תוכנית 111/03/8 באר טוביה
תב"עחלוקת חלק מחלקה 3 (מגרש 75) ל-7 מגרשים
כללי
באר טוביה
מחוזית
ניר בנים
שינוי למפורטת
שטח חקלאי ומרעה
4,006.150 דונם
רמ'י
ע. ינובסקי
מושב ניר בנים, טובים
מטרת התוכנית
א. חלוקת חלק מחלקה 3 (מגרש 65) ל-7 מגרשים שיקראו: א-30,א-58, א-48,א-42,א-46,א-49,א-53, ויוצמדו למשקים 49,46,42,48,58,30 53 כחלקות א': ב. שינוי יעוד חלק מחלקה 3 מאזור מגורים בשטח חקלאי לאזור חקלאי. ג. שינוי קו בניין צדדי מ-2.50 מ' ל-3.00 מ': ד. שינויים בזכויות בניה: מ-10% למגוריח + 20% למבנים חקלאיים ל-30% למגורים עפ"י הרשום בטבלה, וכן הגבלה ליחידה אחת לכל מגרש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1,044.625 | 26.08% | 88 | 111 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 2,570.641 | 64.17% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 228.933 | 5.71% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 161.951 | 4.04% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4,006.150 | 100% | 107 | 0 | 111 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 228.933 | |||
| 1074 | מבנים ומוסדות ציבור | 46.996 | |||
| 11 | חלקות א' | 10.275 | 1 | ||
| 1 | חלקות א' | 10.867 | 1 | ||
| 10 | חלקות א' | 10.373 | 1 | ||
| 12 | חלקות א' | 13.491 | 1 | ||
| 13 | חלקות א' | 11.688 | 1 | ||
| 14 | חלקות א' | 10.713 | 1 | ||
| 15 | חלקות א' | 10.065 | 1 | ||
| 16 | חלקות א' | 11.075 | 1 | ||
| 17 | חלקות א' | 9.704 | 1 | ||
| 18 | חלקות א' | 10.753 | 1 | ||
| 19 | חלקות א' | 9.650 | 1 | ||
| 2 | חלקות א' | 12.910 | 1 | ||
| 20 | חלקות א' | 14.783 | 1 | ||
| 21 | חלקות א' | 9.545 | 1 | ||
| 22 | חלקות א' | 13.737 | 1 | ||
| 23 | חלקות א' | 11.526 | 1 | ||
| 24 | חלקות א' | 10.022 | 1 | ||
| 25 | חלקות א' | 10.659 | 1 | ||
| 26 | חלקות א' | 10.086 | 1 | ||
| 27 | חלקות א' | 10.570 | 1 | ||
| 28 | חלקות א' | 9.190 | 1 | ||
| 29 | חלקות א' | 9.964 | 1 | ||
| 3 | חלקות א' | 12.426 | 1 | ||
| 30 | חלקות א' | 9.971 | 1 | ||
| 31 | חלקות א' | 10.087 | 1 | ||
| 32 | חלקות א' | 13.106 | 1 | ||
| 33 | חלקות א' | 14.228 | 1 | ||
| 34 | חלקות א' | 10.730 | 1 | ||
| 35 | חלקות א' | 10.457 | 1 | ||
| 36 | חלקות א' | 10.434 | 1 | ||
| 37 | חלקות א' | 9.970 | 1 | ||
| 38 | חלקות א' | 11.137 | 1 | ||
| 39 | חלקות א' | 13.533 | 1 | ||
| 4 | חלקות א' | 10.967 | 1 | ||
| 40 | חלקות א' | 12.463 | 1 | ||
| 41 | חלקות א' | 12.173 | 1 | ||
| 42 | חלקות א' | 13.132 | 1 | ||
| 43 | חלקות א' | 14.773 | 1 | ||
| 44 | חלקות א' | 15.004 | 1 | ||
| 45 | חלקות א' | 15.258 | 1 | ||
| 46 | חלקות א' | 15.789 | 1 | ||
| 47 | חלקות א' | 16.568 | 1 | ||
| 48 | חלקות א' | 14.684 | 1 | ||
| 49 | חלקות א' | 14.248 | 1 | ||
| 5 | חלקות א' | 11.654 | 1 | ||
| 50 | חלקות א' | 13.023 | 1 | ||
| 51 | חלקות א' | 11.110 | 1 | ||
| 52 | חלקות א' | 11.293 | 1 | ||
| 53 | חלקות א' | 10.733 | 1 | ||
| 54 | חלקות א' | 11.948 | 1 | ||
| 55 | חלקות א' | 12.049 | 1 | ||
| 56 | חלקות א' | 12.635 | 1 | ||
| 57 | חלקות א' | 13.343 | 1 | ||
| 58 | חלקות א' | 13.086 | 1 | ||
| 59 | חלקות א' | 13.110 | 1 | ||
| 6 | חלקות א' | 11.352 | 1 | ||
| 60 | חלקות א' | 11.985 | 1 | ||
| 61 | חלקות א' | 10.832 | 1 | ||
| 62 | חלקות א' | 9.975 | 1 | ||
| 63 | חלקות א' | 10.168 | 1 | ||
| 64 | חלקות א' | 11.807 | 1 | ||
| 65 | חלקות א' | 252.358 | 1 | ||
