תוכנית 5/45/44 אשקלון

תב"ע

רישום שיכונים ציבוריים

כללי

ועדת התכנון: אשקלון

סוג ועדה: תרש"צ

יישוב: אשקלון

סיווג התוכנית: תרש"צ

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 258.554 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: משרד השיכון

מקום התוכנית: גבעת הפרחים

מטרת התוכנית

קביעת תכנית ברת תוקף לשיכון ציבורי לביצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

156.461

60.51%

330

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
71	מגורים	0.484
72	מגורים	0.472
73	מגורים	0.527
74	מגורים	0.529
75	מגורים	0.481
201	מגורים	0.452
61	מגורים	0.444
62	מגורים	0.698
63	מגורים	0.486
64	מגורים	0.497
65	מגורים	0.504
66	מגורים	0.429
67	מגורים	0.579
68	מגורים	0.552
69	מגורים	0.487
7	מגורים	0.458
70	מגורים	0.491
202	מגורים	0.470
76	מגורים	0.432
77	מגורים	0.444
78	מגורים	0.436
79	מגורים	0.444
8	מגורים	0.522
80	מגורים	0.437
81	מגורים	0.436
82	מגורים	0.435
83	מגורים	0.480
84	מגורים	0.451
85	מגורים	0.443
86	מגורים	0.435
87	מגורים	0.436
88	מגורים	0.439
89	מגורים	0.444
9	מגורים	0.513
90	מגורים	0.424
91	מגורים	0.442
92	מגורים	0.508
93	מגורים	0.440
94	מגורים	0.485
95	מגורים	0.478
96	מגורים	0.448
97	מגורים	0.451
98	מגורים	0.526
99	מגורים	0.551
1	מגורים	0.489
10	מגורים	0.443
100	מגורים	0.564
101	מגורים	0.599
102	מגורים	0.417
103	מגורים	0.534
104	מגורים	0.759
105	מגורים	0.491
106	מגורים	0.429
107	מגורים	0.430
108	מגורים	0.431
109	מגורים	0.436
11	מגורים	0.574
110	מגורים	0.512
111	מגורים	0.452
112	מגורים	0.451
113	מגורים	0.447
114	מגורים	0.490
115	מגורים	0.577
116	מגורים	0.501
117	מגורים	0.497
118	מגורים	0.497
119	מגורים	0.485
12	מגורים	0.454
120	מגורים	0.564
121	מגורים	0.490
122	מגורים	0.500
123	מגורים	0.518
124	מגורים	0.518
125	מגורים	0.501
126	מגורים	0.582
127	מגורים	0.562
128	מגורים	0.487
129	מגורים	0.444
13	מגורים	0.449
130	מגורים	0.457
131	מגורים	0.453
132	מגורים	0.444
133	מגורים	0.418
134	מגורים	0.394
135	מגורים	0.414
136	מגורים	0.533
137	מגורים	0.465
138	מגורים	0.489
139	מגורים	0.425
14	מגורים	0.562
140	מגורים	0.427
141	מגורים	0.425
142	מגורים	0.426
143	מגורים	0.428
144	מגורים	0.430
145	מגורים	0.626
146	מגורים	0.477
147	מגורים	0.457
148	מגורים	0.431
149	מגורים	0.428
15	מגורים	0.434
150	מגורים	0.478
151	מגורים	0.515
152	מגורים	0.573
153	מגורים	0.459
154	מגורים	0.457
155	מגורים	0.461
156	מגורים	0.461
157	מגורים	0.466
158	מגורים	0.468
159	מגורים	0.468
16	מגורים	0.504
160	מגורים	0.443
161	מגורים	0.427
162	מגורים	0.426
163	מגורים	0.428
164	מגורים	0.429
165	מגורים	0.427
166	מגורים	0.427
167	מגורים	0.423
168	מגורים	0.436
169	מגורים	0.496
17	מגורים	0.510
170	מגורים	0.440
171	מגורים	0.524
172	מגורים	0.415
173	מגורים	0.414
174	מגורים	0.486
175	מגורים	0.436
176	מגורים	0.526
177	מגורים	0.494
178	מגורים	0.433
179	מגורים	0.518
18	מגורים	0.443
180	מגורים	0.414
181	מגורים	0.413
182	מגורים	0.494
183	מגורים	0.436
184	מגורים	0.519
185	מגורים	0.494
186	מגורים	0.430
187	מגורים	0.519
188	מגורים	0.412
189	מגורים	0.411
19	מגורים	0.566
190	מגורים	0.443
191	מגורים	0.433
192	מגורים	0.525
193	מגורים	0.661
194	מגורים	0.530
195	מגורים	0.465
