תוכנית 63/101/02/4 אשקלון

תב"ע

הקמת שכונת מגורים

כללי

ועדת התכנון: אשקלון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אשקלון

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 145.076 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: א. מני

מקום התוכנית: אשקלון

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בצפיפות נמוכה יותר (2.3 יח' לדונם במקום 6 יח"ד) על ידי: שינוי יעודי קרקע שנקבעו בתכנית מפורטת מאושרת 4/112/03/4 ליעודי קרקע חדשים: אזור מגורים א', שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, התווית דרכים חדשות, דרכים משולבות ודרכים להולכי רגל ושבילים להולכי רגל. קביעת מגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

109.141

75.23%

248

27,821

106

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.428	260	1
10	מגורים א	0.420
100	מגורים א	0.459
101	מגורים א	0.441
102	מגורים א	0.442
103	מגורים א	0.443
104	מגורים א	0.441
105	מגורים א	0.445
106	מגורים א	0.445
107	מגורים א	0.449
108	מגורים א	0.439
109	מגורים א	0.446
11	מגורים א	0.442
110	מגורים א	0.463
111	מגורים א	0.466
112	מגורים א	0.436
113	מגורים א	0.443
114	מגורים א	0.443
115	מגורים א	0.440
116	מגורים א	0.442
117	מגורים א	0.444
118	מגורים א	0.447
119	מגורים א	0.447
12	מגורים א	0.434	262	1
120	מגורים א	0.443
121	מגורים א	0.467
122	מגורים א	0.456
123	מגורים א	0.446
124	מגורים א	0.451
125	מגורים א	0.448
126	מגורים א	0.449
127	מגורים א	0.447
128	מגורים א	0.448
129	מגורים א	0.445
13	מגורים א	0.410	250	1
130	מגורים א	0.449
131	מגורים א	0.445
132	מגורים א	0.467
133	מגורים א	0.527
134	מגורים א	0.509
135	מגורים א	0.504
136	מגורים א	0.505
137	מגורים א	0.504	303	1
138	מגורים א	0.507	304	1
139	מגורים א	0.507	304	1
14	מגורים א	0.410	250	1
140	מגורים א	0.521	316	1
141	מגורים א	0.500
142	מגורים א	0.423	252	1
143	מגורים א	0.418	252	1
144	מגורים א	0.413	252	1
145	מגורים א	0.415	252	1
146	מגורים א	0.418	253	1
147	מגורים א	0.417	251	1
148	מגורים א	0.436	252	1
149	מגורים א	0.427	252	1
15	מגורים א	0.415	250	1
150	מגורים א	0.416	252	1
151	מגורים א	0.417	252	1
152	מגורים א	0.420	253	1
153	מגורים א	0.410	246	1
154	מגורים א	0.444	268	1
155	מגורים א	0.422	252	1
156	מגורים א	0.423	251	1
157	מגורים א	0.421	252	1
158	מגורים א	0.419	252	1
159	מגורים א	0.422	252	1
16	מגורים א	0.417	250	1
160	מגורים א	0.420	252	1
161	מגורים א	0.418	252	1
162	מגורים א	0.419	252	1
163	מגורים א	0.440	265	1
164	מגורים א	0.436	262	1
165	מגורים א	0.419	251	1
166	מגורים א	0.420	251	1
167	מגורים א	0.422	252	1
168	מגורים א	0.422	252	1
169	מגורים א	0.421	252	1
17	מגורים א	0.417	250	1
170	מגורים א	0.421	252	1
171	מגורים א	0.421	252	1
172	מגורים א	0.418	252	1
173	מגורים א	0.437	260	1
174	מגורים א	0.458	275	1
175	מגורים א	0.433	264	1
176	מגורים א	0.437	264	1
177	מגורים א	0.439	264	1
178	מגורים א	0.458	276	1
179	מגורים א	0.428	259	1
18	מגורים א	0.419	250	1
180	מגורים א	0.429	259	1
181	מגורים א	0.456	278	1
182	מגורים א	0.439	265	1
183	מגורים א	0.439	265	1
184	מגורים א	0.475	286	1
185	מגורים א	0.485	292	1
186	מגורים א	0.449	269	1
187	מגורים א	0.459	275	1
188	מגורים א	0.492	300	1
189	מגורים א	0.493	296	1
19	מגורים א	0.420	250	1
190	מגורים א	0.477	292	1
191	מגורים א	0.438	268	1
192	מגורים א	0.433	260	1
193	מגורים א	0.430	260	1
194	מגורים א	0.432	260	1
195	מגורים א	0.434	260	1
