תוכנית 5/45/2 אשקלון

תב"ע

קביעת אזורים למגורים

כללי

ועדת התכנון: אשקלון

סוג ועדה: תרש"צ

יישוב: אשקלון

סיווג התוכנית: תרש"צ

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 381.805 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: מ' השיכון

מקום התוכנית: אשקלון,שכ' עתיקות

מטרת התוכנית

קביעת תכנית בעלת תוקף לשיכון ציבורי, ובצוע פעולות רישום בהתאם לחוק. (כל שנוי בתכנית לאחר הרישום יעשה על דעת ובאישור הועדות המוסמכות.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

166.617

43.64%

129

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
272	מגורים 3-4 קומות	1.124
288	מגורים 3-4 קומות	1.519
290	מגורים 3-4 קומות	0.707
291	מגורים 3-4 קומות	3.474
292	מגורים 3-4 קומות	0.905
293	מגורים 3-4 קומות	4.049
294	מגורים 3-4 קומות	7.833
301	מגורים 3-4 קומות	3.382
302	מגורים 3-4 קומות	3.906
49	מגורים 3-4 קומות	1.247
50	מגורים 3-4 קומות	1.198
51	מגורים 3-4 קומות	1.211
52	מגורים 3-4 קומות	1.228
53	מגורים 3-4 קומות	1.172
7	מגורים 3-4 קומות	1.668
8	מגורים 3-4 קומות	1.649
9	מגורים 3-4 קומות	3.574
55	מגורים 3-4 קומות	1.515
56	מגורים 3-4 קומות	1.083
58	מגורים 3-4 קומות	4.719
150	מגורים 3-4 קומות	1.044
151	מגורים 3-4 קומות	1.531
152	מגורים 3-4 קומות	2.260
1962/39	מגורים 3-4 קומות	2.642
1962/29	מגורים 3-4 קומות	2.433
1*128	מגורים 3-4 קומות	1.204
10	מגורים 3-4 קומות	1.787
101	מגורים 3-4 קומות	1.052
102	מגורים 3-4 קומות	1.308
103	מגורים 3-4 קומות	1.063
104	מגורים 3-4 קומות	1.013
105	מגורים 3-4 קומות	1.401
106	מגורים 3-4 קומות	1.172
109	מגורים 3-4 קומות	1.208
11	מגורים 3-4 קומות	2.278
110	מגורים 3-4 קומות	1.252
12	מגורים 3-4 קומות	1.545
123	מגורים 3-4 קומות	1.161
124	מגורים 3-4 קומות	1.415
125	מגורים 3-4 קומות	1.348
126	מגורים 3-4 קומות	1.419
127	מגורים 3-4 קומות	1.761
129	מגורים 3-4 קומות	1.175
130	מגורים 3-4 קומות	1.175
133	מגורים 3-4 קומות	1.881
134	מגורים 3-4 קומות	1.583
135	מגורים 3-4 קומות	1.790
136	מגורים 3-4 קומות	1.741
137	מגורים 3-4 קומות	1.665
138	מגורים 3-4 קומות	2.747
2*128	מגורים 3-4 קומות	1.296
207	מגורים 3-4 קומות	1.071
208	מגורים 3-4 קומות	1.068
209	מגורים 3-4 קומות	1.028
201	מגורים 3-4 קומות	1.238
200	מגורים 3-4 קומות	1.152
2000	מגורים 3-4 קומות	2.486
202	מגורים 3-4 קומות	1.642
203	מגורים 3-4 קומות	1.552
204	מגורים 3-4 קומות	0.915
205	מגורים 3-4 קומות	1.037
206	מגורים 3-4 קומות	1.069
1963/63	מגורים 3-4 קומות	1.966
1963/32	מגורים 3-4 קומות	1.139
1962/48	מגורים 3-4 קומות	3.370
21	מגורים קומה אחת	0.639
20	מגורים קומה אחת	0.694
197	מגורים קומה אחת	0.386
2	מגורים קומה אחת	0.979
14	מגורים קומה אחת	0.651
13	מגורים קומה אחת	0.626
120	מגורים קומה אחת	0.867
121	מגורים קומה אחת	0.885
122	מגורים קומה אחת	0.940
111	מגורים קומה אחת	0.792
112	מגורים קומה אחת	0.863
113	מגורים קומה אחת	0.944
114	מגורים קומה אחת	0.980
115	מגורים קומה אחת	0.826
116	מגורים קומה אחת	0.929
117	מגורים קומה אחת	0.880
118	מגורים קומה אחת	1.002
119	מגורים קומה אחת	0.812
1	מגורים קומה אחת	0.914
15	מגורים קומה אחת	0.637
16	מגורים קומה אחת	0.577
17	מגורים קומה אחת	0.953
18	מגורים קומה אחת	0.949
189	מגורים קומה אחת	0.508
19	מגורים קומה אחת	0.618
190	מגורים קומה אחת	0.552
191	מגורים קומה אחת	0.534
192	מגורים קומה אחת	0.496
193	מגורים קומה אחת	0.454
194	מגורים קומה אחת	0.397
195	מגורים קומה אחת	0.388
196	מגורים קומה אחת	0.388
6	מגורים קומה אחת	0.586
5	מגורים קומה אחת	0.668
4	מגורים קומה אחת	0.581
31	מגורים קומה אחת	0.634
32	מגורים קומה אחת	0.565
3	מגורים קומה אחת	0.592
30	מגורים קומה אחת	0.576
29	מגורים קומה אחת	0.627
28	מגורים קומה אחת	0.584
22	מגורים קומה אחת	0.588
23	מגורים קומה אחת	0.634
24	מגורים קומה אחת	0.585
25	מגורים קומה אחת	0.631
259	מגורים קומה אחת	0.496
26	מגורים קומה אחת	0.593
260	מגורים קומה אחת	0.494
27	מגורים קומה אחת	0.625
33	מגורים 2 קומות	1.050
34	מגורים 2 קומות	1.134
35	מגורים 2 קומות	1.050
36	מגורים 2 קומות	1.079
37	מגורים 2 קומות	1.005
38	מגורים 2 קומות	0.950
39	מגורים 2 קומות	1.185
40	מגורים 2 קומות	1.055
41	מגורים 2 קומות	1.130
54	מגורים 2 קומות	0.893
140	מגורים 2 קומות	1.404
141	מגורים 2 קומות	1.249
142	מגורים 2 קומות	1.216
143	מגורים 2 קומות	1.159
144	מגורים 2 קומות	1.693

