תוכנית 2/140/03/8 באר טוביה

תב"ע

הקמת קבוצת מגרשי מגורים א'

כללי

באר טוביה
מחוזית
אורות
שינוי למפורטת
מגורים
199.538 דונם
מושב אורות
דוד ספושניק
מושב אורות

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת קבוצת מגרשי מגורים א' והסדרת תוואי נחל אזורי ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 136.054 68.18% 60 12,755 70
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.514 180 1
102 מגורים א 0.631 180 1
103 מגורים א 0.483 180 1
104 מגורים א 0.686 180 1
105 מגורים א 0.488 180 1
106 מגורים א 0.699 180 1
107 מגורים א 0.520 180 1
108 מגורים א 0.720 180 1
109 מגורים א 0.482 180 1
110 מגורים א 0.524 180 1
111 מגורים א 0.563 180 1
112 מגורים א 0.492 180 1
113 מגורים א 0.477 180 1
114 מגורים א 0.587 180 1
115 מגורים א 0.544 180 1
116 מגורים א 0.500 180 1
117 מגורים א 0.553 180 1
118 מגורים א 0.528 180 1
119 מגורים א 0.517 180 1
120 מגורים א 0.646 180 1
121 מגורים א 0.547 180 1
122 מגורים א 0.547 180 1
123 מגורים א 0.758 180 1
124 מגורים א 0.550 180 1
125 מגורים א 0.500 180 1
126 מגורים א 0.550 180 1
127 מגורים א 0.500 180 1
128 מגורים א 0.550 180 1
129 מגורים א 0.500 180 1
130 מגורים א 0.550 180 1
131 מגורים א 0.500 180 1
132 מגורים א 0.550 180 1
133 מגורים א 0.500 180 1
134 מגורים א 0.550 180 1
135 מגורים א 0.500 180 1
136 מגורים א 0.550 180 1
137 מגורים א 0.500 180 1
138 מגורים א 0.613 180 1
139 מגורים א 0.685 180 1
140 מגורים א 0.732 180 1
141 מגורים א 0.589 180 1
142 מגורים א 0.570 180 1
143 מגורים א 0.575 180 1
144 מגורים א 0.552 180 1
145 מגורים א 0.555 180 1
146 מגורים א 0.583 180 1
147 מגורים א 0.565 180 1
148 מגורים א 0.544 180 1
149 מגורים א 0.548 180 1
150 מגורים א 0.715 180 1
151 מגורים א 0.781 180 1
152 מגורים א 0.650 180 1
153 מגורים א 0.650 180 1
א10 מגורים לבעלי מקצוע 1.168 220 1
א9 מגורים לבעלי מקצוע 1.175 220 1
30 חלקות א' 25.091 555 3
31 חלקות א' 19.097 555 3
32 חלקות א' 19.958 555 3
33 חלקות א' 19.299 555 3
34 חלקות א' 20.003 555 3
מוסדות ציבוריים 28.742 14.4% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2543/36 מבנים ומוסדות ציבור 11.238
2545/19 מבנים ומוסדות ציבור 11.269
97 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
2000 מבנים ומוסדות ציבור 3.750
2001 מבנים ומוסדות ציבור 2.085
שטח לדרכים 21.124 10.59% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך או כביש או חנייה 20.249
2015 דרך או כביש או חנייה 0.875
שטחים פתוחים 13.618 6.82% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח פרטי פתוח 0.176
2003 שטח פרטי פתוח 0.130
2004 שטח פרטי פתוח 0.180
2005 שטח פרטי פתוח 0.234
2006 שטח פרטי פתוח 0.130
2007 שטח פרטי פתוח 0.130
2008 שטח פרטי פתוח 0.200
2009 שטח פרטי פתוח 0.325
2010 שטח פרטי פתוח 0.130
2011 שטח פרטי פתוח 0.154
2012 שטח פרטי פתוח 0.250
2013 שטח פרטי פתוח 0.279
87 נחל/תעלת נחל 11.300
סה"כ 199.538 100% 80 12,755 70