196	מגורים א	0.431	260	1
197	מגורים א	0.433
198	מגורים א	0.432
199	מגורים א	0.433
2	מגורים א	0.418	250	1
20	מגורים א	0.420
200	מגורים א	0.454
201	מגורים א	0.455	277	1
202	מגורים א	0.432	260	1
203	מגורים א	0.431	260	1
204	מגורים א	0.436	260	1
205	מגורים א	0.435	260	1
206	מגורים א	0.433	260	1
207	מגורים א	0.437
208	מגורים א	0.436
209	מגורים א	0.433
21	מגורים א	0.416
210	מגורים א	0.455
211	מגורים א	0.425	260	1
212	מגורים א	0.431	262	1
213	מגורים א	0.432	262	1
214	מגורים א	0.434	262	1
215	מגורים א	0.431	262	1
216	מגורים א	0.436	262	1
217	מגורים א	0.429	262	1
218	מגורים א	0.436	262	1
219	מגורים א	0.448	275	1
22	מגורים א	0.436
220	מגורים א	0.430	257	1
221	מגורים א	0.432	262	1
222	מגורים א	0.435	262	1
223	מגורים א	0.439	262	1
224	מגורים א	0.436	262	1
225	מגורים א	0.441	262	1
226	מגורים א	0.428	262	1
227	מגורים א	0.440	261	1
228	מגורים א	0.446	279	1
229	מגורים א	0.484	289	1
23	מגורים א	0.429
230	מגורים א	0.490	292	1
231	מגורים א	0.450	271	1
232	מגורים א	0.432	261	1
233	מגורים א	0.432	261	1
234	מגורים א	0.434	261	1
235	מגורים א	0.448	272	1
236	מגורים א	0.448
237	מגורים א	0.446
238	מגורים א	0.467
239	מגורים א	0.471
24	מגורים א	0.415
240	מגורים א	0.464
241	מגורים א	0.462
242	מגורים א	0.487
243	מגורים א	0.497
244	מגורים א	0.501
245	מגורים א	0.498
246	מגורים א	0.569
247	מגורים א	0.469
248	מגורים א	0.499
26	מגורים א	0.416
27	מגורים א	0.416
28	מגורים א	0.424
29	מגורים א	0.420
3	מגורים א	0.420	250	1
30	מגורים א	0.418
31	מגורים א	0.416
32	מגורים א	0.417
33	מגורים א	0.437
34	מגורים א	0.431
35	מגורים א	0.413
36	מגורים א	0.415
37	מגורים א	0.413
38	מגורים א	0.416
39	מגורים א	0.418
4	מגורים א	0.420	250	1
40	מגורים א	0.415
41	מגורים א	0.419
42	מגורים א	0.416
43	מגורים א	0.415
44	מגורים א	0.439
45	מגורים א	0.436
46	מגורים א	0.412
47	מגורים א	0.419
48	מגורים א	0.415
49	מגורים א	0.423
5	מגורים א	0.421	250	1
50	מגורים א	0.417
51	מגורים א	0.424
52	מגורים א	0.415
53	מגורים א	0.416
54	מגורים א	0.415
55	מגורים א	0.440
56	מגורים א	0.445
57	מגורים א	0.424
58	מגורים א	0.420
59	מגורים א	0.419
6	מגורים א	0.418	250	1
60	מגורים א	0.418
61	מגורים א	0.422
62	מגורים א	0.418
63	מגורים א	0.415
64	מגורים א	0.415
65	מגורים א	0.417
66	מגורים א	0.439
67	מגורים א	0.465
68	מגורים א	0.497
69	מגורים א	0.484
7	מגורים א	0.421	250	1
70	מגורים א	0.471
71	מגורים א	0.477
72	מגורים א	0.484
73	מגורים א	0.492
74	מגורים א	0.437
75	מגורים א	0.424
76	מגורים א	0.425
77	מגורים א	0.423
78	מגורים א	0.417
79	מגורים א	0.436
8	מגורים א	0.419	250	1
80	מגורים א	0.430
81	מגורים א	0.426
82	מגורים א	0.447
83	מגורים א	0.419
84	מגורים א	0.420
85	מגורים א	0.459
86	מגורים א	0.428
87	מגורים א	0.428
88	מגורים א	0.438
89	מגורים א	0.459
9	מגורים א	0.423
90	מגורים א	0.441
91	מגורים א	0.440
92	מגורים א	0.444
93	מגורים א	0.441
94	מגורים א	0.441
95	מגורים א	0.446
96	מגורים א	0.442
97	מגורים א	0.439
98	מגורים א	0.444
99	מגורים א	0.460
25	מגורים א	0.414

מוסדות ציבוריים

20.200

13.92%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
250	מבנים ומוסדות ציבור	15.313
249	מבנים ומוסדות ציבור	4.887

שטחים פתוחים

14.935

10.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
255	שטח ציבורי פתוח	14.935

אחר

0.800

0.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
251	שביל	0.160
252	שביל	0.160
254	שביל	0.480

