תוכנית 79/147/03/4 אשקלון

תב"ע

הקמת אזור מגורים

כללי

אשקלון
מחוזית
אשקלון
מפורטת
מגורים
31.790 דונם
אפרידר חב' לש.ופיתוח
שמואל גירון
אשקלון

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים המשולבים באיזורי מסחר ובבניני ציבור על - ידי השינויים הבאים: 1. שינוי מחניה ציבורית לשטח ציבורי פתוח (שצ"פ). 2. שינוי מאזור מסחרי לשטח ציבורי פתוח. 3. שינוי מאזור מגורים ב' לחניה ציבורית,דרכים,שבילים,רחוב הולנדי וש.צ.פ. 4. שינוי משטח ציבורי פתוח למגורים ב',למגורים מיוחד,לאזור מבני - ציבור ,אזור מסחרי ושבילים. 5. שינוי מאזור מגורים מיוחד לשבילים,רחוב הולנדי ודרכים. 6. שינוי מחניה ציבורית למגורים מיוחד,לאזור מבני ציבור,שבילים וש.צ.פ. 7. קביעת מגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 14.900 46.87% 12 22,635 200
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.700 420 2
102 מגורים א 0.700 420 2
103 מגורים א 0.700 420 2
1*14 מגורים ג 1.100 1,320 13
15 מגורים ג 1.100 1,320 13
16 מגורים א מיוחד 1.850 3,367 28
17 מגורים א מיוחד 1.650 3,300 30
109 מגורים א מיוחד 1.600 2,912 27
110 מגורים א מיוחד 1.600 2,912 27
111 מגורים א מיוחד 1.600 2,912 27
112 מגורים א מיוחד 1.600 2,912 27
104 מגורים א מיוחד 0.700 420 2
מסחר ומשרדים 2.085 6.56% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
105 מסחר 0.160 96
113 מסחר 1.200 1,440
114 מסחר 0.725 870
שטח לדרכים 7.975 25.09% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
128 דרך או כביש או חנייה 0.200
2009 דרך או כביש או חנייה 2.355
2010 דרך או כביש או חנייה 3.392
131 דרך או כביש או חנייה 0.440
2006 שביל 1.488
2007 שביל 0.080
2008 שביל 0.020
שטחים פתוחים 5.330 16.77% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 שטח ציבורי פתוח 1.100
2*14 שטח ציבורי פתוח 0.800
2000 שטח ציבורי פתוח 0.840
2001 שטח ציבורי פתוח 0.070
2002 שטח ציבורי פתוח 0.220
2004 שטח ציבורי פתוח 0.470
2005 שטח ציבורי פתוח 0.080
115 שטח ציבורי פתוח 0.860
120 שטח ציבורי פתוח 0.370
9 שטח ציבורי פתוח 0.520
אחר 1.500 4.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
סה"כ 31.790 100% 33 22,635 200

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.700 420 2
102 מגורים א 0.700 420 2
103 מגורים א 0.700 420 2
13 שטח ציבורי פתוח 1.100
2*14 שטח ציבורי פתוח 0.800
2000 שטח ציבורי פתוח 0.840
2001 שטח ציבורי פתוח 0.070
2002 שטח ציבורי פתוח 0.220
2004 שטח ציבורי פתוח 0.470
2005 שטח ציבורי פתוח 0.080
115 שטח ציבורי פתוח 0.860
120 שטח ציבורי פתוח 0.370
9 שטח ציבורי פתוח 0.520
128 דרך או כביש או חנייה 0.200
2009 דרך או כביש או חנייה 2.355
2010 דרך או כביש או חנייה 3.392
131 דרך או כביש או חנייה 0.440
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2006 שביל 1.488
2007 שביל 0.080
2008 שביל 0.020
105 מסחר 0.160 96
113 מסחר 1.200 1,440
114 מסחר 0.725 870
1*14 מגורים ג 1.100 1,320 13
15 מגורים ג 1.100 1,320 13
16 מגורים א מיוחד 1.850 3,367 28
17 מגורים א מיוחד 1.650 3,300 30
109 מגורים א מיוחד 1.600 2,912 27
110 מגורים א מיוחד 1.600 2,912 27
111 מגורים א מיוחד 1.600 2,912 27
112 מגורים א מיוחד 1.600 2,912 27
104 מגורים א מיוחד 0.700 420 2

גושים וחלקות

גוש חלקה
1932 69
1960 160

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 23.01.89 3614
פרסום לתוקף ברשומות 27.06.90 3776

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
45/147/03/4 שינוי פרסום ביטול תוקף 01.06.95
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.