196	מגורים	0.442
197	מגורים	0.449
198	מגורים	0.451
199	מגורים	0.445
2	מגורים	0.432
20	מגורים	0.455
200	מגורים	0.436
203	מגורים	0.479
204	מגורים	0.452
205	מגורים	0.446
206	מגורים	0.456
207	מגורים	0.449
208	מגורים	0.449
209	מגורים	0.409
21	מגורים	0.458
210	מגורים	0.476
211	מגורים	0.424
212	מגורים	0.452
213	מגורים	0.443
214	מגורים	0.458
215	מגורים	0.457
216	מגורים	0.460
217	מגורים	0.466
218	מגורים	0.446
219	מגורים	0.452
22	מגורים	0.580
220	מגורים	0.577
221	מגורים	0.436
222	מגורים	0.424
223	מגורים	0.428
224	מגורים	0.435
225	מגורים	0.460
226	מגורים	0.455
227	מגורים	0.460
228	מגורים	0.462
229	מגורים	0.444
23	מגורים	0.440
230	מגורים	0.449
231	מגורים	0.468
232	מגורים	0.471
233	מגורים	0.454
234	מגורים	0.495
235	מגורים	0.451
236	מגורים	0.452
237	מגורים	0.446
238	מגורים	0.456
239	מגורים	0.446
24	מגורים	0.502
240	מגורים	0.463
241	מגורים	0.466
242	מגורים	0.450
243	מגורים	0.459
244	מגורים	0.482
245	מגורים	0.493
246	מגורים	0.514
247	מגורים	0.516
248	מגורים	0.489
249	מגורים	0.485
25	מגורים	0.473
250	מגורים	0.591
251	מגורים	0.477
252	מגורים	0.461
253	מגורים	0.563
254	מגורים	0.594
255	מגורים	0.485
256	מגורים	0.471
257	מגורים	0.491
258	מגורים	0.511
259	מגורים	0.510
26	מגורים	0.416
260	מגורים	0.492
261	מגורים	0.463
262	מגורים	0.506
263	מגורים	0.461
264	מגורים	0.461
265	מגורים	0.457
266	מגורים	0.470
267	מגורים	0.490
268	מגורים	0.447
269	מגורים	0.425
27	מגורים	0.540
270	מגורים	0.422
271	מגורים	0.428
272	מגורים	0.405
273	מגורים	0.403
274	מגורים	0.436
275	מגורים	0.420
276	מגורים	0.421
277	מגורים	0.416
278	מגורים	0.479
279	מגורים	0.477
28	מגורים	0.430
280	מגורים	0.521
281	מגורים	0.513
282	מגורים	0.515
283	מגורים	0.472
284	מגורים	0.468
285	מגורים	0.477
286	מגורים	0.428
287	מגורים	0.446
288	מגורים	0.418
289	מגורים	0.427
29	מגורים	0.435
290	מגורים	0.417
291	מגורים	0.422
292	מגורים	0.398
293	מגורים	0.409
294	מגורים	0.424
295	מגורים	0.424
296	מגורים	0.412
297	מגורים	0.416
298	מגורים	0.477
299	מגורים	0.576
3	מגורים	0.560
30	מגורים	0.533
300	מגורים	0.424
301	מגורים	0.427
302	מגורים	0.505
303	מגורים	0.516
304	מגורים	0.439
305	מגורים	0.433
306	מגורים	0.579
307	מגורים	0.550
308	מגורים	0.441
309	מגורים	0.441
31	מגורים	0.412
310	מגורים	0.518
311	מגורים	0.509
312	מגורים	0.441
313	מגורים	0.441
314	מגורים	0.536
315	מגורים	0.562
316	מגורים	0.427
317	מגורים	0.440
318	מגורים	0.555
319	מגורים	0.545
32	מגורים	0.466
320	מגורים	0.432
321	מגורים	0.428
322	מגורים	0.500
323	מגורים	0.472
324	מגורים	0.424
325	מגורים	0.429
326	מגורים	0.529
327	מגורים	0.533
328	מגורים	0.423
329	מגורים	0.423
33	מגורים	0.645
330	מגורים	0.536
34	מגורים	0.471
35	מגורים	0.601
36	מגורים	0.467
37	מגורים	0.447
38	מגורים	0.616
39	מגורים	0.417
4	מגורים	0.463
40	מגורים	0.441
41	מגורים	0.463
42	מגורים	0.428
43	מגורים	0.620
44	מגורים	0.468
45	מגורים	0.461
46	מגורים	0.599
47	מגורים	0.433
48	מגורים	0.447
49	מגורים	0.440
5	מגורים	0.453
50	מגורים	0.425
51	מגורים	0.600
52	מגורים	0.454
53	מגורים	0.461
54	מגורים	0.597
55	מגורים	0.422
56	מגורים	0.441
57	מגורים	0.487
58	מגורים	0.430
59	מגורים	0.563
6	מגורים	0.574
60	מגורים	0.448

