תוכנית 59/102/03/3 אשדוד
תב"עקביעת שינויים באופן הבניה
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
שינוי למפורטת
מגורים
106.923 דונם
דיור וקיט בע"מ
י. פרלשטיין
אשדוד, רובע א'
מטרת התוכנית
מטרת התכנית היא לקבוע שינויים באופן הבינוי ולקובעם בהתאם למופיע בתשריט, לשנות את גובה הבנינים ולקובעם בהתאם לטבלת היחידות בתשריט. לקבוע שטחים פרטים פתוחים, הכלולים במגרש, מגרש מיוחד אזור לבנינים ציבוריים, שטחי יחידות למסחר, שטח לבנינים ציבוריים ושטח ציבורי פתוח, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 52.760 | 49.34% | 21 | 86,799 | 696 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 3.959 | 3.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.976 | 6.52% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.476 | 20.09% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 14.645 | 13.7% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.107 | 6.65% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 106.923 | 100% | 52 | 86,799 | 696 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 4.843 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 0.770 | |||
| 2025 | שטח ציבורי פתוח | 0.606 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 3.649 | |||
| 32/2085 | שטח ציבורי פתוח | 0.118 | |||
| 33/2085 | שטח ציבורי פתוח | 0.033 | |||
| 34/2085 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 2022 | דרך או כביש או חנייה | 7.398 | |||
| 2023 | דרך או כביש או חנייה | 9.809 | |||
| 2024 | דרך או כביש או חנייה | 2.255 | |||
| 16 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.852 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.713 | |||
| 18 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.401 | |||
| 19 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.571 | |||
| 53/2085 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.575 | |||
| 49/2085 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.021 | |||
| 14 | מסחר | 2.900 | 1,500 | ||
| 15 | מסחר | 1.059 | 1,059 | ||
| 2010 | חניה ציבורית | 2.014 | |||
| 2 | מגורים ג | 6.165 | 10,850 | 96 | |
| 1 | מגורים ג | 3.874 | 7,734 | 120 | |
| 10 | מגורים ג | 2.863 | 6,871 | 48 | |
| 11 | מגורים ג | 2.629 | 6,310 | 48 | |
| 12 | מגורים ג | 2.723 | 6,535 | 48 | |
| 5 | מגורים ג | 5.874 | 10,338 | 64 | |
| 6 | מגורים ג | 6.880 | 12,109 | 96 | |
| 7 | מגורים ג | 2.190 | 3,373 | 28 | |
| 8 | מגורים ג | 2.393 | 3,685 | 28 | |
| 9 | מגורים ג | 2.331 | 3,590 | 28 | |
| 4 | מגורים ג | 4.485 | 7,894 | 64 | |
| 3 | מגורים ג | 2.527 | 3,892 | 28 | |
| 2016 | שטח פרטי פתוח | 0.794 | |||
| 2017 | שטח פרטי פתוח | 0.756 | |||
| 2018 | שטח פרטי פתוח | 1.090 | |||
| 2019 | שטח פרטי פתוח | 1.207 | |||
| 2020 | שטח פרטי פתוח | 0.680 | |||
| 2001 | מגורים ב | 0.677 | 406 | ||
| 2002 | מגורים ב | 1.690 | 1,028 | ||
| 22 | מגורים ב | 1.143 | 686 | ||
| 24 | מגורים ב | 1.195 | 717 | ||
| 23 | מגורים ב | 1.302 | 781 | ||
| 28/2085 | מגורים ב | 0.283 | |||
| 29/2085 | מגורים ב | 0.665 | |||
| 30/2085 | מגורים ב | 0.371 | |||
| 31/2085 | מגורים ב | 0.500 | |||
| 318 | גני-ילדים | 0.843 | |||
| 23/2085 | מטרה לא ידועה | 0.664 | |||
| 24/2085 | מטרה לא ידועה | 0.802 | |||
| 26/2085 | מטרה לא ידועה | 0.757 | |||
| 27/2085 | מטרה לא ידועה | 0.828 | |||
| 22/2085 | מטרה לא ידועה | 0.793 | |||
| 13 | שטח מיוחד | 3.263 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2061 | 79 , 108 |
| 2077 | 161 , 175-224 |
| 2080 | 76 , 77 |
| 2085 | 20-39 , 41-59 |
| 2086 | 55 , 56 |
| 2087 | 14-20 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.08.83 | 2954 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 33/102/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.78 |
| 56/102/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.81 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 59/102/03/3א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.85 |
| 69/102/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91 |
| 83/102/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.01 |
| 3/מק/2064 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 21.07.02 |
| 3/מק/2256 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.