תוכנית תמל/2041 אשקלון
תב"עהתחדשות עירונית - מתחם עולי הגרדום - אשקלון
כללי
אשקלון
מחוזית
אשקלון
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
43.636 דונם
התכנית ממוקמת בשכונת גולדה בדרום אשקלון בין רחובות שדרות שפירא ממזרח, רחוב עולי הגרדום ממערב, רחוב ש
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית של מתחם עולי הגרדום באמצעות פינוי - בינוי הכוללת פינוי של 160 יח"ד קיימות ובנייה של מתחם מגורים הכולל 792 יח"ד חדשות בשילוב עם מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים וחזית פעילה בקומת הקרקע.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.482 | 35.48% | 5 | 160,513 | 792 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.180 | 0.41% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 13.821 | 31.67% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.480 | 17.14% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.673 | 15.29% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 43.636 | 100% | 22 | 160,513 | 792 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 3.407 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 3.031 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.235 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 5.166 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 1.174 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.897 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.527 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.310 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.538 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.619 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.360 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.903 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.338 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.329 | |||
| 703 | שביל | 0.705 | |||
| 704 | שביל | 0.435 | |||
| 301 | מסחר | 0.180 | 202 | ||
| 101 | מגורים ד | 4.799 | 44,075 | 222 | 1,789 |
| 102 | מגורים ד | 5.388 | 56,855 | 274 | 2,494 |
| 103 | מגורים ד | 1.850 | 27,135 | 134 | |
| 104 | מגורים ד | 1.541 | 25,920 | 128 | 675 |
| 201 | מגורים ד | 1.904 | 6,528 | 34 | 1,688 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1728 | 68 , 72 , 82 , 87 |
| 2843 | 2-9 , 11-15 |
| 3012 | 35-39 , 42 , 43 , 46 , 50 , 52 , 53 , 55 , 71 , 73 , 78 , 79 , 82 , 83 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 03.05.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 10.05.23 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.07.23 | מעריב-הבוקר | |
| החלטת אישור | 25.10.23 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.11.23 | 11808 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.11.23 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 שינוי 4 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.