מסחר ומשרדים

20.829

5.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
905	מסחר	9.960
955	מסחר	0.794
936	מסחר	4.498
950	מסחר	0.099
901	מסחר	0.253
902	מסחר	2.487
1962/82	מסחר	2.738

מוסדות ציבוריים

54.304

14.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1962/27	מבנים ומוסדות ציבור	8.799
2069	מבנים ומוסדות ציבור	4.334
2001	מבנים ומוסדות ציבור	6.575
1963/112	מבנים ומוסדות ציבור	9.598
900	מבנים ומוסדות ציבור	1.066
906	מבנים ומוסדות ציבור	1.769
921	מבנים ומוסדות ציבור	1.011
922	מבנים ומוסדות ציבור	0.652
923	מבנים ומוסדות ציבור	0.727
924	מבנים ומוסדות ציבור	0.746
926	מבנים ומוסדות ציבור	8.030
933	מבנים ומוסדות ציבור	1.775
934	מבנים ומוסדות ציבור	0.975
935	מבנים ומוסדות ציבור	0.868
951	מבנים ומוסדות ציבור	0.660
952	מבנים ומוסדות ציבור	0.380
953	מבנים ומוסדות ציבור	0.333
954	מבנים ומוסדות ציבור	0.275
956	מבנים ומוסדות ציבור	0.334
957	מבנים ומוסדות ציבור	0.364
958	מבנים ומוסדות ציבור	1.164
960	מבנים ומוסדות ציבור	0.828
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.427
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.614