שטח לדרכים

57.737

22.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	38.173
2020	דרך משולבת	0.486
2021	דרך משולבת	0.425
2022	דרך משולבת	0.481
2023	דרך משולבת	0.485
2024	דרך משולבת	0.430
2010	דרך משולבת	0.491
2011	דרך משולבת	0.492
2012	דרך משולבת	0.488
2013	דרך משולבת	0.504
2014	דרך משולבת	0.491
2015	דרך משולבת	0.495
2016	דרך משולבת	3.070
2018	דרך משולבת	0.477
2019	דרך משולבת	0.482
2001	דרך משולבת	3.850
2003	דרך משולבת	2.149
2004	דרך משולבת	0.434
2005	דרך משולבת	0.494
2006	דרך משולבת	0.494
2007	דרך משולבת	0.426
2008	דרך משולבת	0.494
2009	דרך משולבת	0.497
750	שביל להולכי רגל	0.116
751	שביל להולכי רגל	0.155
752	שביל להולכי רגל	0.133
753	שביל להולכי רגל	0.095
754	שביל להולכי רגל	0.076
755	שביל להולכי רגל	0.142
756	שביל להולכי רגל	0.443
757	שביל להולכי רגל	0.141
758	שביל להולכי רגל	0.128

שטחים פתוחים

33.835

13.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	שטח ציבורי פתוח	3.679
701	שטח ציבורי פתוח	4.530
702	שטח ציבורי פתוח	1.227
703	שטח ציבורי פתוח	0.193
704	שטח ציבורי פתוח	12.491
705	שטח ציבורי פתוח	6.070
706	שטח ציבורי פתוח	5.645

אחר

10.521

4.07%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	מבנים ומוסדות ציבור	4.653
800	מסחר	1.717
600	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	0.241
601	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.371
602	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	2.008
850	מתקנים הנדסיים	0.531