| 9 | חלקות א' | 10.317 | 1 | ||
| 7 | חלקות א' | 12.764 | 1 | ||
| 8 | חלקות א' | 13.887 | 1 | ||
| 68 | קרקע חקלאית | 125.221 | |||
| 120 | קרקע חקלאית | 9.539 | |||
| 121 | קרקע חקלאית | 130.948 | |||
| 122 | קרקע חקלאית | 346.078 | |||
| 2001 | קרקע חקלאית | 849.699 | |||
| 112 | קרקע חקלאית | 43.087 | |||
| 113 | קרקע חקלאית | 212.076 | |||
| 114 | קרקע חקלאית | 45.753 | |||
| 115 | קרקע חקלאית | 79.253 | |||
| 116 | קרקע חקלאית | 311.402 | |||
| 117 | קרקע חקלאית | 266.678 | |||
| 118 | קרקע חקלאית | 150.907 | |||
| 110 | משק עזר | 1.596 | 2 | ||
| 108 | משק עזר | 0.997 | 2 | ||
| 109 | משק עזר | 0.875 | 2 | ||
| 100 | משק עזר | 1.521 | 2 | ||
| 101 | משק עזר | 1.787 | 2 | ||
| 102 | משק עזר | 1.495 | 2 | ||
| 103 | משק עזר | 1.283 | 2 | ||
| 104 | משק עזר | 1.307 | 2 | ||
| 105 | משק עזר | 1.356 | 2 | ||
| 106 | משק עזר | 1.039 | 2 | ||
| 107 | משק עזר | 1.552 | 2 | ||
| 88 | משק עזר | 0.823 | 2 | ||
| 89 | משק עזר | 1.017 | 2 | ||
| 90 | משק עזר | 1.083 | 2 | ||
| 91 | משק עזר | 2.083 | 2 | ||
| 92 | משק עזר | 1.434 | 2 | ||
| 93 | משק עזר | 1.441 | 2 | ||
| 94 | משק עזר | 1.440 | 2 | ||
| 95 | משק עזר | 1.797 | 2 | ||
| 96 | משק עזר | 1.893 | 2 | ||
| 97 | משק עזר | 1.494 | 2 | ||
| 98 | משק עזר | 1.589 | 2 | ||
| 99 | משק עזר | 1.510 | 2 | ||
| 2002 | נחל/תעלת נחל | 20.584 | |||
| 2003 | נחל/תעלת נחל | 10.967 | |||
| 2004 | נחל/תעלת נחל | 9.557 | |||
| 2005 | נחל/תעלת נחל | 26.027 | |||
| 69 | נחל/תעלת נחל | 47.820 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1080 | 42-54 , 58-61 , 64 |
| 1702 | 54 , 62 |
| 2931 | 2-7 |
| 2932 | 2-14 |
| 2933 | 2-5 , 6 , 7 , 8-13 , 14-18 , 19-21 , 22 , 23 , 24 , 25-32 , 33 , 34 , 35-37 , 38 , 39 , 40 , 44-67 , 80 , 86-93 |
| 2934 | 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8-10 , 11-13 , 14-18 , 19 , 20-23 , 24-27 , 28-36 , 37-43 , 44-49 , 51-56 , 57-59 , 60-91 , 92-94 , 95 , 96 , 97-102 , 108-110 , 112 , 119 , 120 , 122-129 , 132 , 133 , 138 , 141-181 |
| 2935 | 2-7 |
| 2936 | 2 , 3 , 4 , 5 , 6-10 , 11 , 12 , 13 , 15-18 , 20 , 25-28 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.08.72 | 1843 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.11.72 | 1879 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/111/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.79 |
| 4/111/03/8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.82 |
| 5/111/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85 |
| 5/111/03/8א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.88 |
| 5/111/03/8ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.03.92 |
| 8/111/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92 |
| 10/111/03/8 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.08.96 |
| 9/111/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.97 |
| 17/111/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.03 |
| 19/111/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12 |
| 20/111/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.10.13 |
| 616-0390997 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.10.22 |
| 616-0770735 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.