שטח לדרכים

127.496

33.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1963/82	דרך או כביש או חנייה	1.347
2010	דרך או כביש או חנייה	14.247
2011	דרך או כביש או חנייה	0.508
2018	דרך או כביש או חנייה	2.758
2009	דרך או כביש או חנייה	29.727
1962/116	דרך או כביש או חנייה	3.641
1962/124	דרך או כביש או חנייה	2.653
1962/126	דרך או כביש או חנייה	3.582
1962/140	דרך או כביש או חנייה	1.388
1962/89	שביל להולכי רגל	0.300
1962/95	שביל להולכי רגל	0.282
1962/40	שביל להולכי רגל	0.303
1962/43	שביל להולכי רגל	0.048
1962/46	שביל להולכי רגל	0.124
1963/17	שביל להולכי רגל	0.138
1963/18	שביל להולכי רגל	0.466
1963/2	שביל להולכי רגל	0.087
1963/107	שביל להולכי רגל	0.171
1963/10	שביל להולכי רגל	0.090
1963/101	שביל להולכי רגל	0.144
1963/73	שביל להולכי רגל	0.841
1963/74	שביל להולכי רגל	0.156
1963/79	שביל להולכי רגל	0.064
1963/8	שביל להולכי רגל	0.079
1963/26	שביל להולכי רגל	0.081
1963/64	שביל להולכי רגל	1.086
1963/70	שביל להולכי רגל	0.213
1963/39	שביל להולכי רגל	0.145
1963/4	שביל להולכי רגל	0.091
1963/41	שביל להולכי רגל	0.145
1963/43	שביל להולכי רגל	0.153
1963/45	שביל להולכי רגל	0.148
1963/47	שביל להולכי רגל	0.138
1963/50	שביל להולכי רגל	1.920
1963/52	שביל להולכי רגל	0.424
1963/6	שביל להולכי רגל	0.083
2002	שביל להולכי רגל	0.860
2003	שביל להולכי רגל	0.154
2004	שביל להולכי רגל	0.062
2005	שביל להולכי רגל	0.777
2006	שביל להולכי רגל	2.510
2007	שביל להולכי רגל	0.901
2008	שביל להולכי רגל	0.670
1962/101	שביל להולכי רגל	0.320
1963/87	שביל להולכי רגל	0.060
1963/95	שביל להולכי רגל	0.187
1962/33	שביל להולכי רגל	0.137
1962/36	שביל להולכי רגל	0.059
1962/38	שביל להולכי רגל	0.095
1962/5	שביל להולכי רגל	0.174
1962/64	שביל להולכי רגל	0.186
1962/71	שביל להולכי רגל	0.111
1962/73	שביל להולכי רגל	0.119
1962/75	שביל להולכי רגל	0.104
1962/77	שביל להולכי רגל	0.114
1962/79	שביל להולכי רגל	0.112
1962/81	שביל להולכי רגל	0.095
1962/15	שביל להולכי רגל	0.120
1962/17	שביל להולכי רגל	0.138
1962/19	שביל להולכי רגל	0.113
1962/21	שביל להולכי רגל	0.123
1962/12	שביל להולכי רגל	0.186
1962/122	שביל להולכי רגל	10.547
2120	שביל להולכי רגל	40.691

אחר

12.559

3.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1962/115	שטח ציבורי פתוח	1.072
1962/30	שטח ציבורי פתוח	0.943
1962/90	שטח ציבורי פתוח	0.406
1962/96	שטח ציבורי פתוח	0.401
1963/102	שטח ציבורי פתוח	1.733
1963/21	שטח ציבורי פתוח	1.956
1963/71	שטח ציבורי פתוח	4.336
1963/85	שטח ציבורי פתוח	1.161
1963/96	שטח ציבורי פתוח	0.551

