תוכנית 96/101/02/4 אשקלון

תב"ע

יצירת מסגרת תכנונית, איחוד וחלוקה ללא הסכמה

כללי

ועדת התכנון: אשקלון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אשקלון

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 183.820 דונם

יזם: שיכון עובדים

גוף מתכנן: אלי יהלום

מקום התוכנית: שכ' ברנע, במתחם שיכון עובדים

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים ושטח לבניני ציבור על ידי שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

76.206

41.46%

154,660

1,214

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
15	מגורים א	0.285	290	1
16	מגורים א	0.255	290	1
17	מגורים א	0.284	290	1
18	מגורים א	0.286	290	1
19	מגורים א	0.290	290	1
20	מגורים א	0.293	290	1
21	מגורים א	0.301	290	1
22	מגורים א	0.297	290	1
23	מגורים א	0.422	290	1
24	מגורים א	0.418	290	1
25	מגורים א	0.312	290	1
26	מגורים א	0.311	290	1
27	מגורים א	0.304	290	1
28	מגורים א	0.304	290	1
7	מגורים מיוחד	4.410	9,400	75
8	מגורים מיוחד	6.201	15,000	120
9	מגורים מיוחד	4.188	8,800	70
6	מגורים מיוחד	2.661	7,000	55
10	מגורים מיוחד	4.298	8,800	70
2	מגורים מיוחד	2.806	7,000	55
11	מגורים מיוחד	2.827	7,000	55
12	מגורים מיוחד	2.917	7,000	55
13	מגורים מיוחד	3.523	7,000	60
14	מגורים מיוחד	5.425	13,800	110
29	מגורים מיוחד	4.740	6,300	50
3	מגורים מיוחד	2.635	7,000	55
30	מגורים מיוחד	4.418	7,500	60
31	מגורים מיוחד	3.239	5,000	40
32	מגורים מיוחד	5.159	10,000	80
33	מגורים מיוחד	7.030	10,000	80
4	מגורים מיוחד	2.672	7,000	55
5	מגורים מיוחד	2.695	7,000	55

מוסדות ציבוריים

46.887

25.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
50	מבנים ומוסדות ציבור	1.902
51	מבנים ומוסדות ציבור	40.250
52	מבנים ומוסדות ציבור	2.398
53	מבנים ומוסדות ציבור	2.337

שטח לדרכים

45.692

24.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	39.022
2001	דרך או כביש או חנייה	3.020
2002	דרך משולבת	0.966
60	שביל להולכי רגל	0.585
61	שביל להולכי רגל	0.117
62	שביל להולכי רגל	0.109
63	שביל להולכי רגל	0.667
64	שביל להולכי רגל	0.559
65	שביל להולכי רגל	0.647

שטחים פתוחים

15.035

8.18%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	שטח ציבורי פתוח	2.273
101	שטח ציבורי פתוח	5.580
102	שטח ציבורי פתוח	0.634
103	שטח ציבורי פתוח	0.583
104	שטח ציבורי פתוח	0.809
105	שטח ציבורי פתוח	4.473
106	שטח ציבורי פתוח	0.606
107	שטח ציבורי פתוח	0.077

סה"כ

183.820

100%

154,660

1,214

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
15	מגורים א	0.285	290	1
16	מגורים א	0.255	290	1
17	מגורים א	0.284	290	1
18	מגורים א	0.286	290	1
19	מגורים א	0.290	290	1
20	מגורים א	0.293	290	1
21	מגורים א	0.301	290	1
22	מגורים א	0.297	290	1
23	מגורים א	0.422	290	1
24	מגורים א	0.418	290	1
25	מגורים א	0.312	290	1
26	מגורים א	0.311	290	1
27	מגורים א	0.304	290	1
28	מגורים א	0.304	290	1
100	שטח ציבורי פתוח	2.273
101	שטח ציבורי פתוח	5.580
102	שטח ציבורי פתוח	0.634
103	שטח ציבורי פתוח	0.583
104	שטח ציבורי פתוח	0.809
105	שטח ציבורי פתוח	4.473
106	שטח ציבורי פתוח	0.606
107	שטח ציבורי פתוח	0.077
2000	דרך או כביש או חנייה	39.022
2001	דרך או כביש או חנייה	3.020
50	מבנים ומוסדות ציבור	1.902
51	מבנים ומוסדות ציבור	40.250
52	מבנים ומוסדות ציבור	2.398
53	מבנים ומוסדות ציבור	2.337
2002	דרך משולבת	0.966
60	שביל להולכי רגל	0.585
61	שביל להולכי רגל	0.117
62	שביל להולכי רגל	0.109
63	שביל להולכי רגל	0.667
64	שביל להולכי רגל	0.559
65	שביל להולכי רגל	0.647
7	מגורים מיוחד	4.410	9,400	75
8	מגורים מיוחד	6.201	15,000	120
9	מגורים מיוחד	4.188	8,800	70
6	מגורים מיוחד	2.661	7,000	55
10	מגורים מיוחד	4.298	8,800	70
2	מגורים מיוחד	2.806	7,000	55
11	מגורים מיוחד	2.827	7,000	55
12	מגורים מיוחד	2.917	7,000	55
13	מגורים מיוחד	3.523	7,000	60
14	מגורים מיוחד	5.425	13,800	110
29	מגורים מיוחד	4.740	6,300	50
3	מגורים מיוחד	2.635	7,000	55
30	מגורים מיוחד	4.418	7,500	60
31	מגורים מיוחד	3.239	5,000	40
32	מגורים מיוחד	5.159	10,000	80
33	מגורים מיוחד	7.030	10,000	80
4	מגורים מיוחד	2.672	7,000	55
5	מגורים מיוחד	2.695	7,000	55

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1118	257 , 269 , 276
1205	2 , 5 , 20
1237	1-8 , 17 , 19-21 , 23-25 , 27 , 29 , 31 , 33 , 35 , 37
1238	1 , 38 , 83
1240	15 , 20 , 22 , 24 , 31 , 33 , 41 , 43 , 53 , 55 , 62
1242	23 , 26 , 27
1933	62
1934	20 , 34 , 40 , 42 , 46 , 49-51 , 70 , 79 , 81 , 83 , 87 , 89 , 91 , 117 , 122 , 133 , 135 , 136 , 138 , 140 , 223 , 225
2878	4 , 86 , 87
2904	1-26 , 29 , 30 , 31 , 32-36 , 37 , 38 , 39 , 40 , 41-44 , 45-47 , 48 , 49-56 , 57-65 , 66-68 , 69 , 70 , 71 , 72 , 73-79 , 80 , 81-83 , 85 , 98-105
3043	1 , 2
3049	2 , 100
3053	2

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	17.06.02		הצופה
פרסום הפקדה ברשומות	15.07.02	5094
פרסום לתוקף בעיתונים	19.11.02		הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	19.12.02	5139

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
6/112/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.07.80
25/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.03.82
7/112/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
4/במ/11	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.07.91
4/במ/141	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95
4/מק/2008	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4/מק/2207	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.01.11
187/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12
604-0377333	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17
604-0229864	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.01.18
604-0234849	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.11.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.