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.514 180 1
102 מגורים א 0.631 180 1
103 מגורים א 0.483 180 1
104 מגורים א 0.686 180 1
105 מגורים א 0.488 180 1
106 מגורים א 0.699 180 1
107 מגורים א 0.520 180 1
108 מגורים א 0.720 180 1
109 מגורים א 0.482 180 1
110 מגורים א 0.524 180 1
111 מגורים א 0.563 180 1
112 מגורים א 0.492 180 1
113 מגורים א 0.477 180 1
114 מגורים א 0.587 180 1
115 מגורים א 0.544 180 1
116 מגורים א 0.500 180 1
117 מגורים א 0.553 180 1
118 מגורים א 0.528 180 1
119 מגורים א 0.517 180 1
120 מגורים א 0.646 180 1
121 מגורים א 0.547 180 1
122 מגורים א 0.547 180 1
123 מגורים א 0.758 180 1
124 מגורים א 0.550 180 1
125 מגורים א 0.500 180 1
126 מגורים א 0.550 180 1
127 מגורים א 0.500 180 1
128 מגורים א 0.550 180 1
129 מגורים א 0.500 180 1
130 מגורים א 0.550 180 1
131 מגורים א 0.500 180 1
132 מגורים א 0.550 180 1
133 מגורים א 0.500 180 1
134 מגורים א 0.550 180 1
135 מגורים א 0.500 180 1
136 מגורים א 0.550 180 1
137 מגורים א 0.500 180 1
138 מגורים א 0.613 180 1
139 מגורים א 0.685 180 1
140 מגורים א 0.732 180 1
141 מגורים א 0.589 180 1
142 מגורים א 0.570 180 1
143 מגורים א 0.575 180 1
144 מגורים א 0.552 180 1
145 מגורים א 0.555 180 1
146 מגורים א 0.583 180 1
147 מגורים א 0.565 180 1
148 מגורים א 0.544 180 1
149 מגורים א 0.548 180 1
150 מגורים א 0.715 180 1
151 מגורים א 0.781 180 1
152 מגורים א 0.650 180 1
153 מגורים א 0.650 180 1
2014 דרך או כביש או חנייה 20.249
2015 דרך או כביש או חנייה 0.875
2543/36 מבנים ומוסדות ציבור 11.238
2545/19 מבנים ומוסדות ציבור 11.269
97 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
2000 מבנים ומוסדות ציבור 3.750
2001 מבנים ומוסדות ציבור 2.085
א10 מגורים לבעלי מקצוע 1.168 220 1
א9 מגורים לבעלי מקצוע 1.175 220 1
2002 שטח פרטי פתוח 0.176
2003 שטח פרטי פתוח 0.130
2004 שטח פרטי פתוח 0.180
2005 שטח פרטי פתוח 0.234
2006 שטח פרטי פתוח 0.130
2007 שטח פרטי פתוח 0.130
2008 שטח פרטי פתוח 0.200
2009 שטח פרטי פתוח 0.325
2010 שטח פרטי פתוח 0.130
2011 שטח פרטי פתוח 0.154
2012 שטח פרטי פתוח 0.250
2013 שטח פרטי פתוח 0.279
30 חלקות א' 25.091 555 3
31 חלקות א' 19.097 555 3
32 חלקות א' 19.958 555 3
33 חלקות א' 19.299 555 3
34 חלקות א' 20.003 555 3
87 נחל/תעלת נחל 11.300

גושים וחלקות

גוש חלקה
2543 19 , 20 , 21 , 22 , 26 , 36-39 , 45-51 , 54-59 , 65-74
2544 12 , 19
2545 2-5 , 6-10 , 11 , 17 , 19 , 20 , 23 , 24 , 26 , 30-78

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
הומלצה במקומית 01.12.91
החלטה בדיון בהפקדה 03.05.93 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 02.09.93 4140
החלטת אישור 06.12.93 בתנאים
פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94 4225

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/140/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/140/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99
8/140/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.03
616-0770735 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.