 01.07.02 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.07.03 | בתנאים | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.03.05 | 2005003בתנאי | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.06.05 | כאן דרום | |
| הוגשו התנגדויות | 25.07.05 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.08.05 | 5427 | |
| החלטת אישור | 21.11.05 | 2005009בתנאי | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.02.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.03.06 | 5502 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/137/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.82 |
| 3/137/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.85 |
| 4/137/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86 |
| 8/מק/2026 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.00 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 7/137/03/8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13 |
| 616-0468926 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.