תוכנית 90/101/02/3/א אשדוד
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
מפורטת
מגורים
306.285 דונם
משרד השכון
עדנה ורפאל לרמן
רובע טז', מדרום לרובע יג' וממזרח לרובע טו'
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה על ידי איחוד וחלוקת המגרשים בהסכמת בעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 108.305 | 35.36% | 20 | 279,912 | 1,512 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 4.949 | 1.62% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 33.166 | 10.83% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 68.290 | 22.3% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 91.575 | 29.9% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 306.285 | 100% | 42 | 279,912 | 1,512 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 | שטח ציבורי פתוח | 28.036 | |||
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 2.585 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 17.706 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 0.341 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 0.341 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 0.235 | |||
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 1.972 | |||
| 37 | שטח ציבורי פתוח | 0.154 | |||
| 38 | שטח ציבורי פתוח | 3.389 | |||
| 39 | שטח ציבורי פתוח | 0.195 | |||
| 40 | שטח ציבורי פתוח | 0.235 | |||
| 41 | שטח ציבורי פתוח | 0.139 | |||
| 42 | שטח ציבורי פתוח | 36.247 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 68.290 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.622 | |||
| 24 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.735 | |||
| 25 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.324 | |||
| 26 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.504 | |||
| 27 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.886 | |||
| 28 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.297 | |||
| 29 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.798 | |||
| 22 | מסחר | 4.949 | 8,957 | ||
| 3 | מגורים מיוחד | 5.324 | 13,312 | 72 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 5.385 | 13,312 | 72 | |
| 10 | מגורים מיוחד | 4.900 | 15,021 | 81 | |
| 11 | מגורים מיוחד | 5.619 | 13,312 | 72 | |
| 12 | מגורים מיוחד | 4.223 | 15,021 | 81 | |
| 13 | מגורים מיוחד | 5.498 | 13,312 | 72 | |
| 14 | מגורים מיוחד | 5.866 | 13,312 | 72 | |
| 15 | מגורים מיוחד | 8.005 | 13,312 | 72 | |
| 16 | מגורים מיוחד | 5.062 | 15,021 | 81 | |
| 17 | מגורים מיוחד | 6.272 | 13,312 | 72 | |
| 18 | מגורים מיוחד | 4.826 | 15,021 | 81 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 6.018 | 13,312 | 72 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 5.590 | 13,312 | 72 | |
| 20 | מגורים מיוחד | 5.239 | 15,021 | 81 | |
| 5 | מגורים מיוחד | 5.324 | 13,312 | 72 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 4.444 | 15,021 | 81 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 5.590 | 13,312 | 72 | |
| 8 | מגורים מיוחד | 4.900 | 15,021 | 81 | |
| 9 | מגורים מיוחד | 5.590 | 13,312 | 72 | |
| 4 | מגורים מיוחד | 4.630 | 15,021 | 81 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2004 | 18 , 25 , 26 , 28 , 29 , 37 , 40 , 45 , 50 , 52 |
| 2005 | 5 |
| 2015 | 1 , 4-8 , 10 , 11 , 15 , 17 , 23 , 25 , 29 |
| 2815 | 5-40 |
| 2816 | 4-14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.04.04 | כאן דרום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.05.04 | 5296 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.12.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.12.04 | 5355 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 78/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00 |
| 85/101/02/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 35/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88 |
| 123/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.08 |
| 3/מק/2233 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.11 |
| 128/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.05.12 |
| 135/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.14 |
| 136/101/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.04.14 |
| 603-0177485 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.04.17 |
| 603-0790022 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.