תוכנית ד/713 באר טוביה

תב"ע

קביעת יעודים ואזורים

כללי

באר טוביה
מחוזית
אביגדור
מפורטת
מגורים
4,356.384 דונם
רמ'י
ממ'י תו'פ
מושב אביגדור

מטרת התוכנית

1. בטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב הקיים והפיתוח בעתיד. 2. קביעת יעדים ואיזורים. 3. ביטול תכנית בנין עיר קיימת מס' ד/71. 4. ביטול דרכים קיימות והתוויית דרכים חדשות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 1,427.206 32.76% 79 279,132 139
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מגורים 2.283 571 1
71 מגורים 2.230 558 1
72 מגורים 2.319 580 1
73 מגורים 2.781 695 1
74 מגורים 2.253 563 1
75 מגורים 2.202 550 1
76 מגורים 2.337 584 1
77 מגורים 2.945 736 1
78 מגורים 2.830 708 1
79 מגורים 3.485 871 1
66 מגורים 2.738 684 1
67 מגורים 2.234 558 1
68 מגורים 2.576 644 1
69 מגורים 2.358 590 1
80 מגורים 3.047 762 1
9 חלקות א' 19.900 4,048 2
7 חלקות א' 19.265 3,715 2
8 חלקות א' 20.734 4,045 2
12 חלקות א' 19.752 3,915 2
126 חלקות א' 2.456 494 2
13 חלקות א' 20.159 4,019 2
14 חלקות א' 20.244 4,027 2
15 חלקות א' 20.951 4,181 2
16 חלקות א' 20.752 4,115 2
17 חלקות א' 19.227 3,841 2
18 חלקות א' 20.544 4,090 2
19 חלקות א' 18.663 3,762 2
2 חלקות א' 18.049
20 חלקות א' 22.937 4,586 2
1 חלקות א' 19.802
10 חלקות א' 19.742 4,029 2
11 חלקות א' 20.104 3,996 2
21 חלקות א' 19.121 3,806 2
22 חלקות א' 22.278 4,478 2
23 חלקות א' 21.486 4,304 2
24 חלקות א' 21.554 4,322 2
25 חלקות א' 19.191 3,887 2
26 חלקות א' 30.632 6,166 2
27 חלקות א' 22.558 4,512 2
28 חלקות א' 21.428 4,251 2
29 חלקות א' 21.247 4,259 2
3 חלקות א' 19.222 3,822 2
30 חלקות א' 21.740 4,368 2
31 חלקות א' 20.830 4,128 2
32 חלקות א' 20.611 4,098 2
33 חלקות א' 21.445 4,315 2
34 חלקות א' 21.341 4,267 2
35 חלקות א' 21.297 4,202 2
36 חלקות א' 21.074 4,214 2
37 חלקות א' 20.886 4,196 2
4 חלקות א' 20.540 4,083 2
40 חלקות א' 29.808 5,917 2
41 חלקות א' 27.027 5,399 2
42 חלקות א' 30.215 6,022 2
43 חלקות א' 31.648 6,331 2
44 חלקות א' 29.153 5,818 2
45 חלקות א' 27.229 5,452 2
46 חלקות א' 24.773 4,973 2
47 חלקות א' 26.988 5,360 2
48 חלקות א' 25.809 5,179 2
49 חלקות א' 22.670 4,533 2
5 חלקות א' 18.704 3,706 2
50 חלקות א' 19.901 3,951 2
51 חלקות א' 22.430 4,490 2
52 חלקות א' 21.106 4,300 2
53 חלקות א' 21.839 4,348 2
54 חלקות א' 22.456 4,468 2
55 חלקות א' 21.262 4,267 2
56 חלקות א' 23.831 4,738 2
57 חלקות א' 23.667 4,730 2
58 חלקות א' 22.371 4,454 2
59 חלקות א' 21.649 4,302 2
6 חלקות א' 20.393 4,034 2
60 חלקות א' 24.403 4,695 2
61 חלקות א' 19.645 3,902 2
62 חלקות א' 20.264 4,042 2
63 חלקות א' 19.223 3,831 2
64 חלקות א' 19.400 3,871 2
65 חלקות א' 18.962 3,824 2
שטח חקלאי ומרעה 2,295.671 52.7% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 קרקע חקלאית 29.367
39 קרקע חקלאית 20.772
111 קרקע חקלאית 507.106
103 קרקע חקלאית 25.244
116 קרקע חקלאית 563.201
100 קרקע חקלאית 9.328
101 קרקע חקלאית 67.530
105 קרקע חקלאית 264.600
106 קרקע חקלאית 89.390
107 קרקע חקלאית 22.936
108 קרקע חקלאית 81.000
113 קרקע חקלאית 88.592
114 קרקע חקלאית 35.681
92 קרקע חקלאית 41.136
99 קרקע חקלאית 17.160
94 קרקע חקלאית 352.279
95 קרקע חקלאית 80.349
שטחים פתוחים 362.967 8.33% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
125 נחל/תעלת נחל 3.244
120 נחל/תעלת נחל 203.846
121 נחל/תעלת נחל 15.803
122 נחל/תעלת נחל 3.754
109 נחל/תעלת נחל 2.549
102 נחל/תעלת נחל 14.207
117 נחל/תעלת נחל 44.401
118 נחל/תעלת נחל 53.751
119 נחל/תעלת נחל 1.903
104 נחל/תעלת נחל 2.347
112 נחל/תעלת נחל 2.368
93 נחל/תעלת נחל 1.985
82 נחל/תעלת נחל 12.809
אחר 270.540 6.21% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך מאושרת 80.233
2004 דרך מאושרת 16.445
2005 דרך מאושרת 23.888
2006 דרך מאושרת 54.298
123 מבנים ומוסדות ציבור 87.071
91 מבנים ומוסדות ציבור 2.265
96 מבנים ומוסדות ציבור 3.013
115 בית קברות 3.180
2000 מתקני מים 0.147
סה"כ 4,356.384 100% 118 279,132 139