סה"כ

145.076

100%

254

27,821

106

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.428	260	1
10	מגורים א	0.420
100	מגורים א	0.459
101	מגורים א	0.441
102	מגורים א	0.442
103	מגורים א	0.443
104	מגורים א	0.441
105	מגורים א	0.445
106	מגורים א	0.445
107	מגורים א	0.449
108	מגורים א	0.439
109	מגורים א	0.446
11	מגורים א	0.442
110	מגורים א	0.463
111	מגורים א	0.466
112	מגורים א	0.436
113	מגורים א	0.443
114	מגורים א	0.443
115	מגורים א	0.440
116	מגורים א	0.442
117	מגורים א	0.444
118	מגורים א	0.447
119	מגורים א	0.447
12	מגורים א	0.434	262	1
120	מגורים א	0.443
121	מגורים א	0.467
122	מגורים א	0.456
123	מגורים א	0.446
124	מגורים א	0.451
125	מגורים א	0.448
126	מגורים א	0.449
127	מגורים א	0.447
128	מגורים א	0.448
129	מגורים א	0.445
13	מגורים א	0.410	250	1
130	מגורים א	0.449
131	מגורים א	0.445
132	מגורים א	0.467
133	מגורים א	0.527
134	מגורים א	0.509
135	מגורים א	0.504
136	מגורים א	0.505
137	מגורים א	0.504	303	1
138	מגורים א	0.507	304	1
139	מגורים א	0.507	304	1
14	מגורים א	0.410	250	1
140	מגורים א	0.521	316	1
141	מגורים א	0.500
142	מגורים א	0.423	252	1
143	מגורים א	0.418	252	1
144	מגורים א	0.413	252	1
145	מגורים א	0.415	252	1
146	מגורים א	0.418	253	1
147	מגורים א	0.417	251	1
148	מגורים א	0.436	252	1
149	מגורים א	0.427	252	1
15	מגורים א	0.415	250	1
150	מגורים א	0.416	252	1
151	מגורים א	0.417	252	1
152	מגורים א	0.420	253	1
153	מגורים א	0.410	246	1
154	מגורים א	0.444	268	1
155	מגורים א	0.422	252	1
156	מגורים א	0.423	251	1
157	מגורים א	0.421	252	1
158	מגורים א	0.419	252	1
159	מגורים א	0.422	252	1
16	מגורים א	0.417	250	1
160	מגורים א	0.420	252	1
161	מגורים א	0.418	252	1
162	מגורים א	0.419	252	1
163	מגורים א	0.440	265	1
164	מגורים א	0.436	262	1
165	מגורים א	0.419	251	1
166	מגורים א	0.420	251	1
167	מגורים א	0.422	252	1
168	מגורים א	0.422	252	1
169	מגורים א	0.421	252	1
17	מגורים א	0.417	250	1
170	מגורים א	0.421	252	1
171	מגורים א	0.421	252	1
172	מגורים א	0.418	252	1
173	מגורים א	0.437	260	1
174	מגורים א	0.458	275	1
175	מגורים א	0.433	264	1
176	מגורים א	0.437	264	1
177	מגורים א	0.439	264	1
178	מגורים א	0.458	276	1
179	מגורים א	0.428	259	1
18	מגורים א	0.419	250	1
180	מגורים א	0.429	259	1
181	מגורים א	0.456	278	1
182	מגורים א	0.439	265	1
183	מגורים א	0.439	265	1
184	מגורים א	0.475	286	1
185	מגורים א	0.485	292	1
186	מגורים א	0.449	269	1
187	מגורים א	0.459	275	1
188	מגורים א	0.492	300	1
189	מגורים א	0.493	296	1
19	מגורים א	0.420	250	1
190	מגורים א	0.477	292	1
191	מגורים א	0.438	268	1
192	מגורים א	0.433	260	1
193	מגורים א	0.430	260	1
194	מגורים א	0.432	260	1
195	מגורים א	0.434	260	1
196	מגורים א	0.431	260	1
197	מגורים א	0.433
198	מגורים א	0.432
199	מגורים א	0.433
2	מגורים א	0.418	250	1
20	מגורים א	0.420
200	מגורים א	0.454
201	מגורים א	0.455	277	1
202	מגורים א	0.432	260	1
203	מגורים א	0.431	260	1
204	מגורים א	0.436	260	1
205	מגורים א	0.435	260	1
206	מגורים א	0.433	260	1
207	מגורים א	0.437
208	מגורים א	0.436
209	מגורים א	0.433
21	מגורים א	0.416
210	מגורים א	0.455
211	מגורים א	0.425	260	1
212	מגורים א	0.431	262	1
213	מגורים א	0.432	262	1
214	מגורים א	0.434	262	1
215	מגורים א	0.431	262	1
216	מגורים א	0.436	262	1
217	מגורים א	0.429	262	1
218	מגורים א	0.436	262	1
219	מגורים א	0.448	275	1
22	מגורים א	0.436
220	מגורים א	0.430	257	1
221	מגורים א	0.432	262	1
222	מגורים א	0.435	262	1
223	מגורים א	0.439	262	1
224	מגורים א	0.436	262	1
