תוכנית 159/03/4 אשקלון
תב"עשינוי יעוד
כללי
אשקלון
מחוזית
אשקלון
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
137.906 דונם
עיריה
ש. גירון
אשקלון
מטרת התוכנית
1. לשנות את היעוד שנקבע כ"איזור מסחרי רובעי" ליעוד שונה "איזור מסחרי - מגורים/משולב". 2. קביעת גבולות האיזורים השונים, יעודם, אחוזי הבניה המותרים, מספר הקומות המרווחים, ויתר המגבלות להוצאת היתרי בניה. 3. קביעת רחובות, דרכים, שבילים, חנויות וכו', רוחבם ויתר הפרטים הקשורים בהם.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.220 | 13.21% | 9 | 21,900 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 48.052 | 34.84% | 18 | 72,078 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 12.960 | 9.4% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 40.833 | 29.61% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 17.841 | 12.94% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 137.906 | 100% | 44 | 93,978 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 5.921 | |||
| 2031 | שטח ציבורי פתוח | 4.800 | |||
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 5.200 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 0.820 | |||
| 2021 | מגורים | 1.200 | 1,680 | ||
| 2022 | מגורים | 1.700 | 2,380 | ||
| 2023 | מגורים | 1.500 | 2,100 | ||
| 2024 | מגורים | 1.300 | 1,820 | ||
| 2025 | מגורים | 1.800 | 2,520 | ||
| 2026 | מגורים | 1.700 | 2,380 | ||
| 2027 | מגורים | 0.600 | 600 | ||
| 2028 | מגורים | 1.700 | 1,700 | ||
| 2029 | מגורים | 6.720 | 6,720 | ||
| 2042 | דרך או כביש או חנייה | 37.710 | |||
| 2018 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.460 | |||
| 2019 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.700 | |||
| 2020 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.800 | |||
| 2043 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 2035 | שביל להולכי רגל | 0.550 | |||
| 2036 | שביל להולכי רגל | 0.600 | |||
| 2037 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2038 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 2039 | שביל להולכי רגל | 0.400 | |||
| 2040 | שביל להולכי רגל | 0.373 | |||
| 2041 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2000 | מגורים ומסחר | 2.000 | 3,000 | ||
| 2001 | מגורים ומסחר | 1.300 | 1,950 | ||
| 2002 | מגורים ומסחר | 5.552 | 8,328 | ||
| 2003 | מגורים ומסחר | 1.700 | 2,550 | ||
| 2004 | מגורים ומסחר | 1.300 | 1,950 | ||
| 2005 | מגורים ומסחר | 2.600 | 3,900 | ||
| 2006 | מגורים ומסחר | 6.500 | 9,750 | ||
| 2007 | מגורים ומסחר | 3.000 | 4,500 | ||
| 2008 | מגורים ומסחר | 3.200 | 4,800 | ||
| 2009 | מגורים ומסחר | 2.000 | 3,000 | ||
| 2010 | מגורים ומסחר | 4.000 | 6,000 | ||
| 2011 | מגורים ומסחר | 2.400 | 3,600 | ||
| 2012 | מגורים ומסחר | 2.500 | 3,750 | ||
| 2013 | מגורים ומסחר | 3.500 | 5,250 | ||
| 2014 | מגורים ומסחר | 1.000 | 1,500 | ||
| 2015 | מגורים ומסחר | 1.000 | 1,500 | ||
| 2016 | מגורים ומסחר | 1.500 | 2,250 | ||
| 2017 | מגורים ומסחר | 3.000 | 4,500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1208 | 36 , 37 , 41 , 44 , 95 , 96 , 172 |
| 1209 | 8 , 50 |
| 1227 | 26 , 28-33 , 56 |
| 1246 | 1 , 2 , 3 , 6 |
| 1247 | 1 , 2 , 3 , 4-6 , 10-12 , 14 , 15 , 24 , 26-29 , 30 , 31 , 32 , 34 , 35 , 36-40 , 42-46 , 51 , 52 , 54-58 , 61 , 62 |
| 1248 | 6 , 7 , 9 , 10-17 , 29 , 37 , 43-47 , 51-53 , 56-63 , 72-76 , 78 |
| 1249 | 1 , 2 , 5 , 6 , 8-13 , 15-24 , 28-32 , 34-51 , 52 , 53-64 |
| 1255 | 120 |
| 1256 | 15-23 , 25 , 27-32 , 35-51 , 53 , 57-66 , 68-72 , 76 , 79 , 82 , 105 , 106 , 109-113 , 115 , 116-133 , 135 , 142 , 144 , 147-157 , 162 , 163 , 166-169 |
| 1297 | 1 , 3 , 19 , 20 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.12.74 | 2076 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.04.75 | 2107 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 5/159/03/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.12.80 |
| 7/159/03/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.85 |
| 8/159/03/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88 |
| 9/159/03/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.89 |
| 10/159/03/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.03.90 |
| 12/159/03/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.01.96 |
| 14/159/03/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.05.96 |
| 4/מק/2236 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.05.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.