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מגורים 2.283 571 1
71 מגורים 2.230 558 1
72 מגורים 2.319 580 1
73 מגורים 2.781 695 1
74 מגורים 2.253 563 1
75 מגורים 2.202 550 1
76 מגורים 2.337 584 1
77 מגורים 2.945 736 1
78 מגורים 2.830 708 1
79 מגורים 3.485 871 1
66 מגורים 2.738 684 1
67 מגורים 2.234 558 1
68 מגורים 2.576 644 1
69 מגורים 2.358 590 1
80 מגורים 3.047 762 1
2003 דרך מאושרת 80.233
2004 דרך מאושרת 16.445
2005 דרך מאושרת 23.888
2006 דרך מאושרת 54.298
123 מבנים ומוסדות ציבור 87.071
91 מבנים ומוסדות ציבור 2.265
96 מבנים ומוסדות ציבור 3.013
9 חלקות א' 19.900 4,048 2
7 חלקות א' 19.265 3,715 2
8 חלקות א' 20.734 4,045 2
12 חלקות א' 19.752 3,915 2
126 חלקות א' 2.456 494 2
13 חלקות א' 20.159 4,019 2
14 חלקות א' 20.244 4,027 2
15 חלקות א' 20.951 4,181 2
16 חלקות א' 20.752 4,115 2
17 חלקות א' 19.227 3,841 2
18 חלקות א' 20.544 4,090 2
19 חלקות א' 18.663 3,762 2
2 חלקות א' 18.049
20 חלקות א' 22.937 4,586 2
1 חלקות א' 19.802
10 חלקות א' 19.742 4,029 2
11 חלקות א' 20.104 3,996 2
21 חלקות א' 19.121 3,806 2
22 חלקות א' 22.278 4,478 2
23 חלקות א' 21.486 4,304 2
24 חלקות א' 21.554 4,322 2
25 חלקות א' 19.191 3,887 2
26 חלקות א' 30.632 6,166 2
27 חלקות א' 22.558 4,512 2
28 חלקות א' 21.428 4,251 2
29 חלקות א' 21.247 4,259 2
3 חלקות א' 19.222 3,822 2
30 חלקות א' 21.740 4,368 2
31 חלקות א' 20.830 4,128 2
32 חלקות א' 20.611 4,098 2
33 חלקות א' 21.445 4,315 2
34 חלקות א' 21.341 4,267 2
35 חלקות א' 21.297 4,202 2
36 חלקות א' 21.074 4,214 2
37 חלקות א' 20.886 4,196 2
4 חלקות א' 20.540 4,083 2
40 חלקות א' 29.808 5,917 2
41 חלקות א' 27.027 5,399 2
42 חלקות א' 30.215 6,022 2
43 חלקות א' 31.648 6,331 2
44 חלקות א' 29.153 5,818 2
45 חלקות א' 27.229 5,452 2
46 חלקות א' 24.773 4,973 2
47 חלקות א' 26.988 5,360 2
48 חלקות א' 25.809 5,179 2
49 חלקות א' 22.670 4,533 2
5 חלקות א' 18.704 3,706 2
50 חלקות א' 19.901 3,951 2
51 חלקות א' 22.430 4,490 2
52 חלקות א' 21.106 4,300 2
53 חלקות א' 21.839 4,348 2
54 חלקות א' 22.456 4,468 2
55 חלקות א' 21.262 4,267 2
56 חלקות א' 23.831 4,738 2
57 חלקות א' 23.667 4,730 2
