תוכנית 4/במ/1/92 אשקלון

תב"ע

אשקלון - נוה אילן

כללי

אשקלון
מגורים
אשקלון
שינוי למפורטת
מגורים
334.097 דונם
משהב"ש+ועדה מקומית
זאב דרוקמן
נאות אשקלון ב' (נוה אילן)

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בהיקף של 1,600 יחידות דיור ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 157.555 47.16% 39 259,947 1,601
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מגורים א 2.897 2,860 11
16 מגורים א 2.960 3,040 10
23 מגורים א 0.769 780 3
24 מגורים א 2.316 2,380 10
25 מגורים א 1.949 2,080 8
26 מגורים א 2.182 2,340 9
27 מגורים א 1.953 2,340 8
28 מגורים א 1.714 1,820 7
29 מגורים א 4.637 3,640 14
32 מגורים ג 3.609 6,640 30
33 מגורים ג 3.435 6,640 30
17 מגורים ג 3.076 4,450 20
18 מגורים ג 3.342 4,450 20
19 מגורים ג 3.668 4,450 20
31 מגורים ג 3.754 6,640 30
20 מגורים ג 3.515 4,450 20
21 מגורים ג 2.971 4,450 20
22 מגורים ג 3.152 4,450 20
35 מגורים ג 3.819 6,640 30
36 מגורים ג 3.617 6,640 30
37 מגורים ג 3.344 6,640 30
38 מגורים מיוחד 11.271 2,900 162
4 מגורים מיוחד 2.325 9,400 50
40 מגורים מיוחד 8.737 15,579 90
5 מגורים מיוחד 12.049 24,970 140
6 מגורים מיוחד 4.256 650 56
7 מגורים מיוחד 3.131 6,228 36
8 מגורים מיוחד 3.236 7,960 46
9 מגורים מיוחד 4.643 10,034 58
2 מגורים מיוחד 2.169 9,400 50
1 מגורים מיוחד 2.420 9,400 50
10 מגורים מיוחד 3.907 1,050 60
11 מגורים מיוחד 2.991 9,619 52
12 מגורים מיוחד 8.458 13,840 80
13 מגורים מיוחד 8.048 12,460 72
14 מגורים מיוחד 6.714 12,110 70
34 מגורים מיוחד 4.370 8,131 47
3 מגורים מיוחד 2.106 9,400 50
30 מגורים מיוחד 4.045 8,996 52
מגורים מסחר ומשרדי 7.078 2.12% 1 13,480 60
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39 מגורים ומשרדים 7.078 13,480 60
מוסדות ציבוריים 36.676 10.98% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 17.972
202 מבנים ומוסדות ציבור 2.138
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.595
204 מבנים ומוסדות ציבור 13.945
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.026
שטח לדרכים 75.093 22.48% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 74.807
316 שביל להולכי רגל 0.156
317 שביל להולכי רגל 0.130
שטחים פתוחים 55.180 16.52% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 שטח ציבורי פתוח 5.056
311 שטח ציבורי פתוח 1.849
312 שטח ציבורי פתוח 0.234
313 שטח ציבורי פתוח 8.604
314 שטח ציבורי פתוח 4.264
315 שטח ציבורי פתוח 24.581
301 שטח ציבורי פתוח 6.434
303 שטח ציבורי פתוח 4.158
אחר 2.515 0.75% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח לתכנון בעתיד 2.311
206 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.105
207 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.099
סה"כ 334.097 100% 59 273,427 1,661

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מגורים א 2.897 2,860 11
16 מגורים א 2.960 3,040 10
23 מגורים א 0.769 780 3
24 מגורים א 2.316 2,380 10
25 מגורים א 1.949 2,080 8
26 מגורים א 2.182 2,340 9
27 מגורים א 1.953 2,340 8
28 מגורים א 1.714 1,820 7
29 מגורים א 4.637 3,640 14
310 שטח ציבורי פתוח 5.056
311 שטח ציבורי פתוח 1.849
312 שטח ציבורי פתוח 0.234
313 שטח ציבורי פתוח 8.604
314 שטח ציבורי פתוח 4.264
315 שטח ציבורי פתוח 24.581
301 שטח ציבורי פתוח 6.434
303 שטח ציבורי פתוח 4.158
2001 דרך או כביש או חנייה 74.807
201 מבנים ומוסדות ציבור 17.972
202 מבנים ומוסדות ציבור 2.138
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.595
204 מבנים ומוסדות ציבור 13.945
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.026
316 שביל להולכי רגל 0.156
317 שביל להולכי רגל 0.130
32 מגורים ג 3.609 6,640 30
33 מגורים ג 3.435 6,640 30
17 מגורים ג 3.076 4,450 20
18 מגורים ג 3.342 4,450 20
19 מגורים ג 3.668 4,450 20
31 מגורים ג 3.754 6,640 30
20 מגורים ג 3.515 4,450 20
21 מגורים ג 2.971 4,450 20
22 מגורים ג 3.152 4,450 20
35 מגורים ג 3.819 6,640 30
36 מגורים ג 3.617 6,640 30
37 מגורים ג 3.344 6,640 30
38 מגורים מיוחד 11.271 2,900 162
4 מגורים מיוחד 2.325 9,400 50
40 מגורים מיוחד 8.737 15,579 90
5 מגורים מיוחד 12.049 24,970 140
6 מגורים מיוחד 4.256 650 56
7 מגורים מיוחד 3.131 6,228 36
8 מגורים מיוחד 3.236 7,960 46
9 מגורים מיוחד 4.643 10,034 58
2 מגורים מיוחד 2.169 9,400 50
1 מגורים מיוחד 2.420 9,400 50
10 מגורים מיוחד 3.907 1,050 60
11 מגורים מיוחד 2.991 9,619 52
12 מגורים מיוחד 8.458 13,840 80
13 מגורים מיוחד 8.048 12,460 72
14 מגורים מיוחד 6.714 12,110 70
34 מגורים מיוחד 4.370 8,131 47
3 מגורים מיוחד 2.106 9,400 50
30 מגורים מיוחד 4.045 8,996 52
2000 שטח לתכנון בעתיד 2.311
206 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.105
207 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.099
39 מגורים ומשרדים 7.078 13,480 60

גושים וחלקות

גוש חלקה
1230 6 , 12 , 13 , 15 , 66 , 67
1232 1-8 , 12-23 , 26 , 28-30 , 32-36 , 44
1233 1-20
1234 8-21 , 35 , 36 , 47 , 49 , 62 , 63
1239 23 , 44
1241 21
1282 94
2507 6-20 , 22-42
2508 8-29 , 32-39 , 42 , 45-53

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 13.07.95 4319
פרסום לתוקף ברשומות 24.12.95 4364

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
23/101/02/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.11.81
4/במ/92 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/מק/2041 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.98
4/מק/2053 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99
4/מק/2064 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99
4/מק/2075 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99
4/מק/2042 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.99
4/מק/2100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.01
177/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.08.01
178/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01
184/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.03
4/מק/2157 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.05
189/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
604-0852723 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.