225	מגורים א	0.441	262	1
226	מגורים א	0.428	262	1
227	מגורים א	0.440	261	1
228	מגורים א	0.446	279	1
229	מגורים א	0.484	289	1
23	מגורים א	0.429
230	מגורים א	0.490	292	1
231	מגורים א	0.450	271	1
232	מגורים א	0.432	261	1
233	מגורים א	0.432	261	1
234	מגורים א	0.434	261	1
235	מגורים א	0.448	272	1
236	מגורים א	0.448
237	מגורים א	0.446
238	מגורים א	0.467
239	מגורים א	0.471
24	מגורים א	0.415
240	מגורים א	0.464
241	מגורים א	0.462
242	מגורים א	0.487
243	מגורים א	0.497
244	מגורים א	0.501
245	מגורים א	0.498
246	מגורים א	0.569
247	מגורים א	0.469
248	מגורים א	0.499
26	מגורים א	0.416
27	מגורים א	0.416
28	מגורים א	0.424
29	מגורים א	0.420
3	מגורים א	0.420	250	1
30	מגורים א	0.418
31	מגורים א	0.416
32	מגורים א	0.417
33	מגורים א	0.437
34	מגורים א	0.431
35	מגורים א	0.413
36	מגורים א	0.415
37	מגורים א	0.413
38	מגורים א	0.416
39	מגורים א	0.418
4	מגורים א	0.420	250	1
40	מגורים א	0.415
41	מגורים א	0.419
42	מגורים א	0.416
43	מגורים א	0.415
44	מגורים א	0.439
45	מגורים א	0.436
46	מגורים א	0.412
47	מגורים א	0.419
48	מגורים א	0.415
49	מגורים א	0.423
5	מגורים א	0.421	250	1
50	מגורים א	0.417
51	מגורים א	0.424
52	מגורים א	0.415
53	מגורים א	0.416
54	מגורים א	0.415
55	מגורים א	0.440
56	מגורים א	0.445
57	מגורים א	0.424
58	מגורים א	0.420
59	מגורים א	0.419
6	מגורים א	0.418	250	1
60	מגורים א	0.418
61	מגורים א	0.422
62	מגורים א	0.418
63	מגורים א	0.415
64	מגורים א	0.415
65	מגורים א	0.417
66	מגורים א	0.439
67	מגורים א	0.465
68	מגורים א	0.497
69	מגורים א	0.484
7	מגורים א	0.421	250	1
70	מגורים א	0.471
71	מגורים א	0.477
72	מגורים א	0.484
73	מגורים א	0.492
74	מגורים א	0.437
75	מגורים א	0.424
76	מגורים א	0.425
77	מגורים א	0.423
78	מגורים א	0.417
79	מגורים א	0.436
8	מגורים א	0.419	250	1
80	מגורים א	0.430
81	מגורים א	0.426
82	מגורים א	0.447
83	מגורים א	0.419
84	מגורים א	0.420
85	מגורים א	0.459
86	מגורים א	0.428
87	מגורים א	0.428
88	מגורים א	0.438
89	מגורים א	0.459
9	מגורים א	0.423
90	מגורים א	0.441
91	מגורים א	0.440
92	מגורים א	0.444
93	מגורים א	0.441
94	מגורים א	0.441
95	מגורים א	0.446
96	מגורים א	0.442
97	מגורים א	0.439
98	מגורים א	0.444
99	מגורים א	0.460
25	מגורים א	0.414
255	שטח ציבורי פתוח	14.935
250	מבנים ומוסדות ציבור	15.313
249	מבנים ומוסדות ציבור	4.887
251	שביל	0.160
252	שביל	0.160
254	שביל	0.480

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1118	5-145 , 146 , 147-256 , 257 , 258-268 , 269 , 270-274 , 275 , 276 , 277 , 279
1138	6 , 8 , 13
1205	20
1934	70 , 73 , 75 , 81 , 83 , 117 , 125 , 140
2557	59 , 74
2904	6 , 9 , 10 , 34 , 54 , 58 , 59 , 66

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	04.03.90	3748
פרסום לתוקף ברשומות	31.07.90	3787

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
4/112/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.06.77

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4/מק/2008	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.03.97
117/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.12.97
4/מק/2128	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.02
4/מק/2092	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.02.03
168/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.10
185/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 11.06.14
603-0743690	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.03.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.