תוכנית ד/702 באר טוביה

תב"ע

ביטול איחוד וחלוקה, קביעת אזורים

כללי

ועדת התכנון: באר טוביה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר אחים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 2,677.665 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: ממ'י תו'פ

מקום התוכנית: כפר אחים

מטרת התוכנית

1. ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב הקיים והפיתוח בעתיד. 2. קביעת יעדים ואיזורים . 3. ביטול תכניות בנין ערים קיימות ד/73/א, ד/545. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

932.914

34.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1	חלקות א'	11.873
10	חלקות א'	11.920
11	חלקות א'	12.507
12	חלקות א'	11.776
13	חלקות א'	12.120
14	חלקות א'	11.656
15	חלקות א'	10.931
16	חלקות א'	13.584
17	חלקות א'	10.397
18	חלקות א'	12.221
19	חלקות א'	12.249
2	חלקות א'	15.473
20	חלקות א'	12.780
21	חלקות א'	12.603
22	חלקות א'	11.563
23	חלקות א'	12.275
24	חלקות א'	11.376
25	חלקות א'	11.361
26	חלקות א'	12.602
27	חלקות א'	12.804
28	חלקות א'	12.376
29	חלקות א'	14.503
3	חלקות א'	15.037
30	חלקות א'	18.860
31	חלקות א'	19.049
32	חלקות א'	16.790
33	חלקות א'	17.295
34	חלקות א'	17.373
35	חלקות א'	17.532
36	חלקות א'	16.786
37	חלקות א'	15.962
38	חלקות א'	13.091
39	חלקות א'	13.114
4	חלקות א'	12.672
40	חלקות א'	12.549
41	חלקות א'	12.558
42	חלקות א'	11.822
43	חלקות א'	11.956
44	חלקות א'	12.034
45	חלקות א'	12.226
46	חלקות א'	11.976
47	חלקות א'	11.756
48	חלקות א'	11.898
49	חלקות א'	12.184
5	חלקות א'	11.321
50	חלקות א'	12.427
51	חלקות א'	11.734
52	חלקות א'	12.073
53	חלקות א'	13.407
54	חלקות א'	12.923
55	חלקות א'	13.590
56	חלקות א'	12.773
57	חלקות א'	12.351
58	חלקות א'	12.189
59	חלקות א'	12.116
6	חלקות א'	11.128
60	חלקות א'	12.144
61	חלקות א'	12.119
62	חלקות א'	11.841
63	חלקות א'	13.356
64	חלקות א'	13.210
65	חלקות א'	12.582
66	חלקות א'	12.136
67	חלקות א'	12.116
68	חלקות א'	13.060
69	חלקות א'	11.397
7	חלקות א'	11.320
9	חלקות א'	11.705
8	חלקות א'	11.538
70	משק עזר	2.567
71	משק עזר	2.058
72	משק עזר	2.053
73	משק עזר	1.342
74	משק עזר	1.528
75	משק עזר	2.915
76	משק עזר	2.317
77	משק עזר	2.645
78	משק עזר	3.358
79	משק עזר	2.346
80	משק עזר	2.103
81	משק עזר	1.700
82	משק עזר	1.940
83	משק עזר	2.571
84	משק עזר	2.346
85	משק עזר	2.291
87	משק עזר	2.346
88	משק עזר	2.462

שטח חקלאי ומרעה

1,394.613

52.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2546/14	קרקע חקלאית	12.276
2028	קרקע חקלאית	11.505
2020	קרקע חקלאית	1,167.923
2021	קרקע חקלאית	150.274
2024	קרקע חקלאית	52.635

שטחים פתוחים

161.904

6.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2029	שטח פרטי פתוח	77.056
2549/29	נחל/תעלת נחל	2.054
2025	נחל/תעלת נחל	40.183
2026	נחל/תעלת נחל	31.652
2034	נחל/תעלת נחל	10.959

אחר

188.234

7.03%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2023	דרך מוצעת	88.435
2548/40	דרך מוצעת	3.383
103	מבנים ומוסדות ציבור	73.937
38/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
38/2	מבנים ומוסדות ציבור	72.142
38/3	מבנים ומוסדות ציבור	0.740
86	מבנים ומוסדות ציבור	2.416
2549/32	בית קברות	20.063