סה"כ

258.554

100%

375

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	שטח ציבורי פתוח	3.679
701	שטח ציבורי פתוח	4.530
702	שטח ציבורי פתוח	1.227
703	שטח ציבורי פתוח	0.193
704	שטח ציבורי פתוח	12.491
705	שטח ציבורי פתוח	6.070
706	שטח ציבורי פתוח	5.645
71	מגורים	0.484
72	מגורים	0.472
73	מגורים	0.527
74	מגורים	0.529
75	מגורים	0.481
201	מגורים	0.452
61	מגורים	0.444
62	מגורים	0.698
63	מגורים	0.486
64	מגורים	0.497
65	מגורים	0.504
66	מגורים	0.429
67	מגורים	0.579
68	מגורים	0.552
69	מגורים	0.487
7	מגורים	0.458
70	מגורים	0.491
202	מגורים	0.470
76	מגורים	0.432
77	מגורים	0.444
78	מגורים	0.436
79	מגורים	0.444
8	מגורים	0.522
80	מגורים	0.437
81	מגורים	0.436
82	מגורים	0.435
83	מגורים	0.480
84	מגורים	0.451
85	מגורים	0.443
86	מגורים	0.435
87	מגורים	0.436
88	מגורים	0.439
89	מגורים	0.444
9	מגורים	0.513
90	מגורים	0.424
91	מגורים	0.442
92	מגורים	0.508
93	מגורים	0.440
94	מגורים	0.485
95	מגורים	0.478
96	מגורים	0.448
97	מגורים	0.451
98	מגורים	0.526
99	מגורים	0.551
1	מגורים	0.489
10	מגורים	0.443
100	מגורים	0.564
101	מגורים	0.599
102	מגורים	0.417
103	מגורים	0.534
104	מגורים	0.759
105	מגורים	0.491
106	מגורים	0.429
107	מגורים	0.430
108	מגורים	0.431
109	מגורים	0.436
11	מגורים	0.574
110	מגורים	0.512
111	מגורים	0.452
112	מגורים	0.451
113	מגורים	0.447
114	מגורים	0.490
115	מגורים	0.577
116	מגורים	0.501
117	מגורים	0.497
118	מגורים	0.497
119	מגורים	0.485
12	מגורים	0.454
120	מגורים	0.564
121	מגורים	0.490
122	מגורים	0.500
123	מגורים	0.518
124	מגורים	0.518
125	מגורים	0.501
126	מגורים	0.582
127	מגורים	0.562
128	מגורים	0.487
129	מגורים	0.444
13	מגורים	0.449
130	מגורים	0.457
131	מגורים	0.453
132	מגורים	0.444
133	מגורים	0.418
134	מגורים	0.394
135	מגורים	0.414
136	מגורים	0.533
137	מגורים	0.465
138	מגורים	0.489
139	מגורים	0.425
14	מגורים	0.562
140	מגורים	0.427
141	מגורים	0.425
142	מגורים	0.426
143	מגורים	0.428
144	מגורים	0.430
145	מגורים	0.626
146	מגורים	0.477
147	מגורים	0.457
148	מגורים	0.431
149	מגורים	0.428
15	מגורים	0.434
150	מגורים	0.478
151	מגורים	0.515
152	מגורים	0.573
153	מגורים	0.459
154	מגורים	0.457
155	מגורים	0.461
156	מגורים	0.461
157	מגורים	0.466
158	מגורים	0.468
159	מגורים	0.468
16	מגורים	0.504
160	מגורים	0.443
161	מגורים	0.427
162	מגורים	0.426
163	מגורים	0.428
164	מגורים	0.429
165	מגורים	0.427
166	מגורים	0.427
167	מגורים	0.423
168	מגורים	0.436
169	מגורים	0.496
17	מגורים	0.510
170	מגורים	0.440
171	מגורים	0.524
172	מגורים	0.415
173	מגורים	0.414
174	מגורים	0.486
175	מגורים	0.436
176	מגורים	0.526
177	מגורים	0.494
178	מגורים	0.433
179	מגורים	0.518
18	מגורים	0.443
180	מגורים	0.414
181	מגורים	0.413
182	מגורים	0.494
183	מגורים	0.436
184	מגורים	0.519
185	מגורים	0.494
186	מגורים	0.430
187	מגורים	0.519
188	מגורים	0.412
189	מגורים	0.411
19	מגורים	0.566
190	מגורים	0.443
191	מגורים	0.433
192	מגורים	0.525
193	מגורים	0.661
194	מגורים	0.530
195	מגורים	0.465
196	מגורים	0.442
197	מגורים	0.449
198	מגורים	0.451
199	מגורים	0.445
2	מגורים	0.432
20	מגורים	0.455
200	מגורים	0.436
203	מגורים	0.479
204	מגורים	0.452
205	מגורים	0.446
206	מגורים	0.456
207	מגורים	0.449
208	מגורים	0.449
209	מגורים	0.409
21	מגורים	0.458
210	מגורים	0.476
211	מגורים	0.424
212	מגורים	0.452
213	מגורים	0.443
214	מגורים	0.458
215	מגורים	0.457
216	מגורים	0.460
217	מגורים	0.466
218	מגורים	0.446
219	מגורים	0.452
22	מגורים	0.580
220	מגורים	0.577
221	מגורים	0.436
222	מגורים	0.424
223	מגורים	0.428
224	מגורים	0.435
225	מגורים	0.460
226	מגורים	0.455
227	מגורים	0.460
228	מגורים	0.462
229	מגורים	0.444
23	מגורים	0.440
230	מגורים	0.449
231	מגורים	0.468
232	מגורים	0.471
233	מגורים	0.454
234	מגורים	0.495
235	מגורים	0.451
236	מגורים	0.452
237	מגורים	0.446
238	מגורים	0.456
239	מגורים	0.446
24	מגורים	0.502
240	מגורים	0.463
241	מגורים	0.466
242	מגורים	0.450