סה"כ

381.805

100%

233

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1962/115	שטח ציבורי פתוח	1.072
1962/30	שטח ציבורי פתוח	0.943
1962/90	שטח ציבורי פתוח	0.406
1962/96	שטח ציבורי פתוח	0.401
1963/102	שטח ציבורי פתוח	1.733
1963/21	שטח ציבורי פתוח	1.956
1963/71	שטח ציבורי פתוח	4.336
1963/85	שטח ציבורי פתוח	1.161
1963/96	שטח ציבורי פתוח	0.551
1963/82	דרך או כביש או חנייה	1.347
2010	דרך או כביש או חנייה	14.247
2011	דרך או כביש או חנייה	0.508
2018	דרך או כביש או חנייה	2.758
2009	דרך או כביש או חנייה	29.727
1962/116	דרך או כביש או חנייה	3.641
1962/124	דרך או כביש או חנייה	2.653
1962/126	דרך או כביש או חנייה	3.582
1962/140	דרך או כביש או חנייה	1.388
1962/27	מבנים ומוסדות ציבור	8.799
2069	מבנים ומוסדות ציבור	4.334
2001	מבנים ומוסדות ציבור	6.575
1963/112	מבנים ומוסדות ציבור	9.598
900	מבנים ומוסדות ציבור	1.066
906	מבנים ומוסדות ציבור	1.769
921	מבנים ומוסדות ציבור	1.011
922	מבנים ומוסדות ציבור	0.652
923	מבנים ומוסדות ציבור	0.727
924	מבנים ומוסדות ציבור	0.746
926	מבנים ומוסדות ציבור	8.030
933	מבנים ומוסדות ציבור	1.775
934	מבנים ומוסדות ציבור	0.975
935	מבנים ומוסדות ציבור	0.868
951	מבנים ומוסדות ציבור	0.660
952	מבנים ומוסדות ציבור	0.380
953	מבנים ומוסדות ציבור	0.333
954	מבנים ומוסדות ציבור	0.275
956	מבנים ומוסדות ציבור	0.334
957	מבנים ומוסדות ציבור	0.364
958	מבנים ומוסדות ציבור	1.164
960	מבנים ומוסדות ציבור	0.828
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.427
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.614
905	מסחר	9.960
955	מסחר	0.794
936	מסחר	4.498
950	מסחר	0.099
901	מסחר	0.253
902	מסחר	2.487
1962/82	מסחר	2.738
1962/89	שביל להולכי רגל	0.300
1962/95	שביל להולכי רגל	0.282
1962/40	שביל להולכי רגל	0.303
1962/43	שביל להולכי רגל	0.048
1962/46	שביל להולכי רגל	0.124
1963/17	שביל להולכי רגל	0.138
1963/18	שביל להולכי רגל	0.466
1963/2	שביל להולכי רגל	0.087
1963/107	שביל להולכי רגל	0.171
1963/10	שביל להולכי רגל	0.090
1963/101	שביל להולכי רגל	0.144
1963/73	שביל להולכי רגל	0.841
1963/74	שביל להולכי רגל	0.156
1963/79	שביל להולכי רגל	0.064
1963/8	שביל להולכי רגל	0.079
1963/26	שביל להולכי רגל	0.081
1963/64	שביל להולכי רגל	1.086
1963/70	שביל להולכי רגל	0.213
1963/39	שביל להולכי רגל	0.145
1963/4	שביל להולכי רגל	0.091
1963/41	שביל להולכי רגל	0.145
1963/43	שביל להולכי רגל	0.153
1963/45	שביל להולכי רגל	0.148
1963/47	שביל להולכי רגל	0.138
1963/50	שביל להולכי רגל	1.920
1963/52	שביל להולכי רגל	0.424
1963/6	שביל להולכי רגל	0.083
2002	שביל להולכי רגל	0.860
2003	שביל להולכי רגל	0.154
2004	שביל להולכי רגל	0.062
2005	שביל להולכי רגל	0.777
2006	שביל להולכי רגל	2.510
2007	שביל להולכי רגל	0.901
2008	שביל להולכי רגל	0.670
1962/101	שביל להולכי רגל	0.320
1963/87	שביל להולכי רגל	0.060
1963/95	שביל להולכי רגל	0.187
1962/33	שביל להולכי רגל	0.137
1962/36	שביל להולכי רגל	0.059
1962/38	שביל להולכי רגל	0.095
1962/5	שביל להולכי רגל	0.174
1962/64	שביל להולכי רגל	0.186
1962/71	שביל להולכי רגל	0.111
1962/73	שביל להולכי רגל	0.119
1962/75	שביל להולכי רגל	0.104
1962/77	שביל להולכי רגל	0.114
1962/79	שביל להולכי רגל	0.112
1962/81	שביל להולכי רגל	0.095
1962/15	שביל להולכי רגל	0.120
1962/17	שביל להולכי רגל	0.138
1962/19	שביל להולכי רגל	0.113
1962/21	שביל להולכי רגל	0.123
1962/12	שביל להולכי רגל	0.186
1962/122	שביל להולכי רגל	10.547
2120	שביל להולכי רגל	40.691
272	מגורים 3-4 קומות	1.124
288	מגורים 3-4 קומות	1.519
290	מגורים 3-4 קומות	0.707
291	מגורים 3-4 קומות	3.474
292	מגורים 3-4 קומות	0.905
293	מגורים 3-4 קומות	4.049
294	מגורים 3-4 קומות	7.833
301	מגורים 3-4 קומות	3.382
302	מגורים 3-4 קומות	3.906
49	מגורים 3-4 קומות	1.247
50	מגורים 3-4 קומות	1.198
51	מגורים 3-4 קומות	1.211