סה"כ

2,677.665

100%

102

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2023	דרך מוצעת	88.435
2548/40	דרך מוצעת	3.383
103	מבנים ומוסדות ציבור	73.937
38/1	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
38/2	מבנים ומוסדות ציבור	72.142
38/3	מבנים ומוסדות ציבור	0.740
86	מבנים ומוסדות ציבור	2.416
2029	שטח פרטי פתוח	77.056
1	חלקות א'	11.873
10	חלקות א'	11.920
11	חלקות א'	12.507
12	חלקות א'	11.776
13	חלקות א'	12.120
14	חלקות א'	11.656
15	חלקות א'	10.931
16	חלקות א'	13.584
17	חלקות א'	10.397
18	חלקות א'	12.221
19	חלקות א'	12.249
2	חלקות א'	15.473
20	חלקות א'	12.780
21	חלקות א'	12.603
22	חלקות א'	11.563
23	חלקות א'	12.275
24	חלקות א'	11.376
25	חלקות א'	11.361
26	חלקות א'	12.602
27	חלקות א'	12.804
28	חלקות א'	12.376
29	חלקות א'	14.503
3	חלקות א'	15.037
30	חלקות א'	18.860
31	חלקות א'	19.049
32	חלקות א'	16.790
33	חלקות א'	17.295
34	חלקות א'	17.373
35	חלקות א'	17.532
36	חלקות א'	16.786
37	חלקות א'	15.962
38	חלקות א'	13.091
39	חלקות א'	13.114
4	חלקות א'	12.672
40	חלקות א'	12.549
41	חלקות א'	12.558
42	חלקות א'	11.822
43	חלקות א'	11.956
44	חלקות א'	12.034
45	חלקות א'	12.226
46	חלקות א'	11.976
47	חלקות א'	11.756
48	חלקות א'	11.898
49	חלקות א'	12.184
5	חלקות א'	11.321
50	חלקות א'	12.427
51	חלקות א'	11.734
52	חלקות א'	12.073
53	חלקות א'	13.407
54	חלקות א'	12.923
55	חלקות א'	13.590
56	חלקות א'	12.773
57	חלקות א'	12.351
58	חלקות א'	12.189
59	חלקות א'	12.116
6	חלקות א'	11.128
60	חלקות א'	12.144
61	חלקות א'	12.119
62	חלקות א'	11.841
63	חלקות א'	13.356
64	חלקות א'	13.210
65	חלקות א'	12.582
66	חלקות א'	12.136
67	חלקות א'	12.116
68	חלקות א'	13.060
69	חלקות א'	11.397
7	חלקות א'	11.320
9	חלקות א'	11.705
8	חלקות א'	11.538
2546/14	קרקע חקלאית	12.276
2028	קרקע חקלאית	11.505
2020	קרקע חקלאית	1,167.923
2021	קרקע חקלאית	150.274
2024	קרקע חקלאית	52.635
70	משק עזר	2.567
71	משק עזר	2.058
72	משק עזר	2.053
73	משק עזר	1.342
74	משק עזר	1.528
75	משק עזר	2.915
76	משק עזר	2.317
77	משק עזר	2.645
78	משק עזר	3.358
79	משק עזר	2.346
80	משק עזר	2.103
81	משק עזר	1.700
82	משק עזר	1.940
83	משק עזר	2.571
84	משק עזר	2.346
85	משק עזר	2.291
87	משק עזר	2.346
88	משק עזר	2.462
2549/32	בית קברות	20.063
2549/29	נחל/תעלת נחל	2.054
2025	נחל/תעלת נחל	40.183
2026	נחל/תעלת נחל	31.652
2034	נחל/תעלת נחל	10.959

גושים וחלקות

גוש	חלקה
301	28 , 30 , 31 , 34 , 45 , 46 , 49-51 , 90 , 92 , 93 , 94 , 96 , 129 , 132 , 138 , 150 , 162 , 164
2545	17 , 27
2546	2-14 , 15 , 16-18 , 20
2547	2 , 3 , 4-23 , 24 , 25 , 29 , 31 , 32 , 36 , 37 , 39-44 , 47 , 48-50 , 52 , 54 , 56
2548	2-28 , 29-32 , 33-38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 45-85 , 87-91 , 98 , 99 , 101 , 102 , 110-120
2549	2-20 , 22 , 26 , 29 , 32 , 33 , 34 , 36 , 40-63 , 65 , 66 , 68-70
2720	98
2760	2
2929	56 , 58

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	27.08.70	1655

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ד/73א	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 22.08.57

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
616-0421834	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 13.04.18
616-0770735	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.