243	מגורים	0.459
244	מגורים	0.482
245	מגורים	0.493
246	מגורים	0.514
247	מגורים	0.516
248	מגורים	0.489
249	מגורים	0.485
25	מגורים	0.473
250	מגורים	0.591
251	מגורים	0.477
252	מגורים	0.461
253	מגורים	0.563
254	מגורים	0.594
255	מגורים	0.485
256	מגורים	0.471
257	מגורים	0.491
258	מגורים	0.511
259	מגורים	0.510
26	מגורים	0.416
260	מגורים	0.492
261	מגורים	0.463
262	מגורים	0.506
263	מגורים	0.461
264	מגורים	0.461
265	מגורים	0.457
266	מגורים	0.470
267	מגורים	0.490
268	מגורים	0.447
269	מגורים	0.425
27	מגורים	0.540
270	מגורים	0.422
271	מגורים	0.428
272	מגורים	0.405
273	מגורים	0.403
274	מגורים	0.436
275	מגורים	0.420
276	מגורים	0.421
277	מגורים	0.416
278	מגורים	0.479
279	מגורים	0.477
28	מגורים	0.430
280	מגורים	0.521
281	מגורים	0.513
282	מגורים	0.515
283	מגורים	0.472
284	מגורים	0.468
285	מגורים	0.477
286	מגורים	0.428
287	מגורים	0.446
288	מגורים	0.418
289	מגורים	0.427
29	מגורים	0.435
290	מגורים	0.417
291	מגורים	0.422
292	מגורים	0.398
293	מגורים	0.409
294	מגורים	0.424
295	מגורים	0.424
296	מגורים	0.412
297	מגורים	0.416
298	מגורים	0.477
299	מגורים	0.576
3	מגורים	0.560
30	מגורים	0.533
300	מגורים	0.424
301	מגורים	0.427
302	מגורים	0.505
303	מגורים	0.516
304	מגורים	0.439
305	מגורים	0.433
306	מגורים	0.579
307	מגורים	0.550
308	מגורים	0.441
309	מגורים	0.441
31	מגורים	0.412
310	מגורים	0.518
311	מגורים	0.509
312	מגורים	0.441
313	מגורים	0.441
314	מגורים	0.536
315	מגורים	0.562
316	מגורים	0.427
317	מגורים	0.440
318	מגורים	0.555
319	מגורים	0.545
32	מגורים	0.466
320	מגורים	0.432
321	מגורים	0.428
322	מגורים	0.500
323	מגורים	0.472
324	מגורים	0.424
325	מגורים	0.429
326	מגורים	0.529
327	מגורים	0.533
328	מגורים	0.423
329	מגורים	0.423
33	מגורים	0.645
330	מגורים	0.536
34	מגורים	0.471
35	מגורים	0.601
36	מגורים	0.467
37	מגורים	0.447
38	מגורים	0.616
39	מגורים	0.417
4	מגורים	0.463
40	מגורים	0.441
41	מגורים	0.463
42	מגורים	0.428
43	מגורים	0.620
44	מגורים	0.468
45	מגורים	0.461
46	מגורים	0.599
47	מגורים	0.433
48	מגורים	0.447
49	מגורים	0.440
5	מגורים	0.453
50	מגורים	0.425
51	מגורים	0.600
52	מגורים	0.454
53	מגורים	0.461
54	מגורים	0.597
55	מגורים	0.422
56	מגורים	0.441
57	מגורים	0.487
58	מגורים	0.430
59	מגורים	0.563
6	מגורים	0.574
60	מגורים	0.448
2000	דרך או כביש או חנייה	38.173
900	מבנים ומוסדות ציבור	4.653
2020	דרך משולבת	0.486
2021	דרך משולבת	0.425
2022	דרך משולבת	0.481
2023	דרך משולבת	0.485
2024	דרך משולבת	0.430
2010	דרך משולבת	0.491
2011	דרך משולבת	0.492
2012	דרך משולבת	0.488
2013	דרך משולבת	0.504
2014	דרך משולבת	0.491
2015	דרך משולבת	0.495
2016	דרך משולבת	3.070
2018	דרך משולבת	0.477
2019	דרך משולבת	0.482
2001	דרך משולבת	3.850
2003	דרך משולבת	2.149
2004	דרך משולבת	0.434
2005	דרך משולבת	0.494
2006	דרך משולבת	0.494
2007	דרך משולבת	0.426
2008	דרך משולבת	0.494
2009	דרך משולבת	0.497
800	מסחר	1.717
600	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	0.241
601	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.371
602	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	2.008
750	שביל להולכי רגל	0.116
751	שביל להולכי רגל	0.155
752	שביל להולכי רגל	0.133
753	שביל להולכי רגל	0.095
754	שביל להולכי רגל	0.076
755	שביל להולכי רגל	0.142
756	שביל להולכי רגל	0.443
757	שביל להולכי רגל	0.141
758	שביל להולכי רגל	0.128
850	מתקנים הנדסיים	0.531

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1466	8 , 22 , 25 , 28
1467	3 , 5-7 , 9-13 , 15-17 , 19 , 31-40 , 62 , 64 , 65 , 68 , 98 , 100 , 109-111
1474	55
1475	2-4 , 8-13 , 15 , 16
2847	2-145
2848	2-247

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוכרז שיכון ציבורי	27.05.03	5189
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים	24.06.03

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
604-0400804	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.