תוכנית 4/במ/123 אשקלון

תב"ע

לב אשקלון (נפתי)

כללי

אשקלון
מגורים
אשקלון
שינוי למתאר מקומי
שטח לדרכים
177.638 דונם
ממ"י+ועדה מקומית
סלו הירשמן
אשקלון

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה. קביעת הוראות ותנאים להוצאת היתרי בניה למבנים השונים ולפיתוח השטחים והתשתיות שבתכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 74.579 41.98% 29 252,080 1,593
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 מגורים ג 2.990 4,520 28
9 מגורים ג 2.950 4,520 28
7 מגורים ג 1.900 2,910 18
6 מגורים ג 2.630 4,030 25
10 מגורים ג 3.140 4,840 30
11 מגורים ג 2.550 3,880 24
12 מגורים ג 3.410 5,170 32
13 מגורים ג 2.740 4,200 26
14 מגורים ג 1.680 2,580 16
15 מגורים ג 1.730 2,580 16
2 מגורים ג 2.500 3,880 24
4 מגורים ג 2.370 3,550 22
5 מגורים ג 2.300 3,550 22
3 מגורים ג 1.280 1,940 12
20 מגורים ה מיוחד 1.066 5,810 36
31 מגורים ה מיוחד 3.344 19,310 104
32 מגורים ה מיוחד 3.885 22,850 124
33 מגורים ה מיוחד 4.240 23,230 124
34 מגורים ה מיוחד 4.210 23,000 124
35 מגורים ה מיוחד 4.188 23,130 124
36 מגורים ה מיוחד 4.130 22,950 124
37 מגורים ה מיוחד 3.090 7,380 94
21 מגורים ה מיוחד 1.103 5,810 36
22 מגורים ה מיוחד 1.180 5,810 36
23 מגורים ה מיוחד 1.168 5,810 36
24 מגורים ה מיוחד 1.124 5,810 36
25 מגורים ה מיוחד 1.149 5,810 36
26 מגורים ה מיוחד 1.680 7,420 46
27 מגורים ה מיוחד 4.852 15,800 190
מגורים מסחר ומשרדי 2.290 1.29% 1 3,550 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.290 3,550 22
מוסדות ציבוריים 11.630 6.55% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
55 מבנים ומוסדות ציבור 1.241
56 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
57 מבנים ומוסדות ציבור 1.030
58 מבנים ומוסדות ציבור 0.970
59 מבנים ומוסדות ציבור 1.030
60 מבנים ומוסדות ציבור 1.320
61 מבנים ומוסדות ציבור 1.236
62 מבנים ומוסדות ציבור 0.579
63 מבנים ומוסדות ציבור 0.584
64 מבנים ומוסדות ציבור 2.240
65 מבנים ומוסדות ציבור 0.390
שטח לדרכים 68.202 38.39% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 0.309
2002 דרך מוצעת 0.378
2003 דרך מוצעת 0.352
2004 דרך מוצעת 0.330
2005 דרך מוצעת 0.325
2006 דרך מוצעת 0.330
2007 דרך או כביש או חנייה 65.030
P1 שביל להולכי רגל 0.452
P2 שביל להולכי רגל 0.386
P3 שביל להולכי רגל 0.310
שטחים פתוחים 20.937 11.79% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
73 שטח ציבורי פתוח 4.399
74 שטח ציבורי פתוח 4.191
75 שטח ציבורי פתוח 4.190
76 שטח ציבורי פתוח 6.817
78 שטח ציבורי פתוח 1.340
סה"כ 177.638 100% 56 255,630 1,615

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
73 שטח ציבורי פתוח 4.399
74 שטח ציבורי פתוח 4.191
75 שטח ציבורי פתוח 4.190
76 שטח ציבורי פתוח 6.817
78 שטח ציבורי פתוח 1.340
2001 דרך מוצעת 0.309
2002 דרך מוצעת 0.378
2003 דרך מוצעת 0.352
2004 דרך מוצעת 0.330
2005 דרך מוצעת 0.325
2006 דרך מוצעת 0.330
2007 דרך או כביש או חנייה 65.030
55 מבנים ומוסדות ציבור 1.241
56 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
57 מבנים ומוסדות ציבור 1.030
58 מבנים ומוסדות ציבור 0.970
59 מבנים ומוסדות ציבור 1.030
60 מבנים ומוסדות ציבור 1.320
61 מבנים ומוסדות ציבור 1.236
62 מבנים ומוסדות ציבור 0.579
63 מבנים ומוסדות ציבור 0.584
64 מבנים ומוסדות ציבור 2.240
65 מבנים ומוסדות ציבור 0.390
P1 שביל להולכי רגל 0.452
P2 שביל להולכי רגל 0.386
P3 שביל להולכי רגל 0.310
8 מגורים ג 2.990 4,520 28
9 מגורים ג 2.950 4,520 28
7 מגורים ג 1.900 2,910 18
6 מגורים ג 2.630 4,030 25
10 מגורים ג 3.140 4,840 30
11 מגורים ג 2.550 3,880 24
12 מגורים ג 3.410 5,170 32
13 מגורים ג 2.740 4,200 26
14 מגורים ג 1.680 2,580 16
15 מגורים ג 1.730 2,580 16
2 מגורים ג 2.500 3,880 24
4 מגורים ג 2.370 3,550 22
5 מגורים ג 2.300 3,550 22
3 מגורים ג 1.280 1,940 12
16 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.290 3,550 22
20 מגורים ה מיוחד 1.066 5,810 36
31 מגורים ה מיוחד 3.344 19,310 104
32 מגורים ה מיוחד 3.885 22,850 124
33 מגורים ה מיוחד 4.240 23,230 124
34 מגורים ה מיוחד 4.210 23,000 124
35 מגורים ה מיוחד 4.188 23,130 124
36 מגורים ה מיוחד 4.130 22,950 124
37 מגורים ה מיוחד 3.090 7,380 94
21 מגורים ה מיוחד 1.103 5,810 36
22 מגורים ה מיוחד 1.180 5,810 36
23 מגורים ה מיוחד 1.168 5,810 36
24 מגורים ה מיוחד 1.124 5,810 36
25 מגורים ה מיוחד 1.149 5,810 36
26 מגורים ה מיוחד 1.680 7,420 46
27 מגורים ה מיוחד 4.852 15,800 190

גושים וחלקות

גוש חלקה
1940 41 , 74-76 , 104-108 , 114 , 115 , 118 , 123
1942 129 , 170 , 172
1947 2 , 4-7 , 46 , 47 , 50 , 53
1948 1-23 , 26 , 27 , 49 , 52 , 54-59 , 61 , 63 , 66 , 69 , 70
1949 3-8 , 14-18 , 22 , 32-41 , 46 , 48 , 56 , 57 , 60
1950 25-28 , 30-33 , 37 , 44 , 50 , 53 , 60 , 61
1958 226
2658 140
2869 7-11 , 12 , 13-44 , 45-47 , 48-50 , 51 , 52-54 , 56 , 58

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 23.08.92
פרסום להפקדה בעיתונים 12.11.92 עתון לא ידוע
פרסום הפקדה ברשומות 29.11.92 4063
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.93 4112

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
16/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.08.79
5/107/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79
21/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.80

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/מק/2000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96
4/מק/2014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97
4/מק/2024 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.11.97
4/מק/2018 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.97
100/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.98
4/מק/2104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.05.01
4/מק/2106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.02
4/מק/2150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.05
160/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.16
604-0243261 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.06.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.