52	מגורים 3-4 קומות	1.228
53	מגורים 3-4 קומות	1.172
7	מגורים 3-4 קומות	1.668
8	מגורים 3-4 קומות	1.649
9	מגורים 3-4 קומות	3.574
55	מגורים 3-4 קומות	1.515
56	מגורים 3-4 קומות	1.083
58	מגורים 3-4 קומות	4.719
150	מגורים 3-4 קומות	1.044
151	מגורים 3-4 קומות	1.531
152	מגורים 3-4 קומות	2.260
1962/39	מגורים 3-4 קומות	2.642
1962/29	מגורים 3-4 קומות	2.433
1*128	מגורים 3-4 קומות	1.204
10	מגורים 3-4 קומות	1.787
101	מגורים 3-4 קומות	1.052
102	מגורים 3-4 קומות	1.308
103	מגורים 3-4 קומות	1.063
104	מגורים 3-4 קומות	1.013
105	מגורים 3-4 קומות	1.401
106	מגורים 3-4 קומות	1.172
109	מגורים 3-4 קומות	1.208
11	מגורים 3-4 קומות	2.278
110	מגורים 3-4 קומות	1.252
12	מגורים 3-4 קומות	1.545
123	מגורים 3-4 קומות	1.161
124	מגורים 3-4 קומות	1.415
125	מגורים 3-4 קומות	1.348
126	מגורים 3-4 קומות	1.419
127	מגורים 3-4 קומות	1.761
129	מגורים 3-4 קומות	1.175
130	מגורים 3-4 קומות	1.175
133	מגורים 3-4 קומות	1.881
134	מגורים 3-4 קומות	1.583
135	מגורים 3-4 קומות	1.790
136	מגורים 3-4 קומות	1.741
137	מגורים 3-4 קומות	1.665
138	מגורים 3-4 קומות	2.747
2*128	מגורים 3-4 קומות	1.296
207	מגורים 3-4 קומות	1.071
208	מגורים 3-4 קומות	1.068
209	מגורים 3-4 קומות	1.028
201	מגורים 3-4 קומות	1.238
200	מגורים 3-4 קומות	1.152
2000	מגורים 3-4 קומות	2.486
202	מגורים 3-4 קומות	1.642
203	מגורים 3-4 קומות	1.552
204	מגורים 3-4 קומות	0.915
205	מגורים 3-4 קומות	1.037
206	מגורים 3-4 קומות	1.069
1963/63	מגורים 3-4 קומות	1.966
1963/32	מגורים 3-4 קומות	1.139
1962/48	מגורים 3-4 קומות	3.370
21	מגורים קומה אחת	0.639
20	מגורים קומה אחת	0.694
197	מגורים קומה אחת	0.386
2	מגורים קומה אחת	0.979
14	מגורים קומה אחת	0.651
13	מגורים קומה אחת	0.626
120	מגורים קומה אחת	0.867
121	מגורים קומה אחת	0.885
122	מגורים קומה אחת	0.940
111	מגורים קומה אחת	0.792
112	מגורים קומה אחת	0.863
113	מגורים קומה אחת	0.944
114	מגורים קומה אחת	0.980
115	מגורים קומה אחת	0.826
116	מגורים קומה אחת	0.929
117	מגורים קומה אחת	0.880
118	מגורים קומה אחת	1.002
119	מגורים קומה אחת	0.812
1	מגורים קומה אחת	0.914
15	מגורים קומה אחת	0.637
16	מגורים קומה אחת	0.577
17	מגורים קומה אחת	0.953
18	מגורים קומה אחת	0.949
189	מגורים קומה אחת	0.508
19	מגורים קומה אחת	0.618
190	מגורים קומה אחת	0.552
191	מגורים קומה אחת	0.534
192	מגורים קומה אחת	0.496
193	מגורים קומה אחת	0.454
194	מגורים קומה אחת	0.397
195	מגורים קומה אחת	0.388
196	מגורים קומה אחת	0.388
6	מגורים קומה אחת	0.586
5	מגורים קומה אחת	0.668
4	מגורים קומה אחת	0.581
31	מגורים קומה אחת	0.634
32	מגורים קומה אחת	0.565
3	מגורים קומה אחת	0.592
30	מגורים קומה אחת	0.576
29	מגורים קומה אחת	0.627
28	מגורים קומה אחת	0.584
22	מגורים קומה אחת	0.588
23	מגורים קומה אחת	0.634
24	מגורים קומה אחת	0.585
25	מגורים קומה אחת	0.631
259	מגורים קומה אחת	0.496
26	מגורים קומה אחת	0.593
260	מגורים קומה אחת	0.494
27	מגורים קומה אחת	0.625
33	מגורים 2 קומות	1.050
34	מגורים 2 קומות	1.134
35	מגורים 2 קומות	1.050
36	מגורים 2 קומות	1.079
37	מגורים 2 קומות	1.005
38	מגורים 2 קומות	0.950
39	מגורים 2 קומות	1.185
40	מגורים 2 קומות	1.055
41	מגורים 2 קומות	1.130
54	מגורים 2 קומות	0.893
140	מגורים 2 קומות	1.404
141	מגורים 2 קומות	1.249
142	מגורים 2 קומות	1.216
143	מגורים 2 קומות	1.159
144	מגורים 2 קומות	1.693

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1229	106 , 111
1230	56
1930	105 , 113 , 130
1931	154 , 157
1962	2-9 , 12-122 , 124-138 , 140-144
1963	2-89 , 91-122
1964	83

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים	01.01.69		הסבה

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
5/45/22	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 03.04.84

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.