58 חלקות א' 22.371 4,454 2
59 חלקות א' 21.649 4,302 2
6 חלקות א' 20.393 4,034 2
60 חלקות א' 24.403 4,695 2
61 חלקות א' 19.645 3,902 2
62 חלקות א' 20.264 4,042 2
63 חלקות א' 19.223 3,831 2
64 חלקות א' 19.400 3,871 2
65 חלקות א' 18.962 3,824 2
38 קרקע חקלאית 29.367
39 קרקע חקלאית 20.772
111 קרקע חקלאית 507.106
103 קרקע חקלאית 25.244
116 קרקע חקלאית 563.201
100 קרקע חקלאית 9.328
101 קרקע חקלאית 67.530
105 קרקע חקלאית 264.600
106 קרקע חקלאית 89.390
107 קרקע חקלאית 22.936
108 קרקע חקלאית 81.000
113 קרקע חקלאית 88.592
114 קרקע חקלאית 35.681
92 קרקע חקלאית 41.136
99 קרקע חקלאית 17.160
94 קרקע חקלאית 352.279
95 קרקע חקלאית 80.349
115 בית קברות 3.180
2000 מתקני מים 0.147
125 נחל/תעלת נחל 3.244
120 נחל/תעלת נחל 203.846
121 נחל/תעלת נחל 15.803
122 נחל/תעלת נחל 3.754
109 נחל/תעלת נחל 2.549
102 נחל/תעלת נחל 14.207
117 נחל/תעלת נחל 44.401
118 נחל/תעלת נחל 53.751
119 נחל/תעלת נחל 1.903
104 נחל/תעלת נחל 2.347
112 נחל/תעלת נחל 2.368
93 נחל/תעלת נחל 1.985
82 נחל/תעלת נחל 12.809

גושים וחלקות

גוש חלקה
2731 31
2736 2-8 , 11-20 , 24-27
2737 1 , 4-21 , 22-26 , 27-32 , 34 , 35 , 36-41 , 43-45 , 47-52
2738 2-13 , 15-18 , 19-42
2739 2-6
2740 2 , 3-10 , 12
2741 2-7 , 8 , 9 , 10 , 11-18 , 19 , 20 , 21-23 , 24 , 25 , 26 , 27-44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49-55 , 58-65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87
2742 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 9 , 13 , 15 , 17 , 18
2746 39 , 107
2825 4-78
2912 20 , 22-24

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 27.08.70 1655

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/71 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 22.08.57

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/124/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.90
616-0249656 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.16
616-0627216 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21
616-0390997 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.10.22
616-0770735 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.